Wohnung in La Nucía
Centro, La Nucía · Alicante
2 Schlafzimmer2 Badezimmer76 m²
Beschreibung
In einer außergewöhnlichen natürlichen Umgebung in La Ciudad del Deporte in La Nucía gelegen, bietet dieser exklusive Wohnkomplex moderne Wohnungen und Penthouses, die so gestaltet sind, dass sie Komfort und Verbindung zur Natur maximieren. Nur 15 Minuten von den Stränden von Benidorm und 45 Minuten vom Flughafen Alicante-Elche entfernt, bietet dieses Projekt eine perfekte Kombination aus Ruhe, Erreichbarkeit und Lebensqualität an der Costa Blanca. Die Wohnungen zeichnen sich durch großzügige Terrassen aus, die es Ihnen ermöglichen, das Mittelmeerklima das ganze Jahr über zu genießen. Darüber hinaus verfügen sie über eine private Garage und einen Abstellraum, die zusätzlichen Komfort und Funktionalität bieten.AUßENBEREICHEDas Design des Komplexes nutzt die 300 Sonnentage pro Jahr optimal aus, mit offenen Flächen und hochwertigen Oberflächenbearbeitungen. Die Ausstattung umfasst: Gemeinschaftlicher Swimmingpool, umgeben von Grünflächen, ideal zum Entspannen. Vollständig ausgestattetes Fitnessstudio, konzipiert für einen aktiven Lebensstil. Sozialclub, ein Raum für Freizeit und Zusammenleben der Bewohner. Spielplätze und Grünflächen, die die Schönheit der Umgebung unterstreichen und eine entspannende Atmosphäre schaffen.INNENBEREICHEDie Wohnungen wurden mit einem zeitgenössischen Ansatz entworfen und legen Wert auf Helligkeit und Komfort: Wohn-Esszimmer mit offener Küche, die modernes Design mit einer zentralen Insel integriert, die Platz und Funktionalität optimiert. 2 oder 3 Schlafzimmer mit Einbauschränken, konzipiert für Komfort und Stauraum-Effizienz. 2 vollständige Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung und Fußbodenheizung für zusätzlichen Komfort. Penthouses mit privatem Solarium, das einen exklusiven Raum mit Panoramablick auf die Umgebung bietet.GEMEINSCHAFTLICHE BEREICHEDiese Entwicklung ist strategisch neben einem neuen Einkaufszentrum in Entwicklung gelegen und bietet Zugang zu allen notwendigen Dienstleistungen. Darüber hinaus liegt es nur 5 Minuten vom Zentrum von La Nucía entfernt: 5 Minuten vom Zentrum von La Nucía. 15 Minuten von den Stränden von Benidorm (Levante und Poniente). 20 Minuten von Altea, mit seinem charakteristischen Mittelmeercharme. 30 Minuten von Alicante, mit seinem lebendigen Kultur- und Gastronomieangebot. 45 Minuten vom Flughafen Alicante-Elche, was internationale Verbindungen erleichtert. Es liegt auch in der Nähe der Vallemar International School und ist von einigen der besten Golfplätze Spaniens umgeben, was es zu einer idealen Wahl für Familien und Golfbegeisterte macht.LA NUCÍALa Nucía, an der Costa Blanca, ist eine ruhige Stadt, die natürliche Umgebung mit modernem Komfort verbindet. Obwohl es kein Massentouristenziel ist, liegt sein Reiz in seiner ruhigen Atmosphäre und panoramischen Ausblicken. Der Tourismus in La Nucía konzentriert sich auf seine natürlichen Landschaften, wie den Naturpark Serra Gelada, der sich zum Wandern und für Aktivitäten im Freien eignet. Darüber hinaus ergänzt seine Nähe zu beliebten Küstengebieten wie Benidorm und Altea sein Tourismusangebot. Der Lebensstil in La Nucía ist entspannt und gemeinschaftsorientiert. Die Bewohner genießen das Leben in einer ländlichen Umgebung mit modernen Annehmlichkeiten, wo Freiluftleben gefördert wird und lokale Traditionen geschätzt werden. Die lokale Gastronomie basiert auf typischen mediterranen Gerichten, die in gemütlichen Restaurants serviert werden. La Nucía bietet eine friedliche und natürliche Umgebung für diejenigen, die ein ruhiges Leben mit Zugang zu nahe gelegenen Touristendestinationen suchen.
Objektdetails
| Objekttyp | Wohnung |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 2 |
| Wohnfläche | 76 m² |
| Etage | 0 / 3 |
| Energieausweis | G |
| Referenz | 44666225-01 |
Ausstattung
Gemeinschaftspool
Aufzug
Fitnessraum
Social club
Children's play area
Landscaped communal gardens
Open-plan living and dining area
Einbauschränke
Underfloor heating in bathrooms
Private garage
Abstellraum
Neubau
Entfernungen & Umgebung
- Flughafen
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Lage auf der Karte
Centro, La Nucía · 38.6025, -0.1258
Energieausweis
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Bewertung
G
Sehr schlecht
Verbrauch
> 240
kWh/m²
Geschätzte Jahreskosten
> €2,030
/Jahr
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Geschätzte Kaufnebenkosten
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €42,334 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€4,454 |
| Total | ~€48,388 (13.1%) |
Investitionsübersicht
Preis/m²
€4,844
La Nucía Durchschn.
~€1,650
Diff.
+194%
Über Centro, La Nucía
La Nucía ist eines der beliebtesten Reiseziele an Spaniens Costa Blanca.
Häufig gestellte Fragen
Was sind die Gesamtkaufkosten für diese Wohnung?
Für eine Wiederverkaufsliegenschaft zu €368.125 in der Valencianischen Gemeinschaft rechnen Sie mit etwa 10-12% zusätzlich zum Kaufpreis.
Kann ich als Nicht-Resident eine Hypothek erhalten?
Ja. Spanische Banken bieten in der Regel Hypotheken für Nicht-Resident bis zu 60-70% des Kaufpreises an.
Welche laufenden Kosten sollte ich einplanen?
Die jährlichen Betriebskosten umfassen: IBI-Grundsteuer, Müllgebühr, Wohngebäudeversicherung und Nebenkosten.
Kann ich einen Besichtigungstermin vereinbaren?
Absolut — wir bieten Besichtigungen vor Ort, Videoanrufe und aufgezeichnete Videotouren an.
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Objektdetails
- Objekttyp
- apartment
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 76 m²
- Energieausweis
- G


