Neubau-Villa mit 3 Schlafzimmern in La Alberca, La Nucía

Diese Neubau-Villa in La Alberca liegt auf einem 432 m2 großen Grundstück und bietet 108 m2 Wohnfläche auf einer einzigen Erdgeschossebene. Das Konzept umfasst 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer mit Zugang zu einem Gemeinschaftspool und privatem Solarium. Da es sich um eine Neubau-Immobilie in der Provinz Alicante handelt, wird statt der Grunderwerbsteuer die Mehrwertsteuer (MwSt.) in Höhe von 10% fällig.La Alberca ist ein ruhiges Wohngebiet innerhalb der Gemeinde La Nucía, gelegen im Landesinneren von der Hauptküstenlinie der Costa Blanca. Das Zentrum von La Nucía mit seiner überdachten Markthalle und Sporteinrichtungen, einschließlich des Leichtathletikstadions Camilo Cano, ist nur eine kurze Autofahrt entfernt. Der Flughafen Alicante-Elche liegt etwa 35 Minuten Autofahrt entfernt, was die Gegend sowohl für ständige Bewohner als auch für regelmäßige Besucher geeignet macht.Zum Preis von EUR 568.000 beträgt der Preis pro m2 Wohnfläche etwa EUR 5.259. Es sind derzeit keine Gemeinschaftsgebühren registriert. Die Grundsteuer (IBI) wurde für diesen Neubau noch nicht festgesetzt. Die Energieeffizienzklasse ist G. Käufer sollten mit geschätzten EUR 56.800 für die Mehrwertsteuer (10%) zuzüglich Notargebühren von EUR 600 bis 1.200, Grundbuchgebühren von EUR 400 bis 800 und Anwaltsgebühren von etwa 1% zuzüglich MwSt. rechnen.Das 432 m2 große Grundstück bietet Außenfläche für Bepflanzung oder private Nutzung zusammen mit Zugang zum Gemeinschaftspool. Das Solarium bietet eine offene Dachterrasse, die sich für Gartenmöbel und Liegestühle eignet. Die Grundstücks- und Terrassengröße sollte vor Vertragsabschluss mit dem Bauträger bestätigt werden.