€658,650
Neubau-Villa mit 3 Schlafzimmern in La Alberca, La Nucía
La Nucía · La Alberca
3 beds2 baths108m²
New buildGround floor3 bedrooms+7
Immobilien kaufen in La Nucía
Haus oder Wohnung kaufen in La Nucía? Alle Immobilien zum Kauf in {city}, Costa Blanca: Apartments, Villen, Bungalows und Neubau – mit aktuellen Preisen und Marktzahlen. Lokale Experten, keine versteckten Gebühren.
Neubau in La Nucía
Neubau — Costa Blanca & Costa del Sol→
€650,650
Neubau-Villa im La Alberca Viertel, La Nucía
La Nucía · La Alberca
4 beds3 baths208m²
New build4 bedrooms3 bathrooms+10
€1,700,000
Neubau-Villa mit fünf Bädern in Coloma, La Nucía
La Nucía · Coloma
4 beds5 baths237m²
New buildPrivate poolGarden+10
€368,125
Wohnung in La Nucía
La Nucía · Centro
2 beds2 baths76m²
Communal poolLiftGymnasium+9
€374,798
Wohnung 2 Schlafzimmer - La Nucia Pueblo, La Nucía
La Nucía · Centro
2 beds2 baths71m²
Communal poolGardenParking+10
€349,388
2-Zimmer-Wohnung im zweiten Obergeschoss in La Nucia Pueblo, La Nucía
La Nucía · Centro
2 beds2 baths71m²
Communal poolCommunal gardenParking+9
€449,427
Penthouse mit 2 Schlafzimmern in oberster Etage in La Nucia Pueblo, La Nucía
La Nucía · Centro
2 beds2 baths71m²
Communal poolSolariumCommunal garden+10
€1,095,000
Neubau-Villa mit 4 Schlafzimmern in San Rafael, La Nucía
La Nucía · San Rafael
4 beds4 baths342m²
New buildPrivate swimming poolSolarium+8
€465,000
Neubau-Reihenhaus mit privatem Pool, Montebello, La Nucía
La Nucía · Montebello
4 beds3 baths169m²
New buildPrivate poolPrivate solarium+12
€546,000
Stadthaus mit 4 Schlafzimmern und Meerblick in Montebello, La Nucía
La Nucía · Montebello
4 beds3 baths156m²
Communal poolRooftop solariumPrivate garden+10
€382,000
Wohnung in La Nucía
La Nucía · Centro
2 beds2 baths351m²
Communal poolCommunal jacuzziCommunal gym+12
€375,100
2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss in La Nucia Pueblo, La Nucía
La Nucía · Centro
2 beds2 baths152m²
Private poolCommunal poolJacuzzi+11
€469,500
Penthouse mit 2 Schlafzimmern in Spitzenlage in La Nucia Pueblo, La Nucía
La Nucía · Centro
2 beds2 baths230m²
Private poolCommunal poolTerrace+10
€427,100
Neubau-Wohnung mit 3 Schlafzimmern in La Nucia Pueblo, La Nucía
La Nucía · Centro
3 beds2 baths146m²
Communal poolCommunal jacuzziCommunal gym+11
€526,100
3-Zimmer-Penthouse im Obergeschoss in La Nucia Pueblo, La Nucía
La Nucía · Centro
3 beds2 baths223m²
Private poolCommunal poolTerrace+10
€594,000
Neubau-Stadthaus mit 3 Schlafzimmern in Coloma, La Nucía
La Nucía · Coloma
3 beds2 baths203m²
New build3 bedrooms2 bathrooms+9
€590,000
Erdgeschoss-Villa mit 3 Schlafzimmern in Montebello, La Nucía
La Nucía · Montebello
3 beds3 baths125m²
New buildSingle-storey layoutPrivate plot (336 m2)+8
€1,575,000
Neubau-Villa mit 3 Schlafzimmern in Bello Horizonte, La Nucía
La Nucía · Bello Horizonte
3 beds3 baths351m²
New buildSingle-storey layout3 bedrooms+7
Costa Blanca · Immobilien zum Kauf — Costa Blanca & Costa del Sol
Why Buy Property in La Nucía?
La Nucía is a sought-after destination on the Costa Blanca, offering a compelling mix of Mediterranean lifestyle, modern amenities and year-round sunshine. International buyers are drawn by the combination of affordable property prices, excellent healthcare infrastructure and a well-established expat community.
Whether you are looking for a permanent home, a holiday retreat or a rental investment, La Nucía delivers strong value compared to equivalent coastal locations in France, Italy or Portugal. Our local team can guide you through the entire buying process from first viewing to key handover.
