Neue Penthouse-Wohnung mit 2 Schlafzimmern in Eroski, Santa Pola

Dieses 141 m² große Penthouse-Neubau befindet sich in der 4. Etage in Eroski, Santa Pola, und umfasst standardmäßig 2 dedizierte Parkplätze. Die Immobilie verfügt über 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, verteilt auf einer einzelnen Penthouse-Ebene. Die Bewohner haben Zugang zu einem Gemeinschaftspool und einem Dachsolarium, die beide in der Anlage enthalten sind. Die aktuelle Energiebilanz ist G, was typisch für Neubauimmobilien ist, die auf die endgültige Zertifizierung warten.Eroski ist ein etabliertes Wohnviertel in Santa Pola, einer Küstenstadt an der südlichen Costa Blanca in der Provinz Alicante. Das Gebiet liegt in unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Santa Pola, zu lokalen Märkten und zur Strandpromenade. Der Flughafen Alicante-Elche ist etwa 35 Minuten mit dem Auto entfernt, was Eroski zu einem praktischen Stützpunkt für häufig reisende Personen macht. Das Viertel bietet eine Reihe von alltäglichen Annehmlichkeiten, darunter Supermärkte, Apotheken und Restaurants in unmittelbarer Nähe.Zum Preis von 318.000 EUR beträgt der Preis pro m² etwa 2.255 EUR. Da es sich um eine Neubauimmobilie handelt, wird die Erwerbssteuer mit IVA 10% statt ITP berechnet und erhöht den Kaufpreis um 31.800 EUR. Zusätzliche Kosten umfassen Notargebühren von etwa 600 bis 1.200 EUR, Grundbuchgebühren von 400 bis 800 EUR und Rechtsanwaltsgebühren von etwa 1% plus MwSt. Die Gemeinschaftsgebühren sind derzeit mit 0 EUR aufgeführt und der Käufer sollte die endgültige Summe mit dem Entwickler bestätigen. IBI und Abfallgebühren sind noch nicht festgelegt und sollten vor dem Kaufabschluss überprüft werden.