Villa de Plain-Pied 3 Chambres à La Alberca, La Nucía

Une villa neuve de plain-pied à La Alberca offre 108 m2 d'espace intérieur aménagé sur un seul niveau sur un terrain privé de 432 m2. L'agencement comprend 3 chambres et 2 salles de bains, avec accès direct aux espaces extérieurs depuis les pièces principales. Le programme inclut une piscine commune, et chaque villa dispose de son propre solarium. Le bien bénéficie d'une note énergétique G, et la construction est en cours au sein de la phase actuelle.La Alberca est un secteur résidentiel de la commune de La Nucía, situé en contreforts à mi-chemin entre Benidorm et Altea. Le quartier se trouve à proximité de la route CV-70, qui relie rapidement la N-332 côtière et les villes environnantes. L'aéroport d'Alicante-Elche se situe à environ 35 minutes en voiture. Les distances vers la plage la plus proche, les supermarchés et les terrains de golf sont disponibles sur demande auprès de l'agent.Les frais de copropriété de cette villa sont actuellement nuls. L'IBI annuel n'a pas encore été confirmé et sera assigné une fois le bien enregistré au catastro. En tant que construction neuve en Communauté de Valence, cet achat est soumis à la TVA à 10% du prix d'achat plus les droits AJD à 1,4% du prix d'achat. L'ITP ne s'applique pas. Des taux réduits et des allègements locaux peuvent s'appliquer si vous remplissez les conditions régionales, par exemple l'âge, le statut de famille nombreuse ou de handicap, ou l'achat d'une résidence principale. Il est recommandé de vérifier ces conditions avant de finaliser votre budget.Le terrain de 432 m2 offre de l'espace pour un usage extérieur privé à côté du solarium. La piscine commune est accessible à tous les résidents du programme. La position en colline de La Alberca signifie que de nombreux terrains de la zone bénéficient de vues ouvertes sur le paysage environnant.