Ático de Nueva Construcción de 3 Dormitorios en Calaburra, Mijas

Un ático de nueva construcción en la tercera planta de una promoción residencial en Calaburra, Mijas. Esta propiedad de 157 m2 dispone de 3 dormitorios, 2 baños y solárium privado. El precio se sitúa en aproximadamente EUR 11.146 por m2, posicionándolo en el segmento superior de la nueva construcción en esta zona de la Costa del Sol. La promoción incluye piscina comunitaria, ascensor en todas las plantas y 2 plazas de aparcamiento privadas incluidas en el precio.Calaburra se encuentra en el extremo occidental de Mijas Costa, aproximadamente a 20 minutos en coche del aeropuerto de Málaga AGP, lo que resulta práctico para propietarios que viajan frecuentemente. La zona cuenta con acceso a la autovía A-7 y rutas de autobús local que conectan con Fuengirola y Marbella. El paseo marítimo de Calaburra y la pequeña playa de pescadores de Playa Calaburras se encuentran entre los puntos de interés más cercanos a la promoción, y el Carrefour del centro comercial La Cañada está a corta distancia hacia el interior.Como nueva construcción en Andalucía, el impuesto aplicable es el IVA al 10% (EUR 175.000) en lugar del ITP. Los gastos adicionales incluyen honorarios notariales de aproximadamente EUR 600 a EUR 1.200, gastos de registro de la propiedad de EUR 400 a EUR 800 y honorarios legales de alrededor del 1% más IVA. Los gastos de comunidad constan actualmente como EUR 0, aunque los compradores deben confirmar la cifra final con el promotor antes de la firma. El IBI aún no ha sido asignado y debe solicitarse al ayuntamiento local. La propiedad tiene una calificación energética de G.