€658,650
Nieuwbouwvilla met 3 slaapkamers in La Alberca, La Nucía
La Nucía · La Alberca
3 beds2 baths108m²
New buildGround floor3 bedrooms+7
Huizen te koop in La Nucía
Een huis kopen in La Nucía? Alle woningen te koop in {city}, Costa Blanca: appartementen, villa's, bungalows en nieuwbouw, met actuele prijzen en marktcijfers. Lokale experts, geen verborgen kosten.
Nieuwbouw in La Nucía
Nieuwbouw — Costa Blanca & Costa del Sol→
€650,650
Nieuwbouwvilla in wijk La Alberca, La Nucía
La Nucía · La Alberca
4 beds3 baths208m²
New build4 bedrooms3 bathrooms+10
€1,700,000
Nieuwbouwvilla met vijf badkamers in Coloma, La Nucía
La Nucía · Coloma
4 beds5 baths237m²
New buildPrivate poolGarden+10
€368,125
Appartement in La Nucía
La Nucía · Centro
2 beds2 baths76m²
Communal poolLiftGymnasium+9
€374,798
Appartement 2 slaapkamer - La Nucia Pueblo, La Nucía
La Nucía · Centro
2 beds2 baths71m²
Communal poolGardenParking+10
€349,388
2-Kamer Appartement op de Tweede Verdieping in La Nucia Pueblo, La Nucía
La Nucía · Centro
2 beds2 baths71m²
Communal poolCommunal gardenParking+9
€449,427
Penthouse met 2 slaapkamers op de bovenste verdieping in La Nucia Pueblo, La Nucía
La Nucía · Centro
2 beds2 baths71m²
Communal poolSolariumCommunal garden+10
€1,095,000
Nieuwbouw 4-kamer villa in San Rafael, La Nucía
La Nucía · San Rafael
4 beds4 baths342m²
New buildPrivate swimming poolSolarium+8
€465,000
Nieuwbouw rijtjeswoning met privé zwembad, Montebello, La Nucía
La Nucía · Montebello
4 beds3 baths169m²
New buildPrivate poolPrivate solarium+12
€546,000
Herenhuis met 4 slaapkamers en zeezicht in Montebello, La Nucía
La Nucía · Montebello
4 beds3 baths156m²
Communal poolRooftop solariumPrivate garden+10
€382,000
Appartement in La Nucía
La Nucía · Centro
2 beds2 baths351m²
Communal poolCommunal jacuzziCommunal gym+12
€375,100
Tweeslaapkamer appartement op begane grond in La Nucia Pueblo, La Nucía
La Nucía · Centro
2 beds2 baths152m²
Private poolCommunal poolJacuzzi+11
€469,500
Bovenverdieping 2-slaapkamer penthouse in La Nucia Pueblo, La Nucía
La Nucía · Centro
2 beds2 baths230m²
Private poolCommunal poolTerrace+10
€427,100
Appartement met 3 slaapkamers op de eerste verdieping in La Nucia Pueblo, La Nucía
La Nucía · Centro
3 beds2 baths146m²
Communal poolCommunal jacuzziCommunal gym+11
€526,100
Luxe 3-kamerappartement op bovenste verdieping in La Nucia Pueblo, La Nucía
La Nucía · Centro
3 beds2 baths223m²
Private poolCommunal poolTerrace+10
€594,000
Nieuwbouw rijtjeswoning met 3 slaapkamers in Coloma, La Nucía
La Nucía · Coloma
3 beds2 baths203m²
New build3 bedrooms2 bathrooms+9
€590,000
Gelijkvloerse villa met 3 slaapkamers in Montebello, La Nucía
La Nucía · Montebello
3 beds3 baths125m²
New buildSingle-storey layoutPrivate plot (336 m2)+8
€1,575,000
Nieuwbouw villa met 3 slaapkamers in Bello Horizonte, La Nucía
La Nucía · Bello Horizonte
3 beds3 baths351m²
New buildSingle-storey layout3 bedrooms+7
Costa Blanca · Huizen te Koop — Costa Blanca & Costa del Sol
Why Buy Property in La Nucía?
La Nucía is a sought-after destination on the Costa Blanca, offering a compelling mix of Mediterranean lifestyle, modern amenities and year-round sunshine. International buyers are drawn by the combination of affordable property prices, excellent healthcare infrastructure and a well-established expat community.
