€658,650
Villa de Obra Nueva de 3 Dormitorios en La Alberca, La Nucía
La Nucía · La Alberca
3 beds2 baths108m²
New buildGround floor3 bedrooms+7
Propiedades en venta en La Nucía
Propiedades en venta en La Nucía, Costa Blanca — apartamentos, villas, adosados y más. Expertos locales, sin costes ocultos.
Obra nueva en La Nucía
Obra Nueva — Costa Blanca y Costa del Sol→
€650,650
Villa de Nueva Construcción en La Alberca, La Nucía
La Nucía · La Alberca
4 beds3 baths208m²
New build4 bedrooms3 bathrooms+10
€1,700,000
Villa de Nueva Construcción con Cinco Baños en Coloma, La Nucía
La Nucía · Coloma
4 beds5 baths237m²
New buildPrivate poolGarden+10
€368,125
Apartamento en La Nucía
La Nucía · Centro
2 beds2 baths76m²
Communal poolLiftGymnasium+9
€374,798
Apartamento de 2 Dormitorios de Nueva Construcción en La Nucia Pueblo, La Nucía
La Nucía · Centro
2 beds2 baths71m²
Communal poolGardenParking+10
€349,388
Apartamento de 2 Dormitorios en la Segunda Planta en La Nucia Pueblo, La Nucía
La Nucía · Centro
2 beds2 baths71m²
Communal poolCommunal gardenParking+9
€449,427
Ático de 2 Dormitorios en la Planta Superior en La Nucia Pueblo, La Nucía
La Nucía · Centro
2 beds2 baths71m²
Communal poolSolariumCommunal garden+10
€1,095,000
Villa de Nueva Construcción de 4 Dormitorios en San Rafael, La Nucía
La Nucía · San Rafael
4 beds4 baths342m²
New buildPrivate swimming poolSolarium+8
€465,000
Adosado de Nueva Construcción con Piscina Privada, Montebello, La Nucía
La Nucía · Montebello
4 beds3 baths169m²
New buildPrivate poolPrivate solarium+12
€546,000
Adosado de 4 Dormitorios con Vistas al Mar en Montebello, La Nucía
La Nucía · Montebello
4 beds3 baths156m²
Communal poolRooftop solariumPrivate garden+10
€382,000
Apartamento en La Nucía
La Nucía · Centro
2 beds2 baths351m²
Communal poolCommunal jacuzziCommunal gym+12
€375,100
Apartamento de 2 Dormitorios en la Planta Baja en La Nucia Pueblo, La Nucía
La Nucía · Centro
2 beds2 baths152m²
Private poolCommunal poolJacuzzi+11
€469,500
Ático de 2 Dormitorios en la Planta Superior en La Nucia Pueblo, La Nucía
La Nucía · Centro
2 beds2 baths230m²
Private poolCommunal poolTerrace+10
€427,100
Apartamento de 3 Dormitorios de Nueva Construcción en La Nucia Pueblo, La Nucía
La Nucía · Centro
3 beds2 baths146m²
Communal poolCommunal jacuzziCommunal gym+11
€526,100
Ático de 3 Dormitorios en la Planta Superior en La Nucia Pueblo, La Nucía
La Nucía · Centro
3 beds2 baths223m²
Private poolCommunal poolTerrace+10
€594,000
Casa de Nueva Construcción de 3 Dormitorios en Coloma, La Nucía
La Nucía · Coloma
3 beds2 baths203m²
New build3 bedrooms2 bathrooms+9
€590,000
Villa de Planta Baja con 3 Dormitorios en Montebello, La Nucía
La Nucía · Montebello
3 beds3 baths125m²
New buildSingle-storey layoutPrivate plot (336 m2)+8
€1,575,000
Villa de Nueva Construcción de 3 Dormitorios en Bello Horizonte, La Nucía
La Nucía · Bello Horizonte
3 beds3 baths351m²
New buildSingle-storey layout3 bedrooms+7
Costa Blanca · Propiedades en Venta — Costa Blanca y Costa del Sol
Why Buy Property in La Nucía?
La Nucía is a sought-after destination on the Costa Blanca, offering a compelling mix of Mediterranean lifestyle, modern amenities and year-round sunshine. International buyers are drawn by the combination of affordable property prices, excellent healthcare infrastructure and a well-established expat community.
