Neubau-Villa mit fünf Bädern in Coloma, La Nucía

Diese viergeschossige Neubau-Villa mit vier Schlafzimmern und fünf Badezimmern in Coloma, La Nucía bietet 237 m2 Wohnfläche sowie einen privaten Pool, Garten, Terrasse und integrierte Garage. Fünf Badezimmer für vier Schlafzimmer ist ein bemerkenswertes Verhältnis und bietet jedem Schlafzimmer ein eigenes Bad sowie eine separate Gästetoilette. Die Klimaanlage ist im gesamten Haus installiert, und alle Schlafzimmer verfügen über Einbauschränke. Das Energiezertifikat hat die Einstufung G, das Baujahr wird vom Bauträger bestätigt.Coloma liegt in den Ausläufern des Hinterlands von La Nucía, einer Gemeinde, die an Altea grenzt und sich etwa 10 Kilometer von der Altea-Küste entfernt befindet. Die Straße Camí de la Mar verbindet Coloma mit der Küstenlinie, und die C-3318 bietet eine direkte Verbindung zur Autobahn AP-7. Das Zentrum von La Nucía mit seinem wöchentlichen Dienstagmarkt an der Avinguda de la Marina Baixa und einem anerkannten kommunalen Sportkomplex in der Carrer del Poliesportiu ist etwa fünf Autominuten entfernt. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist ungefähr 35 Autominuten entfernt.Dies ist eine Neubau-Immobilie in Coloma, und es sind derzeit keine Gemeinschaftsgebühren registriert. Die Werte für IBI und basura sind noch nicht zugewiesen worden und sollten vor dem Abschluss mit dem Bauträger bestätigt werden. Als Neubau in der Valencianischen Gemeinschaft unterliegt dieser Kauf einer MwSt. von 10% des Kaufpreises sowie der AJD-Stempelsteuer von 1,5%; ITP kommt nicht zur Anwendung. La Nucía zieht sowohl Vollzeitbewohner als auch Käufer mit Zweitwohnsitz an, da es zwischen der Küste und dem Bernia-Gebirge liegt.Die Villa befindet sich auf einem Grundstück mit privatem Pool, angelegtem Garten und Terrasse. Das Erdgeschoss-Layout bedeutet, dass alle Wohnbereiche, Schlafzimmer und Außenbereiche auf einer Ebene zugänglich sind. Die Garage bietet überdachten Parkplatz und zusätzliche Lagerflächen.