Casa de Nueva Construcción de 3 Dormitorios en Coloma, La Nucía

Una casa de nueva construcción en Coloma, La Nucía, esta propiedad de tres dormitorios ofrece 185 m² de superficie construida en una parcela de 244 m². La posición en planta baja proporciona acceso directo a las zonas exteriores, y la distribución incluye 2 baños en dos niveles. Un solárium privado se encuentra en la parte superior de la propiedad, añadiendo espacio exterior aprovechable con vistas abiertas hacia las colinas circundantes.Coloma es una zona residencial de baja densidad de La Nucía, situada entre la autopista AP-7 y el centro de la ciudad, que se encuentra aproximadamente a 2 km. El supermercado Carrefour de La Nucía en la Carrer de la Generalitat Valenciana atiende las compras diarias, y la playa de Cala de Finestrat es accesible dentro de aproximadamente 10 km por carretera. El Aeropuerto de Alicante-Elche está a 35 minutos en coche, lo que hace que la ubicación sea práctica para propietarios que viajan frecuentemente.A EUR 594.000, el precio por m² de superficie construida es de aproximadamente EUR 3.211. Se trata de una obra nueva, por lo que se aplica el IVA del 10% en lugar del impuesto de transmisión de resale, sumando aproximadamente EUR 59.400. Los costes adicionales de compra incluyen honorarios notariales de EUR 600 a 1.200, cuotas del registro de la propiedad de EUR 400 a 800, y honorarios legales de aproximadamente el 1% más IVA. Las cuotas de comunidad son EUR 0 anuales. La cifra del IBI anual no ha sido confirmada y debe solicitarse al agente. La propiedad tiene una calificación energética de G.La parcela de 244 m² proporciona espacio exterior privado en planta baja, apto para jardinería o un jardín. El solárium en el nivel superior ofrece una zona exterior separada sin acceso compartido, ampliando el espacio aprovechable de la propiedad más allá de los 185 m² construidos.