Neubau-Villa mit 3 Schlafzimmern in Bello Horizonte, La Nucía

Diese Neubau-Villa in Bello Horizonte, La Nucía bietet 351 m² Wohnfläche in einstöckiger Anordnung auf einem privaten Grundstück von 800 m². Das Anwesen verfügt über 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer und bietet damit ein großzügiges Raumverhältnis. Als Neubau wird die Immobilie mit einer 10-jährigen Strukturgarantie verkauft und erfüllt die geltenden Bauvorschriften vollständig. Baumaterialien und Ausstattungen entsprechen den Vorgaben des Bauträgers; je nach Bauzustand können Käufer bei Auswahl einzelner Elemente mitwirken.Bello Horizonte liegt in den Hügeln oberhalb des Ortskerns von La Nucía, einer etablierten Wohngegend, die bei spanischen und internationalen Bewohnern beliebt ist. Der Wochenmarkt von La Nucía findet jeden Montag statt; Ortszentrum mit Geschäften, Bars und Gesundheitszentrum sind eine kurze Autofahrt entfernt. Die Küstenurlaubsorte Altea und Benidorm sind etwa 10 bis 15 Autominuten entfernt und bieten einfachen Zugang zu Stränden, Restaurants und Hafenanlagen, ohne sich in einer Tourismuszone zu befinden.Zum Preis von EUR 1.325.000 ergibt sich ein Quadratmeterpreis für Wohnfläche von etwa EUR 3.775. Nebenkosten beim Kauf eines Neubaus in der Provinz Alicante beinhalten die Mehrwertsteuer von 10% (EUR 132.500), Notargebühren von etwa EUR 600 bis 1.200, Grundbuchgebühren von etwa EUR 400 bis 800 und Rechtsanwaltsgebühren von etwa 1% zuzüglich Mehrwertsteuer. Diese Immobilie hat keine eingetragenen Gemeinschaftskosten. Die IBI (Grundsteuer) wurde noch nicht veranlagt, was bei einem Neubau vor Fertigstellung und Eintragung üblich ist. Die Energieeffizienzklasse ist G, was für Neubauten dieser Ausstattung vor der Endbescheinigung Standard ist.Das 800 m² große Grundstück bietet großzügigen Außenbereich. Käufer sollten mit dem Bauträger klären, welche Elemente der Außenbereiche, einschließlich eventueller Pool, Terrasse, Bepflanzung oder Umfassungsmauern, im Kaufpreis enthalten sind und welche Extras darstellen. Grundstücksdimensionen und Ausrichtung sollten vor Vertragsabschluss mit dem Makler überprüft werden.