Appartement met 3 slaapkamers op de eerste verdieping in La Nucia Pueblo, La Nucía
Centro, La Nucía · Alicante
3 Slaapkamers2 Badkamers146 m²
Beschrijving
Dit appartement van 146 m² bevindt zich op de eerste verdieping van een drielaags wooncomplex in La Nucia Pueblo en biedt drie slaapkamers en twee badkamers in een goed doordacht ontwerp. Het appartement beschikt over porseleintegelwerk overal, ingebouwde kasten in alle slaapkamers, geïntegreerde keukenelektronica en elektrische rolluiken op alle ramen. Het gebouw is voorzien van een video-intercom en lift, en airconditioning is standaard aanwezig.La Nucia Pueblo is het historische centrum van La Nucía, een compacte binnenlandse plaats aan de Costa Blanca ongeveer 10 kilometer van de kust van Benidorm en grenzend aan Altea. Het dorpsplein, de plaatselijke markt en dagelijkse winkels liggen allemaal op loopafstand van het complex. Luchthaven Alicante-Elche (ALC) ligt op ongeveer 35 minuten rijden, wat de locatie praktisch maakt voor zowel permanente inwoners als voor regelmatig reizenden.Het complex beschikt over gemeenschappelijke voorzieningen waaronder een zwembad, jacuzzi, solarium, fitnessruimte, kinderspeelplaats en aangelegde tuinen. De gemeenschappskosten bedragen momenteel EUR 0 per maand gedurende de periode voorafgaand aan oplevering en dienen vóór sluiting met de makelaar te worden bevestigd. IBI- en afvalstoffenheffing zijn nog niet voor deze woning vastgesteld. Het appartement heeft een energieprestatieindex G.
Objectdetails
| Woningtype | Appartement |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 2 |
| Woonoppervlak | 146 m² |
| Verdieping | 1 / 3 |
| Energiecertificaat | G |
| Referentie | 60620104-05 |
Voorzieningen
Gemeenschappelijk zwembad
Communal jacuzzi
Communal gym
Communal solarium
Children's playground
Landscaped communal gardens
Lift
Airconditioning
Inbouwkasten
Integrated appliances
Porcelain tile flooring
Electric shutters
Video-intercom
Nieuwbouw
Afstanden en omgeving
- Vliegveld
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Locatie op de kaart
Centro, La Nucía · 38.6019, -0.1285
Energiecertificaat
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Beoordeling
G
Zeer slecht
Verbruik
> 240
kWh/m²
Geschatte jaarlijkse kosten
> €2,030
/jaar
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Geschatte aankoopkosten
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €49,117 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€5,168 |
| Total | ~€55,885 (13.1%) |
Investeringsoverzicht
Prijs/m²
€2,925
La Nucía gem.
~€1,650
Versch.
+77%
Over Centro, La Nucía
La Nucía is een van de populairste bestemmingen aan de Spaanse Costa Blanca.
Veelgestelde vragen
Welke aankoopkosten moet ik budgetteren naast de vraagprijs?
Als nieuwbouw in de regio Valencia voert deze aankoop IVA (btw) van 10% van de koopprijs plus AJD-stempelbelasting van 1,5% mee. ITP is niet van toepassing. Overige kosten omvatten doorgaans notariskosten van EUR 600–1.200, kadasterkosten van EUR 400–800 en juridische kosten van ongeveer 1% van de koopprijs plus btw. Bij benadering budgetteren kopers gewoonlijk 13–14% extra op de koopprijs voor alle belastingen en kosten.
Kan ik als buitenlandse koper een hypotheek krijgen?
Buitenlandse kopers kunnen doorgaans een Spaanse hypotheek verkrijgen, hoewel kredietverstrekkers doorgaans een aanbetaling van 30–40% van de koopprijs vereisen. De huidige variabele en vaste rentetarieven van Spaanse kredietverstrekkers variëren tussen ongeveer 3,5% en 4,5%, maar uw persoonlijke rente hangt af van de kredietverstrekker, uw financiële profiel en de looptijd van de lening. Wij kunnen u verwijzen naar een onafhankelijke hypotheekadviseur met ervaring bij grensoverschrijdende aankopen.
Wat zijn de lopende onderhoudskosten voor dit appartement?
De gemeenschappskosten staan momenteel vermeld op EUR 0 per maand, hoewel eigenaren de servicekosten na oplevering bij de ontwikkelaar dienen te bevestigen voordat zij tekenen. IBI (jaarlijkse gemeentelijke belasting) en basura (afvalstoffenheffing) zijn nog niet voor deze woning vastgesteld en dienen met de makelaar te worden bevestigd. Deze gegevens zullen beschikbaar zijn zodra het gebouw zijn gebruiksvergunning heeft ontvangen.
Kan ik deze woning op afstand bekijken?
Ja. Wij bieden videobezichtigingen aan voor kopers die niet onmiddellijk naar La Nucía kunnen reizen. Een teamlid kan u via een live videogesprek door het toonhuis of het complex leiden op een moment dat voor u uitkomt. Wij kunnen ook aanvullende foto's, plattegronden en de situatietekening op aanvraag leveren. Persoonlijke bezichtigingen in La Nucia Pueblo kunnen zeven dagen per week worden ingepland.
Heeft dit appartement verhuurpotentieel?
La Nucía bevindt zich in de Costa Blanca, een regio met actieve vraag naar zowel langetermijn- als vakantieverhuur. La Nucia Pueblo zelf trekt bewoners aan die een rustiger onderkomen zoeken met gemakkelijk bereik van Benidorm en Altea. Alle kortetermijntoeristische verhuur vereist een vergunning van de Generalitat Valenciana. Wij raden u aan met een lokaal vastgoedbeheerbedrijf te spreken voor realistische inschattingen van bezettingsgraad en inkomsten voordat u een beslissing neemt.
Wat houdt het aankoopproces in?
U hebt eerst een Spaans belastingidentificatienummer (NIE) nodig, dat kan worden verkregen via een Spaans consulaat in uw thuisland of persoonlijk op een lokaal politiebureau in Spanje. Wanneer u het eens bent geworden over de voorwaarden, wordt het pand via een reserveringsvergoeding geblokkeerd terwijl contracten worden opgesteld. Vervolgens wordt een voorovereenkomst ondertekend en een verdere aanbetaling gedaan, doorgaans 10% van de koopprijs. Het resterende bedrag wordt afgewikkeld bij de notaris op de sluitingsdatum, wanneer het eigendomsdocument (escritura) wordt ondertekend en de eigendom formeel wordt overgedragen.
Snelle aanvraag
Geïnteresseerd in deze woning? Stuur ons een bericht.
Door te verzenden gaat u akkoord met ons privacybeleid.
Objectdetails
- Woningtype
- apartment
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 2
- Woonoppervlak
- 146 m²
- Energiecertificaat
- G
