Villa de Nueva Construcción de 5 Dormitorios en El Portet, Moraira

Esta villa de nueva construcción en El Portet dispone de 544 m² de superficie construida en una parcela de 809 m², ofreciendo 5 dormitorios y 4 baños en una distribución espaciosa. El precio de EUR 1.965.000 equivale a aproximadamente EUR 3.612 por m² de superficie construida. Como propiedad de nueva construcción, se entrega con garantía estructural de 10 años e IVA del 10% en lugar de impuesto de transmisiones.El Portet es una de las zonas residenciales más prestigiosas de Moraira, centrada en la pequeña cala protegida de Playa El Portet en Avinguda del Portet. La zona se encuentra a corta distancia del puerto principal de Moraira, del mercadillo del martes en Carrer Teulada, y de los restaurantes y tiendas de Calle Emilio Ortuño. El Aeropuerto de Alicante-Elche se encuentra a aproximadamente 35 minutos en coche.La cifra del IBI anual aún no ha sido confirmada y las cuotas de comunidad son nulas. La calificación energética es G, estándar en muchas villas nuevas de la Costa Blanca antes de la certificación final. Los compradores deben presupuestar el IVA del 10% (EUR 196.500), gastos notariales de aproximadamente EUR 600 a 1.200, gastos de registro de la propiedad de EUR 400 a 800, y gastos legales de alrededor del 1% más IVA sobre el precio de compra.La parcela de 809 m² proporciona un amplio espacio exterior adecuado para piscina privada, terraza y jardín ajardinado, sujeto a las especificaciones del promotor. Los compradores deben confirmar directamente con el agente los acabados exteriores precisos, la inclusión de piscina y las medidas de la terraza, ya que estos detalles están pendientes de documentación final.