Villa de Nueva Construcción de 3 Dormitorios en La Marquesa, Rojales

Esta villa de nueva construcción en La Marquesa se sitúa en una parcela de 424m² y ofrece 302m² de superficie construida distribuidos en 3 dormitorios y 3 baños. La proporción entre construcción y parcela proporciona generoso espacio tanto en el interior como en el terreno. Un solárium privado añade espacio adicional a nivel de cubierta con vistas abiertas. El Aeropuerto de Alicante-Elche se encuentra a 35 minutos en coche.La Marquesa se sitúa dentro del municipio de Rojales en la Costa Blanca meridional, muy cerca del campo de golf La Marquesa, uno de los circuitos de 18 hoyos más establecidos de la zona. El distrito más amplio de Rojales incluye Ciudad Quesada, donde la Avenida de las Brisas y la zona comercial a lo largo de Calle Ebro ofrecen supermercados, restaurantes y servicios cotidianos a corta distancia en coche. La costa de playa de Guardamar del Segura es accesible a través de la CV-905.Con un precio de EUR 852.000, el precio por m² de superficie construida es de aproximadamente EUR 2.821. Como obra nueva, se aplica IVA al 10% en lugar del impuesto de transmisiones patrimoniales, lo que suma aproximadamente EUR 85.200. Los gastos notariales típicamente rondan EUR 600 a 1.200 y los del registro de la propiedad EUR 400 a 800, más honorarios legales de alrededor del 1% del precio de compra más IVA. Los gastos de comunidad son EUR 0 anuales. El IBI aún no ha sido tasado para esta propiedad. La calificación energética es G.La parcela de 424m² proporciona espacio para ajardinamiento y vida al aire libre junto al solárium. La posición en planta baja permite acceso directo desde las áreas principales de estar al jardín. Los detalles completos sobre la especificación de la piscina y las áreas de terraza están disponibles bajo solicitud al agente.