Ático de 2 Dormitorios de Nueva Construcción en Eroski, Santa Pola

Este ático de nueva construcción de 141 m² se sitúa en la 4ª planta en Eroski, Santa Pola, e incluye 2 plazas de garaje dedicadas de serie. La propiedad cuenta con 2 dormitorios y 2 baños distribuidos en una única planta de ático. Los residentes tienen acceso a una piscina comunitaria y a un solarium en la azotea, ambos incluidos en la urbanización. La calificación energética actual es G, que es típica para propiedades de nueva construcción pendientes de certificación final.Eroski es una zona residencial bien establecida en Santa Pola, una localidad costera en la Costa Blanca meridional en la provincia de Alicante. La zona está a poca distancia del centro de Santa Pola, de los mercados locales y del paseo marítimo. El Aeropuerto de Alicante-Elche se encuentra a aproximadamente 35 minutos en coche, lo que convierte a Eroski en una base práctica para viajeros frecuentes. La zona ofrece una variedad de servicios cotidianos, incluyendo supermercados, farmacias y restaurantes en el área inmediata.Con un precio de 318.000 EUR, el precio por m² se sitúa en aproximadamente 2.255 EUR. Como propiedad de nueva construcción, los impuestos de adquisición se aplican al IVA del 10% en lugar del ITP, añadiendo 31.800 EUR al precio de compra. Los costes adicionales incluyen honorarios notariales de aproximadamente 600 a 1.200 EUR, gastos de registro de la propiedad de 400 a 800 EUR, y honorarios legales de alrededor del 1% más IVA. Las cuotas de comunidad están actualmente registradas en 0 EUR y los compradores deben confirmar la cifra final con el promotor. El IBI y los gastos de recogida de basura aún no se han establecido y deben verificarse antes del cierre.