Villa de Nueva Construcción de 3 Dormitorios en Montebello, La Nucía

Esta villa de nueva construcción en Montebello ocupa una parcela de 336 m² y ofrece 125 m² de espacio interior distribuidos en 3 dormitorios y 3 cuartos de baño. Con un precio de EUR 585.000, representa una de las parcelas individuales más amplias disponibles actualmente en esta categoría de construcción. La posición en planta baja proporciona acceso directo al jardín y zonas exteriores sin escaleras interiores entre la entrada y el nivel principal de la vivienda. Los 3 cuartos de baño son completos, lo que permite un uso cómodo para toda la familia o para invitados.Montebello se encuentra en el municipio de La Nucía, una pequeña localidad interior en la comarca de Marina Baixa, aproximadamente a 10 kilómetros de Benidorm y cercana a la carretera nacional N-332. La zona dispone de servicios locales en el centro de La Nucía, incluyendo un mercado semanal y un complejo deportivo cubierto, el Palau d'Esports i Cultura, que se encuentra a unos 2 kilómetros. El Aeropuerto de Alicante-Elche es accesible en aproximadamente 35 minutos en coche, lo que hace que Montebello sea práctica tanto para residentes permanentes como para quienes viajan regularmente.A EUR 585.000, el precio por m² de construcción es de EUR 4.680. Como nueva construcción en la Comunidad Valenciana, se aplica el IVA del 10% en lugar del ITP, lo que suma aproximadamente EUR 58.500 en impuesto de transmisión. Los honorarios notariales oscilan típicamente entre EUR 600 y EUR 1.200, los gastos de registro entre EUR 400 y EUR 800, y los honorarios legales alrededor del 1% del precio de compra más IVA. No hay gastos de comunidad registrados para esta propiedad. El IBI aún no ha sido evaluado, lo cual es común en nuevas construcciones antes de la primera ocupación. La calificación energética es G.La parcela de 336 m² permite una zona exterior significativa alrededor de la construcción de 125 m², con espacio para una piscina privada, terraza y jardín según las preferencias del comprador. El acceso en planta baja en toda la propiedad significa que el espacio exterior se conecta directamente con las áreas principales de la vivienda. Los compradores deben confirmar con el agente qué elementos del acabado exterior están incluidos en la especificación de construcción y cuáles son opcionales.