Villa de Obra Nueva con Piscina en Parcela de 344m2, Bonalba-Cotoveta

Villa de obra nueva de 97m2 en parcela privada de 344m2 en Bonalba-Cotoveta, Mutxamel, con precio de EUR 460.000. La propiedad dispone de 3 dormitorios, 2 cuartos de baño y 2 plazas de aparcamiento dedicadas. El precio de construcción es de aproximadamente EUR 4.742 por m2. La calificación energética es G, estándar en viviendas unifamiliares de nueva construcción en esta fase de certificación.Bonalba-Cotoveta es una zona residencial dentro del municipio de Mutxamel, situado en el interior, alejado de la costa de Alicante. La urbanización está bien consolidada, con acceso a servicios locales en el centro de Mutxamel a corta distancia en coche. El Aeropuerto de Alicante-Elche (ALC) se encuentra a aproximadamente 35 minutos por carretera, lo que hace que Bonalba-Cotoveta sea práctico para viajes regulares. La zona ofrece un entorno más tranquilo que la costa, y las propiedades en Bonalba-Cotoveta atraen típicamente a compradores que buscan más espacio y privacidad.Al ser obra nueva, se aplica IVA al 10% en lugar de ITP. En un precio de EUR 460.000, esto supone EUR 46.000 en IVA. Los gastos de notaría se estiman entre EUR 600 y EUR 1.200, los gastos del Registro de la Propiedad entre EUR 400 y EUR 800, y los gastos legales aproximadamente el 1% más IVA, unos EUR 5.566. Los gastos de comunidad se indican en EUR 0 mensuales. El IBI aún no está disponible para esta propiedad y debe confirmarse con el agente.La parcela de 344m2 proporciona espacio exterior alrededor de la villa. La urbanización dispone de piscina comunitaria para los residentes. La distribución del jardín y las características de la terraza deben confirmarse con el agente, ya que los acabados finales de las propiedades de obra nueva pueden variar según la unidad.