Neubau-Penthouse mit 3 Schlafzimmern in Calaburra, Mijas

Ein Penthouse auf der obersten Etage im dritten Stock einer Wohnanlage in Calaburra, Mijas. Diese 157 m2 große Immobilie bietet 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und eine private Dachterrasse mit Solarium. Der Preis liegt bei etwa EUR 11.146 pro m2 und positioniert sich damit in der obersten Kategorie des Neubauangebots an diesem Abschnitt der Costa del Sol. Die Anlage verfügt über einen Gemeinschaftspool, Aufzugszugang zu allen Stockwerken und 2 private Parkplätze im Kaufpreis inbegriffen.Calaburra befindet sich am westlichen Rand von Mijas Costa, etwa 20 Autominuten vom Flughafen Málaga AGP entfernt, was für Eigentümer, die häufig reisen, praktisch ist. Das Gebiet wird durch die Küstenautobahn A-7 und lokale Busverbindungen zu Fuengirola und Marbella bedient. Die Strandpromenade von Calaburra und der kleine Fischerstrand Playa Calaburras gehören zu den nächstgelegenen Sehenswürdigkeiten, und das Carrefour-Einkaufszentrum La Cañada ist nur kurz landeinwärts entfernt.Als Neubau in Andalusien beträgt die anwendbare Kaufsteuer IVA mit 10% (EUR 175.000) statt ITP. Zusätzliche Erwerbskosten umfassen Notargebühren von etwa EUR 600 bis EUR 1.200, Grundbucheintragungsgebühren von EUR 400 bis EUR 800 sowie Anwaltskosten von etwa 1% plus MwSt. Die Gemeinschaftsgebühren werden derzeit mit EUR 0 aufgeführt, Käufer sollten die endgültige Summe jedoch vor Vertragsunterzeichnung mit dem Entwickler bestätigen. Die IBI-Eintragung steht noch aus und sollte bei der Stadtverwaltung angefordert werden. Die Immobilie hat eine Energieeffizienzklasse G.