Villa Renovada de 5 Dormitorios en Comunidad valenciana, Crevillent
Centro, Crevillent · Alicante
5 Dormitorios2 Banos308 m²2200 m² parcela
Descripción
Una villa de 5 dormitorios en Comunidad valenciana, Crevillent, ubicada en una parcela de 2200 m2, con un precio de EUR 465.000. Comunidad valenciana es una zona residencial dentro de Crevillent. El aeropuerto más cercano está a 35 minutos (Alicante-Elche ALC). El precio solicitado es EUR 465.000. El impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) en Alicante es del 10%. La parcela tiene una superficie de 2200 m2. La propiedad dispone de piscina privada. El jardín ofrece espacio exterior adicional.
Detalles del inmueble
| Tipo de propiedad | Villa |
| Dormitorios | 5 |
| Banos | 2 |
| Superficie construida | 308 m² |
| Parcela | 2200 m² |
| Planta | 0 |
| Certificado energético | Exempt |
| Referencia | OH02246 |
Características
Piscina privada
Piscina comunitaria
Cerca de la playa
Jardín
Reformado
Patio
Zona de barbacoa
Paneles solares
Distancias y alrededores
- Aeropuerto
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Ubicación en el mapa
Centro, Crevillent · 38.2478, -0.8218
Certificado energético
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G
> 240kWh/m²Costes estimados de compra
| ITP (10%) | €46,500 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€5,627 |
| Comunidad | €35/mo |
| IBI | €650/yr |
| Total | ~€53,727 (11.6%) |
Costes anuales
Comunidad
€35/mo
€420/year
IBI
€650/yr
€54/month
Total€1,070/year (€89/month)
Sobre Centro, Crevillent
Crevillent es uno de los destinos más populares de la Costa Blanca de España.
Preguntas frecuentes
¿Qué gastos debo presupuestar?
Para esta villa de EUR 465.000, los gastos de compra incluyen el impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) del 10% (EUR 46.500), honorarios notariales aproximadamente EUR 900, registro de la propiedad alrededor de EUR 650, y honorarios legales de aproximadamente EUR 5.627. Presupueste aproximadamente EUR 53.677 en gastos totales de compra además del precio de compra.
¿Qué opciones de hipoteca existen?
Los compradores no residentes pueden habitualmente pedir prestado hasta el 60-70% del precio de compra. Para esta villa de EUR 465.000, una hipoteca del 60% sería EUR 279.000, requiriendo un depósito de EUR 186.000. Con los tipos variables actuales alrededor del 4%, las cuotas mensuales en 25 años serían aproximadamente EUR 1.473. Los bancos españoles requieren prueba de ingresos, declaraciones de impuestos e informe de crédito de su país de origen.
¿Qué gastos corrientes debo esperar?
Los gastos anuales de funcionamiento de esta villa incluyen: el impuesto sobre bienes inmuebles (IBI) estimado entre EUR 500-900 por año; el seguro del hogar cuesta EUR 200-400 anuales; las facturas de servicios (electricidad, agua, internet) promedian EUR 150-250 mensuales. Los propietarios no residentes también pagan impuesto sobre la renta anual (IRNR) sobre un valor de alquiler imputado, típicamente EUR 300-600 anuales para una propiedad a este nivel de precio.
¿Cómo puedo ver esta propiedad?
Póngase en contacto con Maya Kallio para concertar una visita presencial de esta villa en Comunidad valenciana. También están disponibles visitas por vídeo para los compradores del extranjero que no puedan visitarla inmediatamente. Las visitas normalmente pueden concertarse en 24-48 horas.
¿Puedo alquilar esta propiedad?
Crevillent es principalmente una zona residencial. Los alquileres a largo plazo son más comunes que los alquileres vacacionales. Una villa de 5 dormitorios podría atraer a inquilinos de larga duración, especialmente jubilados o trabajadores. Los ingresos por alquiler están sujetos a impuestos españoles para no residentes. Consulte con un agente local sobre los niveles actuales de demanda.
¿Qué pasos implica la compra?
Para comprar en España, primero necesita un NIE (número de identificación fiscal para extranjeros). La compra comienza con un depósito de reserva, seguido de un contrato privado (contrato de arras) con un pago del 10%. Un abogado español debe revisar el título de propiedad, verificar deudas y comprobar los permisos de planificación. La venta se completa en la notaría donde se firma e inscribe la escritura. Presupueste 6-10 semanas para el proceso completo.
Consulta rápida
¿Interesado en esta propiedad? Envíanos un mensaje.
Al enviar, aceptas nuestra política de privacidad.
Detalles del inmueble
- Tipo de propiedad
- villa
- Dormitorios
- 5
- Banos
- 2
- Superficie construida
- 308 m²
- Parcela
- 2200 m²
- Certificado energético
- Exempt