Villa neuve 4 chambres à Coloma, La Nucía

Villa neuve de 237 m² à Coloma, La Nucía, cette propriété de quatre chambres et cinq salles de bains se développe sur un seul niveau et comprend une piscine privée, un jardin, une terrasse et un garage intégré. Chaque chambre dispose d'une salle de bains complète, avec une cinquième salle de bains complétant l'agencement. La construction est livrée avec climatisation et placards intégrés dans toutes les pièces. La classe énergétique est G, ce qui est typique pour les constructions neuves de cette specification avant mise en service.Coloma est un quartier résidentiel situé à la limite ouest de La Nucía, à proximité du Polígon de la Nucia et de la route Camí de la Mar qui relie les villes côtières d'Altea et Benidorm. Le centre de La Nucía se trouve à environ 2 km, où vous trouverez le marché hebdomadaire du samedi, un grand supermarché Mercadona et le complexe sportif municipal Camilo Cano. L'aéroport d'Alicante-Elche est à environ 35 minutes en voiture.En tant que construction neuve dans la Communauté valencienne, cet achat est soumis à la TVA (IVA) à 10% du prix d'achat plus le droit d'enregistrement AJD à 1,4%. L'ITP ne s'applique pas. Des taux réduits et des allocations locales peuvent s'appliquer si vous remplissez les conditions de la région, notamment l'âge, le statut de famille nombreuse ou de handicap, ou l'acquisition d'une résidence principale. Aucun frais de copropriété n'est enregistré pour cette propriété. Les chiffres de l'IBI ne sont pas encore disponibles car la référence cadastrale n'a pas été attribuée.La piscine privée et le jardin sont situés à l'arrière de la villa, avec une terrasse offrant un espace extérieur couvert directement accessible depuis le salon. Le garage est intégré dans l'empreinte du rez-de-chaussée, offrant un stationnement sécurisé et un espace de rangement supplémentaire.