Wohnung in La Nucía
Centro, La Nucía · Alicante
2 Schlafzimmer2 Badezimmer351 m²
Beschreibung
Diese Wohnanlage befindet sich in der charmanten Stadt La Nucía und bietet eine Vielzahl von Wohnoptionen für unterschiedliche Bedürfnisse und Lebensstile. Zukünftige Bewohner können aus Wohnungen, Erdgeschosswohnungen und Penthäusern wählen, die jeweils so gestaltet sind, dass sie Komfort und Funktionalität bieten. Die Häuser verfügen über 2 oder 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer und sind somit ideal für Familien, Paare oder Einzelpersonen, die nach modernem Wohnraum mit guter Raumaufteilung suchen. Die Lage in La Nucía bietet eine ruhige und angenehme Umgebung, perfekt für diejenigen, die das Leben an der Costa Blanca genießen möchten.AUSSENBEREICHEDie Außenbereiche dieser Immobilien sind so gestaltet, dass Sie das mediterrane Klima in vollen Zügen genießen können. Jedes Haus verfügt über eine Terrasse, die einen privaten Außenbereich bietet, in dem Bewohner entspannen oder Gäste empfangen können. Darüber hinaus bieten einige Typen die Option eines privaten Gartens, ideal für diejenigen, die eine engere Verbindung zur Natur wünschen. Für diejenigen, die einen zusätzlichen Hauch von Luxus mögen, besteht die Möglichkeit, einen privaten Pool einzubeziehen, um sich zu Hause erffrischend zu baden. Die Anwesenheit eines Solarium in einigen Häusern bietet zusätzlichen Platz zum Sonnenbaden und zum Genießen der Aussicht.INNENBEREICHEDas Innere der Häuser ist mit Fokus auf Qualität und Komfort gestaltet. Feinsteinzeugfliesen verleihen einen modernen und eleganten Touch, während elektrische Rollläden und eine Videosprechanlage zusätzliche Sicherheit und Komfort bieten. Alle Immobilien sind mit Klimaanlage ausgestattet und gewährleisten das ganze Jahr über angenehme Raumtemperaturen. Haushaltsgeräte sind im Preis enthalten und erleichtern den Umzug und den Start in ein neues Leben. Eingebaute Kleiderschränke bieten ausreichend Stauraum und helfen, Ordnung und Organisation im Haus zu bewahren.GEMEINSCHAFTSBEREICHEDie Wohnanlage bietet eine Reihe von Gemeinschaftsbereichen, die das Wohnerlebnis der Bewohner bereichern. Die begrünten Flächen schaffen eine grüne und entspannende Umgebung, ideal für Spaziergänge oder Momente der Ruhe. Bewohner können in einem Gemeinschaftsgymnasium aktiv und gesund bleiben, während das Gemeinschaftspool und der Jacuzzi Möglichkeiten für Freizeit und Entspannung bieten. Ein Gemeinschaftssolarium steht zur Verfügung für diejenigen, die die Sonne in geselliger Runde genießen mögen. Darüber hinaus haben die Kleinsten einen eigenen Raum auf dem Spielplatz für Spaß und Sicherheit für die ganze Familie.LA NUCÍALa Nucía an der Costa Blanca ist eine ruhige Stadt, die natürliche Umgebungen mit modernem Komfort verbindet. Obwohl es kein Massentouristenziel ist, liegt sein Reiz in der ruhigen Atmosphäre und den Panoramablicken. Der Tourismus in La Nucía konzentriert sich auf die natürlichen Landschaften wie den Naturpark Serra Gelada, der sich für Wanderungen und Outdoor-Aktivitäten eignet. Darüber hinaus ergänzen die Nähe zu beliebten Küstengebieten wie Benidorm und Altea das Tourismusangebot. Der Lebensstil in La Nucía ist entspannt und gemeinschaftsorientiert. Die Bewohner genießen das Leben in einer ländlichen Umgebung mit modernen Annehmlichkeiten, wo Außenleben gefördert und lokale Traditionen geschätzt werden. Die lokale Gastronomie basiert auf typischen mediterranen Gerichten, die in gemütlichen Restaurants serviert werden. La Nucía bietet eine ruhige und natürliche Umgebung für diejenigen, die ein ruhiges Leben mit Zugang zu nahegelegenen Tourismuszielen suchen.
Objektdetails
| Objekttyp | Wohnung |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 2 |
| Wohnfläche | 351 m² |
| Etage | 0 / 3 |
| Energieausweis | G |
| Referenz | 60620104-01 |
Ausstattung
Gemeinschaftspool
Communal jacuzzi
Communal gym
Communal solarium
Communal garden
Children's playground
Aufzug
Klimaanlage
Einbauschränke
Fitted kitchen appliances
Porcelain tile floors
Electric shutters
Video-Gegensprechanlage
Private terrace
Neubau
Entfernungen & Umgebung
- Flughafen
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Lage auf der Karte
Centro, La Nucía · 38.6019, -0.1285
Energieausweis
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Bewertung
G
Sehr schlecht
Verbrauch
> 240
kWh/m²
Geschätzte Jahreskosten
> €2,030
/Jahr
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Geschätzte Kaufnebenkosten
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €43,930 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€4,622 |
| Total | ~€50,152 (13.1%) |
Investitionsübersicht
Preis/m²
€1,088
La Nucía Durchschn.
~€1,650
Diff.
-34%
Über Centro, La Nucía
La Nucía ist eines der beliebtesten Reiseziele an Spaniens Costa Blanca.
Häufig gestellte Fragen
Was sind die Gesamtkaufkosten für diese Wohnung?
Für eine Bestandsimmobilie zu €297,000 in der Valencianischen Gemeinschaft sollten Sie mit etwa 10-12% zusätzlich zum Kaufpreis rechnen.
Kann ich als Nicht-Resident eine Hypothek erhalten?
Ja. Spanische Banken bieten in der Regel Hypotheken für Nicht-Residenten von bis zu 60-70% des Kaufpreises an.
Welche laufenden Kosten sollte ich einplanen?
Die jährlichen Betriebskosten umfassen: IBI-Grundsteuer, Abfallgebühr, Hausversicherung und Nebenkosten.
Kann ich eine Besichtigung vereinbaren?
Selbstverständlich. Wir bieten persönliche Besichtigungen, Videoanrufe und aufgezeichnete Video-Touren an.
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Objektdetails
- Objekttyp
- apartment
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 351 m²
- Energieausweis
- G


