Квартира в Ла Нусии
Centro, La Nucía · Alicante
2 Спальни2 Ванные76 m²
Описание
Расположенный в исключительной природной обстановке в Ла Сьюдад дель Депорте в Ла Нусии, этот эксклюзивный жилой комплекс предлагает современные квартиры и пентхаусы, разработанные для максимизации комфорта и связи с природой. Всего в 15 минутах от пляжей Бенидорма и в 45 минутах от аэропорта Аликанте-Эльче, этот проект предлагает идеальное сочетание спокойствия, доступности и качества жизни на Коста-Бланка. Дома выделяются просторными террасами, где вы можете наслаждаться средиземноморским климатом круглый год. Кроме того, они имеют частный гараж и кладовое помещение, обеспечивающие дополнительный комфорт и функциональность.ОТКРЫТЫЕ ПЛОЩАДКИПроектирование комплекса максимально использует 300 дней солнечной погоды в год с открытыми пространствами и отделкой высокого качества. Удобства включают: Общий бассейн, окруженный благоустроенными территориями, идеальными для отдыха. Полностью оборудованный спортзал, предназначенный для поддержания активного образа жизни. Социальный клуб, пространство, предназначенное для досуга и общения жителей. Детские площадки и садовые зоны, которые улучшают красоту окружающей среды и создают расслабляющую атмосферу.ВНУТРЕННИЕ ПОМЕЩЕНИЯДома спроектированы с современным подходом, отдав приоритет естественному свету и комфорту: Гостинная-столовая с открытой планировкой кухни, объединяющей современный дизайн с центральным островом, оптимизирующим пространство и функциональность. 2 или 3 спальни со встроенными шкафами, разработанные для обеспечения комфорта и эффективного хранения. 2 полностью оборудованные ванные комнаты с отделкой высокого класса и подогревом полов для комфорта. Пентхаусы с частной солярием, предлагающие эксклюзивное пространство с панорамным видом на окрестности.ОБЩИЕ ПЛОЩАДКИЭто развитие стратегически расположено рядом с новым торговым центром на стадии разработки, обеспечивая доступ ко всем основным услугам. Кроме того, оно находится всего в 5 минутах от центра Ла Нусии: 5 минут от центра Ла Нусии. 15 минут от пляжей Бенидорма (Левантe и Поненте). 20 минут от Альтеи с ее характерным средиземноморским обаянием. 30 минут от Аликанте с его живой культурной и гастрономической сценой. 45 минут от аэропорта Аликанте-Эльче, облегчающего международные связи. Он также расположен рядом с Международной школой Валемар и окружен одними из лучших полей для гольфа в Испании, что делает его идеальным выбором для семей и любителей гольфа.ЛА НУСИЯЛа Нусия на Коста-Бланке — спокойный город, сочетающий природные красоты с современным комфортом. Хотя это не массовое туристическое направление, его привлекательность заключается в спокойной атмосфере и панорамных видах. Туризм в Ла Нусии сосредоточен на природных ландшафтах, таких как природный парк Серра Ладада, подходящий для пеших прогулок и активного отдыха. Кроме того, близость к популярным прибрежным районам, таким как Бенидорм и Альтея, дополняет туристическое предложение. Образ жизни в Ла Нусии расслаблен и общинно ориентирован. Жители наслаждаются жизнью в сельской местности с современными удобствами, где приветствуется времяпровождение на открытом воздухе и ценятся местные традиции. Местная гастрономия основана на типичных средиземноморских блюдах, которыми можно наслаждаться в уютных ресторанах. Ла Нусия предлагает миролюбивую и естественную среду для тех, кто ищет спокойную жизнь с доступом к близлежащим туристическим направлениям.
Характеристики объекта
| Тип недвижимости | Квартира |
| Спальни | 2 |
| Ванные | 2 |
| Площадь | 76 m² |
| Этаж | 0 / 3 |
| Энергосертификат | G |
| Код объекта | 44666225-01 |
Удобства
Общий бассейн
Лифт
Тренажерный зал
Social club
Children's play area
Landscaped communal gardens
Open-plan living and dining area
Встроенные шкафы
Underfloor heating in bathrooms
Private garage
Кладовая
Новостройка
Расстояния и окрестности
- Аэропорт
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Расположение на карте
Centro, La Nucía · 38.6025, -0.1258
Энергосертификат
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Оценка
G
Очень плохо
Потребление
> 240
kWh/m²
Прибл. годовая стоимость
> €2,030
/год
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Ориентировочные расходы на покупку
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €42,334 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€4,454 |
| Total | ~€48,388 (13.1%) |
Инвестиционный обзор
Цена/м²
€4,844
La Nucía сред.
~€1,650
Разн.
+194%
О районе Centro, La Nucía
La Nucía — одно из самых популярных направлений на испанском побережье Costa Blanca.
Часто задаваемые вопросы
Какова общая стоимость покупки этой квартиры?
Для перепродажи имущества стоимостью €368,125 в Валенсийском сообществе ожидайте примерно 10-12% дополнительно к цене покупки.
Могу ли я получить ипотеку как нерезидент?
Да. Испанские банки обычно предлагают ипотеку для нерезидентов до 60-70% от цены покупки.
Какие текущие расходы мне следует учитывать?
Годовые текущие расходы включают: налог на имущество IBI, налог на вывоз мусора, страховку жилья и коммунальные платежи.
Могу ли я организовать просмотр?
Конечно — мы предлагаем личные просмотры, видеозвонки и записанные видеотуры.
Быстрый запрос
Интересует этот объект? Напишите нам.
Отправляя, вы соглашаетесь с нашей политикой конфиденциальности.
Характеристики объекта
- Тип недвижимости
- apartment
- Спальни
- 2
- Ванные
- 2
- Площадь
- 76 m²
- Энергосертификат
- G