Whether you are looking for a permanent home, a holiday retreat or a rental investment, La Nucía delivers strong value compared to equivalent coastal locations in France, Italy or Portugal. Our local team can guide you through the entire buying process from first viewing to key handover.
Year-Round Sunshine
La Nucía enjoys over 300 days of sunshine per year with mild winters averaging 15–18°C.
Strong Property Market
A range of apartments, townhouses and villas at competitive prices compared to other European coastal markets.
Rental Income Potential
Holiday-let yields of 5–8% gross are achievable with strong occupancy from April through October.
Well Connected
Easy airport access and excellent road and rail connections to the rest of Spain and Europe.
Kopen aan de Costa Blanca North
Kopersgids voor La Nucía
Overzicht doorverkoopmarkt
La Nucía offers a compelling property market on the Costa Blanca North, with a range of apartments, townhouses and villas at competitive prices. The resale market caters to international buyers seeking both lifestyle homes and investment properties, with the area's year-round sunshine, established infrastructure and growing international community supporting steady demand and healthy long-term appreciation.
Aankoopkosten in La Nucía
| Kostenpost | Tarief | Opmerking |
|---|---|---|
| Overdrachtsbelasting (ITP) | 10% | Tarief Valenciaanse Gemeenschap — geldt voor alle doorverkopen |
| Zegelrecht (AJD) | 1.5% | Alleen bij nieuwbouw; niet betaalbaar bij doorverkoop |
| Notariskosten | 0.5–1% | Geschaald naar aankoopprijs |
| Juridische kosten | 1–1.5% | Onafhankelijke advocaat sterk aanbevolen |
| Kadaster | 0.5–1% | Inschrijving in Registro de la Propiedad |
| NIE-aanvraag | €10–15 | Buitenlands identificatienummer — vereist vóór aankoop |
| Geschatte totale kosten | 13–15% | Bovenop de aankoopprijs |
Niet-ingezeten kopers kunnen doorgaans een hypotheek krijgen van 60-70% LTV bij Spaanse banken. Reken op 2-3 maanden voor het volledige proces: NIE → advocaat → notaris → kadaster.
Investering & verhuurpotentieel
Holiday-let yields of 5–7% gross are achievable in La Nucía, with strong occupancy from April through October. The area's combination of affordable entry prices and growing tourism infrastructure provides a solid foundation for buy-to-let investors. Long-term rental demand from the established expat community adds year-round income potential.
Insider tip
Research the specific neighbourhood carefully — prices and rental demand can vary significantly within a few streets. Always use an independent, English-speaking lawyer (not one recommended by the seller's agent) and commission a full structural survey before completing.
Marktoverzicht
De woningmarkt van La Nucía in cijfers
In La Nucía staan momenteel 18 woningen te koop bij OceanHome, waarvan 18 nieuwbouw. De vraagprijzen van de meeste woningen liggen tussen € 372.796 en € 1.239.000, met een mediaan van € 497.800 en gemiddeld € 3.351 per m². In de afgelopen 90 dagen zijn 1 woningen verkocht, en van 0% van het huidige aanbod is de prijs verlaagd.
- Nu te koop
- 18
- 18 waarvan nieuwbouw
- Mediane vraagprijs
- € 497.800
- Gangbare bandbreedte (10e–90e percentiel)
- € 372.796 – € 1.239.000
- Mediane prijs per m²
- € 3.351
- Verkocht in de afgelopen 90 dagen
- 1
- Woningen met een prijsverlaging
- 0
- 0%
Vraagprijzen per prijsklasse
| Type | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Tot € 150.000 | 0 | 0% |
| € 150.000 – € 250.000 | 0 | 0% |
| € 250.000 – € 400.000 | 5 | 28% |
| € 400.000 – € 700.000 | 10 | 56% |
| € 700.000 en hoger | 3 | 17% |
Per woningtype
| Type | Woningen | Mediane prijs |
|---|---|---|
| villa | 6 | € 876.825 |
| apartment | 6 | € 374.949 |
| penthouse | 3 | € 469.500 |
| townhouse | 3 | € 546.000 |
De wijken van La Nucía vergeleken
| Wijk | Te koop | Mediane prijs | €/m² | Meest voorkomend |
|---|---|---|---|---|
| Centro | 9 | € 382.000 | € 2.925 | apartment |
| Montebello | 3 | € 546.000 | € 3.500 | townhouse |
Op basis van 18 actuele OceanHome-woningen en onze afgeronde verkopen; bijgewerkt op 23 oktober 2026.