€658,650
Uusrakennus Villa, 3 makuuhuonetta, La Alberca, La Nucía
La Nucía · La Alberca
3 beds2 baths108m²
New buildGround floor3 bedrooms+7
Myytävät asunnot La Nucía
Myytävät asunnot ja huvilat: La Nucía, Costa Blanca. Huoneistot, huvilat ja rivitalot — paikalliset asiantuntijat, ei piilokuluja.
Uudiskohteet La Nucía
Uudiskohteet — Costa Blanca & Costa del Sol→
€650,650
Uusrakennus omakotitalo La Albercan alueella, La Nucía
La Nucía · La Alberca
4 beds3 baths208m²
New build4 bedrooms3 bathrooms+10
€1,700,000
Uusi nelikerroksinen huvila viidellä kylpyhuoneella Coloma, La Nucíassa
La Nucía · Coloma
4 beds5 baths237m²
New buildPrivate poolGarden+10
€368,125
Asunto La Nuciássa
La Nucía · Centro
2 beds2 baths76m²
Communal poolLiftGymnasium+9
€374,798
Asunto 2 makuuhuoneen - La Nucia Pueblo, La Nucía
La Nucía · Centro
2 beds2 baths71m²
Communal poolGardenParking+10
€349,388
2-huoneen asunto 2. kerroksessa La Nucia Pueblo:ssa, La Nucía
La Nucía · Centro
2 beds2 baths71m²
Communal poolCommunal gardenParking+9
€449,427
2 Makuuhuoneen Penthouse Ylimmässä Kerroksessa La Nucia Pueblossa, La Nuciá
La Nucía · Centro
2 beds2 baths71m²
Communal poolSolariumCommunal garden+10
€1,095,000
Uusrakennus-Villa, 4 makuuhuonetta, San Rafael, La Nucía
La Nucía · San Rafael
4 beds4 baths342m²
New buildPrivate swimming poolSolarium+8
€465,000
Uusi rivitalo yksityisellä uima-altaalla, Montebello, La Nucía
La Nucía · Montebello
4 beds3 baths169m²
New buildPrivate poolPrivate solarium+12
€546,000
4 makuuhuoneen rivitalo merinäkymillä Montebellossa, La Nucíassa
La Nucía · Montebello
4 beds3 baths156m²
Communal poolRooftop solariumPrivate garden+10
€382,000
Asunto La Nuciassa
La Nucía · Centro
2 beds2 baths351m²
Communal poolCommunal jacuzziCommunal gym+12
€375,100
2 Huoneen Kerrostalo Pohjakerroksessa La Nucia Pueblossa, La Nucía
La Nucía · Centro
2 beds2 baths152m²
Private poolCommunal poolJacuzzi+11
€469,500
2 makuuhuoneen Yläkerran Penthouse La Nucia Pueblo:ssa, La Nucíassa
La Nucía · Centro
2 beds2 baths230m²
Private poolCommunal poolTerrace+10
€427,100
Uusi 3 makuuhuoneen huoneisto La Nucia Pueblossa, La Nucíassa
La Nucía · Centro
3 beds2 baths146m²
Communal poolCommunal jacuzziCommunal gym+11
€526,100
3 Makuuhuoneen Pentthouse Ylimmässä Kerroksessa La Nucia Pueblo, La Nucía
La Nucía · Centro
3 beds2 baths223m²
Private poolCommunal poolTerrace+10
€594,000
Uusi 3-huoneen rivitalo Colomanissa, La Nuciassa
La Nucía · Coloma
3 beds2 baths203m²
New build3 bedrooms2 bathrooms+9
€590,000
3 makuuhuoneen pohjakerroksen villa Montebellos, La Nucía
La Nucía · Montebello
3 beds3 baths125m²
New buildSingle-storey layoutPrivate plot (336 m2)+8
€1,575,000
Uusrakennus kolmen makuuhuoneen villa Bello Horizontessa, La Nuciassa
La Nucía · Bello Horizonte
3 beds3 baths351m²
New buildSingle-storey layout3 bedrooms+7
Costa Blanca · Myytävät asunnot — Costa Blanca & Costa del Sol
Why Buy Property in La Nucía?
La Nucía is a sought-after destination on the Costa Blanca, offering a compelling mix of Mediterranean lifestyle, modern amenities and year-round sunshine. International buyers are drawn by the combination of affordable property prices, excellent healthcare infrastructure and a well-established expat community.
Whether you are looking for a permanent home, a holiday retreat or a rental investment, La Nucía delivers strong value compared to equivalent coastal locations in France, Italy or Portugal. Our local team can guide you through the entire buying process from first viewing to key handover.
