Lägenhet med 3 sovrum på första våningen i La Nucia Pueblo, La Nucía
Centro, La Nucía · Alicante
3 Sovrum2 Badrum146 m²
Beskrivning
Denna 146 m² nya lägenhet ligger på första våningen i ett treväningsbostadshus i La Nucia Pueblo och erbjuder tre sovrum och två badrum med väl genomtänkt planering. Lägenheten har porslinskakel genom hela ytan, inbyggda garderober i alla sovrum, integrerade köksapparater och elektriska persienner på alla fönster. Byggnaden är försedd med videointercom och hiss, och luftkonditionering är standard.La Nucia Pueblo är det historiska centrum av La Nucía, en kompakt inlandsstad på Costa Blanca ungefär 10 kilometer från Benidorms strand och intill Altea. Torget, den lokala marknaden och dagligvaruhandeln ligger inom gångavstånd från byggnaden. Flygplatsen Alicante-Elche (ALC) ligger cirka 35 minuter bort med bil, vilket gör läget praktiskt både för permanentboende och för den som reser regelbundet.Bostadsrätten har tillgång till gemensamma faciliteter inklusive pool, jacuzzi, solarium, gym, barnlek och trädgårdar. Avgifterna för gemensamma kostnader är för närvarande EUR 0 per månad under perioden före slutavräkning och bör bekräftas med agenten innan köpet slutförs. IBI och sophämtningsavgifter har ännu inte fastställts för denna egendom. Lägenheten har energiklassificering G.
Fastighetsdetaljer
| Fastighetstyp | Lägenhet |
| Sovrum | 3 |
| Badrum | 2 |
| Boarea | 146 m² |
| Våning | 1 / 3 |
| Energicertifikat | G |
| Referens | 60620104-05 |
Utrustning
Gemensam pool
Communal jacuzzi
Communal gym
Communal solarium
Children's playground
Landscaped communal gardens
Hiss
Luftkonditionering
Inbyggda garderober
Integrated appliances
Porcelain tile flooring
Electric shutters
Videoporttelefon
Nybyggnation
Avstånd och omgivning
- Flygplats
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Plats på kartan
Centro, La Nucía · 38.6019, -0.1285
Energicertifikat
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Betyg
G
Mycket dålig
Förbrukning
> 240
kWh/m²
Uppskattad årskostnad
> €2,030
/år
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Beräknade köpkostnader
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €49,117 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€5,168 |
| Total | ~€55,885 (13.1%) |
Investeringsöversikt
Pris/m²
€2,925
La Nucía genomsn.
~€1,650
Diff.
+77%
Om Centro, La Nucía
La Nucía är en av de mest populära destinationerna på Spaniens Costa Blanca.
Vanliga frågor
Vilka köpkostnader bör jag budgetera för utöver köpeskillingen?
Som nybygge i Valencia-regionen medför köpet moms på 10% av köpeskillingen samt stämpelskatt på 1,5%. ITP gäller inte. Övriga kostnader innefattar vanligtvis notarieavgifter på EUR 600–1 200, lantmäteriverkets avgifter på EUR 400–800 och juridiska avgifter på cirka 1% av köpeskillingen plus moms. Som riktlinje räknar köpare vanligtvis med en tilläggsökning på 13–14% av köpeskillingen för att täcka alla skatter och avgifter.
Kan jag få bolån som utländsk köpare?
Utländska köpare kan i regel få spanskt bolån, men långivare kräver vanligtvis en insats på 30–40% av köpeskillingen. De rörliga och fasta räntorna från spanska långivare varierar mellan ungefär 3,5% och 4,5%, men din personliga ränta beror på långivaren, din ekonomiska situation och lånetiden. Vi kan hänvisa dig till en oberoende bolånemäklare med erfarenhet av gränsöverskridande köp.
Vilka är de löpande driftskostnaderna för denna lägenhet?
Föreningsavgiften är för närvarande EUR 0 per månad, men ägare bör bekräfta servicegebyrorna efter slutavräkning med byggherren innan kontraktet undertecknas. IBI (årslig kommunalskatt) och sophämtningsavgifter har ännu inte fastställts för denna egendom och bör bekräftas med agenten. Dessa siffror blir tillgängliga när byggnaden får sitt användningsbesked.
Kan jag se fastigheten på distans?
Ja. Vi erbjuder videovisningar för köpare som inte kan åka till La Nucía omedelbar. En medlem av vårt lag kan gå igenom visningslägenheten eller byggnaden via en livevideosamtal vid en tid som passar dig. Vi kan också tillhandahålla ytterligare foton, ritningar och situationsplan på begäran. Personliga visningar i La Nucia Pueblo kan arrangeras sju dagar i veckan.
Har denna lägenhet hyrespotential?
La Nucía ligger inom Costa Blanca, en region med aktiv efterfrågan på både långtidsuthyrning och semesteruthyrning. La Nucia Pueblo själv attraherar invånare som söker en lugnad bas med lätt tillgång till Benidorm och Altea. All korttidstouristuthyrning kräver licens från Generalitat Valenciana. Vi rekommenderar att du talar med ett lokalt fastighetsförvaltningsbolag för att få realistiska siffror på beläggning och inkomst innan du fattar beslut.
Vad innebär köpprocessen?
Du måste först ha ett spanskt skatteidentifikationsnummer (NIE), som kan erhållas via en spansk konsulat i ditt hemland eller personligen på en lokal polisstation i Spanien. När du överenskommit om villkoren säkerställer en reservationsavgift fastigheten medan kontrakten förbereds. Ett förköpsavtal undertecknas och en ny insats betalas, vanligtvis 10% av köpeskillingen. Resterande belopp regleras hos notarien på slutavräkningsdatumet, då äganderätten (escritura) undertecknas och ägandet överförs formellt.
Snabbförfrågan
Intresserad av denna fastighet? Skicka oss ett meddelande.
Genom att skicka godkänner du vår integritetspolicy.
Fastighetsdetaljer
- Fastighetstyp
- apartment
- Sovrum
- 3
- Badrum
- 2
- Boarea
- 146 m²
- Energicertifikat
- G
