Neubau-Villa im La Alberca Viertel, La Nucía

Eine Neubau-Villa in La Alberca, La Nucía. Diese einstöckige Immobilie bietet 208 m2 Wohnfläche verteilt auf 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer auf einem 432 m2 großen Grundstück. Das Erdgeschosslayout verbindet alle Haupträume stufenlos, und die Bauausführung umfasst Stromanschlüsse und Wasserleitungsanschlüsse. Eine Klimaanlage ist enthalten, vorbehaltlich des aktuellen Leistungsverzeichnisses. Die Anlage wird unter der Referenz 11169552-03 geführt und wird direkt vom Entwickler angeboten.La Alberca ist ein ruhiges Wohngebiet in der Gemeinde La Nucía, kurze Fahrt von der CV-70 entfernt, die schnelle Verbindungen zu Benidorm, Altea und der A-7-Küstenautobahn bietet. Das Stadtzentrum von La Nucía selbst, mit seiner Markthalle, dem Sportzentrum und dem medizinischen Zentrum, ist wenige Minuten mit dem Auto erreichbar. Der Flughafen Alicante-Elche ist etwa 35 Minuten entfernt und macht La Alberca praktisch für Dauerbewohner und regelmäßige Flugreisende.Die Anlage verfügt über einen Gemeinschaftspool, der von den Bewohnern gemeinsam genutzt wird. Die Gemeinschaftsgebühren sind derzeit null, wie in den Rechtsinformationen bestätigt. Die IBI (Grundsteuer) wurde für dieses Neubauprojekt noch nicht festgesetzt. Die Energieeinstufung ist G, was typisch für Immobilien vor Fertigstellung und vor Ausstellung des Abnahmeprotokolls ist. Käufer sollten Betriebskosten einschließlich Nebenkosten und lokaler Abfallwirtschaft nach Registrierung der Immobilie einplanen.Der private Garten nimmt die verbleibende Grundstücksfläche um die 208 m2 große Gebäudefläche auf dem 432 m2 großen Grundstück ein. Landschaftsgestaltung und Grundstücksbegrenzung sollten mit dem Entwickler als Teil der Kaufspezifikation bestätigt werden. Der Zugang zum Gemeinschaftspool ist in der Anlage enthalten und bietet den Bewohnern eine gemeinsame Außenanlage ohne zusätzliche Gebühren derzeit.