Whether you are looking for a permanent home, a holiday retreat or a rental investment, La Nucía delivers strong value compared to equivalent coastal locations in France, Italy or Portugal. Our local team can guide you through the entire buying process from first viewing to key handover.
Year-Round Sunshine
La Nucía enjoys over 300 days of sunshine per year with mild winters averaging 15–18°C.
Strong Property Market
A range of apartments, townhouses and villas at competitive prices compared to other European coastal markets.
Rental Income Potential
Holiday-let yields of 5–8% gross are achievable with strong occupancy from April through October.
Well Connected
Easy airport access and excellent road and rail connections to the rest of Spain and Europe.
Comprando en Costa Blanca North
Guía del comprador en La Nucía
Resumen del mercado de reventa
La Nucía offers a compelling property market on the Costa Blanca North, with a range of apartments, townhouses and villas at competitive prices. The resale market caters to international buyers seeking both lifestyle homes and investment properties, with the area's year-round sunshine, established infrastructure and growing international community supporting steady demand and healthy long-term appreciation.
Costes de compra en La Nucía
| Concepto | Tasa | Nota |
|---|---|---|
| Impuesto de Transmisiones (ITP) | 10% | Tasa de la Comunidad Valenciana — se aplica a todas las compras de reventa |
| Actos Jurídicos Documentados (AJD) | 1.5% | Solo en obra nueva; no se paga en reventa |
| Gastos de notaría | 0.5–1% | Escalado según el precio de compra |
| Honorarios legales | 1–1.5% | Se recomienda encarecidamente un abogado independiente |
| Registro de la Propiedad | 0.5–1% | Inscripción en el Registro de la Propiedad |
| Solicitud de NIE | €10–15 | Número de identificación de extranjero — obligatorio antes de la compra |
| Costes totales estimados | 13–15% | Sobre el precio de compra |
Los compradores no residentes pueden obtener normalmente una hipoteca de los bancos españoles del 60-70% del valor. Calcule 2-3 meses para todo el proceso: NIE → abogado → notario → registro.
Inversión y potencial de alquiler
Holiday-let yields of 5–7% gross are achievable in La Nucía, with strong occupancy from April through October. The area's combination of affordable entry prices and growing tourism infrastructure provides a solid foundation for buy-to-let investors. Long-term rental demand from the established expat community adds year-round income potential.
Consejo de experto
Research the specific neighbourhood carefully — prices and rental demand can vary significantly within a few streets. Always use an independent, English-speaking lawyer (not one recommended by the seller's agent) and commission a full structural survey before completing.
Resumen del mercado
El mercado inmobiliario de La Nucía en cifras
Actualmente hay 18 propiedades en venta en La Nucía con OceanHome, 18 de ellas de obra nueva. Los precios de la mayoría de las viviendas van de 372.796 € a 1.239.000 €, con una mediana de 497.800 € y unos 3351 € por m² habituales. En los últimos 90 días se han vendido 1 propiedades, y el 0 % de la oferta actual ha bajado de precio.
- En venta ahora
- 18
- 18 de ellas obra nueva
- Precio de venta mediano
- 497.800 €
- Rango habitual (percentil 10–90)
- 372.796 € – 1.239.000 €
- Precio mediano por m²
- 3351 €
- Vendidas en los últimos 90 días
- 1
- Anuncios con rebaja de precio
- 0
- 0 %
Precios por tramo
| Tipo | Anuncios | Cuota |
|---|---|---|
| Menos de 150.000 € | 0 | 0 % |
| 150.000 € – 250.000 € | 0 | 0 % |
| 250.000 € – 400.000 € | 5 | 28 % |
| 400.000 € – 700.000 € | 10 | 56 % |
| 700.000 € o más | 3 | 17 % |
Por tipo de vivienda
| Tipo | Anuncios | Precio mediano |
|---|---|---|
| villa | 6 | 876.825 € |
| apartment | 6 | 374.949 € |
| penthouse | 3 | 469.500 € |
| townhouse | 3 | 546.000 € |
Los barrios de La Nucía, comparados
| Barrio | En venta | Precio mediano | €/m² | Tipo más común |
|---|---|---|---|---|
| Centro | 9 | 382.000 € | 2925 € | apartment |
| Montebello | 3 | 546.000 € | 3500 € | townhouse |
Basado en 18 anuncios activos de OceanHome y nuestras ventas cerradas; actualizado el 23 de octubre de 2026.