Year-Round Sunshine
La Nucía enjoys over 300 days of sunshine per year with mild winters averaging 15–18°C.
Strong Property Market
A range of apartments, townhouses and villas at competitive prices compared to other European coastal markets.
Rental Income Potential
Holiday-let yields of 5–8% gross are achievable with strong occupancy from April through October.
Well Connected
Easy airport access and excellent road and rail connections to the rest of Spain and Europe.
Kauf an der Costa Blanca North
Käuferleitfaden für La Nucía
Überblick über den Wiederverkaufsmarkt
La Nucía offers a compelling property market on the Costa Blanca North, with a range of apartments, townhouses and villas at competitive prices. The resale market caters to international buyers seeking both lifestyle homes and investment properties, with the area's year-round sunshine, established infrastructure and growing international community supporting steady demand and healthy long-term appreciation.
Kaufkosten in La Nucía
| Kostenposition | Satz | Hinweis |
|---|---|---|
| Übertragungssteuer (ITP) | 10% | Valencianische Gemeinschaft — gilt für alle Wiederverkäufe |
| Stempelsteuer (AJD) | 1.5% | Nur bei Neubauten; nicht beim Wiederverkauf |
| Notargebühren | 0.5–1% | Nach Kaufpreis gestaffelt |
| Anwaltskosten | 1–1.5% | Unabhängiger Anwalt dringend empfohlen |
| Grundbuchamt | 0.5–1% | Eintragung im Registro de la Propiedad |
| NIE-Antrag | €10–15 | Ausländer-Identifikationsnummer — vor dem Kauf erforderlich |
| Geschätzte Gesamtkosten | 13–15% | Zusätzlich zum Kaufpreis |
Nicht-ansässige Käufer können in der Regel eine Hypothek von 60–70 % des Beleihungswerts bei spanischen Banken erhalten. Rechnen Sie mit 2–3 Monaten für den gesamten Prozess: NIE → Anwalt → Notar → Grundbuch.
Investition & Mietpotenzial
Holiday-let yields of 5–7% gross are achievable in La Nucía, with strong occupancy from April through October. The area's combination of affordable entry prices and growing tourism infrastructure provides a solid foundation for buy-to-let investors. Long-term rental demand from the established expat community adds year-round income potential.
Insider-Tipp
Research the specific neighbourhood carefully — prices and rental demand can vary significantly within a few streets. Always use an independent, English-speaking lawyer (not one recommended by the seller's agent) and commission a full structural survey before completing.
Marktüberblick
Der Immobilienmarkt in La Nucía in Zahlen
In La Nucía stehen derzeit 18 Immobilien bei OceanHome zum Verkauf, davon 18 Neubau. Die Angebotspreise der meisten Objekte liegen zwischen 372.796 € und 1.239.000 €, der Median beträgt 497.800 € bei typischerweise 3.351 € pro m². In den letzten 90 Tagen wurden 1 Objekte verkauft; bei 0 % des aktuellen Angebots wurde der Preis gesenkt.
- Aktuell zum Verkauf
- 18
- 18 davon Neubau
- Mittlerer Angebotspreis (Median)
- 497.800 €
- Übliche Spanne (10.–90. Perzentil)
- 372.796 € – 1.239.000 €
- Median-Preis pro m²
- 3.351 €
- Verkauft in den letzten 90 Tagen
- 1
- Objekte mit Preissenkung
- 0
- 0 %
Angebotspreise nach Preisklasse
| Typ | Objekte | Anteil |
|---|---|---|
| Unter 150.000 € | 0 | 0 % |
| 150.000 € – 250.000 € | 0 | 0 % |
| 250.000 € – 400.000 € | 5 | 28 % |
| 400.000 € – 700.000 € | 10 | 56 % |
| Ab 700.000 € | 3 | 17 % |
Nach Immobilientyp
| Typ | Objekte | Median-Preis |
|---|---|---|
| villa | 6 | 876.825 € |
| apartment | 6 | 374.949 € |
| penthouse | 3 | 469.500 € |
| townhouse | 3 | 546.000 € |
Die Stadtteile von La Nucía im Vergleich
| Stadtteil | Zum Verkauf | Median-Preis | €/m² | Häufigster Typ |
|---|---|---|---|---|
| Centro | 9 | 382.000 € | 2.925 € | apartment |
| Montebello | 3 | 546.000 € | 3.500 € | townhouse |
Basis: 18 aktuelle OceanHome-Angebote und unsere abgeschlossenen Verkäufe; aktualisiert am 23. Oktober 2026.