Year-Round Sunshine
La Nucía enjoys over 300 days of sunshine per year with mild winters averaging 15–18°C.
Strong Property Market
A range of apartments, townhouses and villas at competitive prices compared to other European coastal markets.
Rental Income Potential
Holiday-let yields of 5–8% gross are achievable with strong occupancy from April through October.
Well Connected
Easy airport access and excellent road and rail connections to the rest of Spain and Europe.
Ostaminen Costa Blanca North
Ostajan opas — La Nucía
Jälleenmyyntimarkkinoiden yleiskatsaus
La Nucía offers a compelling property market on the Costa Blanca North, with a range of apartments, townhouses and villas at competitive prices. The resale market caters to international buyers seeking both lifestyle homes and investment properties, with the area's year-round sunshine, established infrastructure and growing international community supporting steady demand and healthy long-term appreciation.
Ostokustannukset — La Nucía
| Kuluerä | Veroprosentti | Huomautus |
|---|---|---|
| Siirtovero (ITP) | 10% | Valencian yhteisön taso — koskee kaikkia jälleenmyyntiostoja |
| Leimavero (AJD) | 1.5% | Vain uudisrakentamisessa; ei makseta jälleenmyynnissä |
| Notaarin palkkiot | 0.5–1% | Skaalattu ostohinnan mukaan |
| Asianajokulut | 1–1.5% | Riippumatonta asianajajaa suositellaan vahvasti |
| Kiinteistörekisteri | 0.5–1% | Registro de la Propiedad -merkintä |
| NIE-hakemus | €10–15 | Ulkomaalaisen tunnistenumero — vaaditaan ennen ostoa |
| Arvioidut kokonaiskustannukset | 13–15% | Ostohinnan päälle |
Ulkomailla asuvat ostajat voivat tyypillisesti saada asuntolainaa 60–70 % LTV:llä espanjalaisilta pankeilta. Varaa 2–3 kuukautta koko prosessille: NIE → asianajaja → notaari → kaupparekisteri.
Sijoittaminen & vuokrauspotentiaali
Holiday-let yields of 5–7% gross are achievable in La Nucía, with strong occupancy from April through October. The area's combination of affordable entry prices and growing tourism infrastructure provides a solid foundation for buy-to-let investors. Long-term rental demand from the established expat community adds year-round income potential.
Asiantuntijavinkki
Research the specific neighbourhood carefully — prices and rental demand can vary significantly within a few streets. Always use an independent, English-speaking lawyer (not one recommended by the seller's agent) and commission a full structural survey before completing.
Markkinakatsaus
Asuntomarkkinat numeroina: La Nucía
Alueella La Nucía on OceanHomen kautta myynnissä 18 kohdetta, joista 18 on uudiskohteita. Useimpien kohteiden hintapyynnöt ovat 372 796 €–1 239 000 €, mediaani 497 800 € ja tyypillinen neliöhinta 3 351 €. Viimeisten 90 päivän aikana on myyty 1 kohdetta, ja 0 % nykyisistä kohteista on alennettu hinnaltaan.
- Myynnissä nyt
- 18
- 18 joista uudiskohteita
- Mediaanihintapyyntö
- 497 800 €
- Tyypillinen vaihteluväli (10.–90. persentiili)
- 372 796 € – 1 239 000 €
- Mediaanineliöhinta
- 3 351 €
- Myyty viimeisten 90 päivän aikana
- 1
- Kohteita, joiden hintaa on alennettu
- 0
- 0 %
Hintapyynnöt hintaluokittain
| Tyyppi | Kohteita | Osuus |
|---|---|---|
| Alle 150 000 € | 0 | 0 % |
| 150 000 € – 250 000 € | 0 | 0 % |
| 250 000 € – 400 000 € | 5 | 28 % |
| 400 000 € – 700 000 € | 10 | 56 % |
| 700 000 € tai enemmän | 3 | 17 % |
Asuntotyypin mukaan
| Tyyppi | Kohteita | Mediaanihinta |
|---|---|---|
| villa | 6 | 876 825 € |
| apartment | 6 | 374 949 € |
| penthouse | 3 | 469 500 € |
| townhouse | 3 | 546 000 € |
Alueet vertailussa: La Nucía
| Alue | Myynnissä | Mediaanihinta | €/m² | Yleisin tyyppi |
|---|---|---|---|---|
| Centro | 9 | 382 000 € | 2 925 € | apartment |
| Montebello | 3 | 546 000 € | 3 500 € | townhouse |
Perustuu 18 aktiiviseen OceanHome-kohteeseen ja toteutuneisiin myynteihimme; päivitetty 23. lokakuuta 2026.