Villa de 6 Dormitorios con Piscina en El Chaparral, Torrevieja
El Chaparral, Torrevieja · Alicante
6 Dormitorios3 Banos320 m²800 m² parcela
Descripción
Por EUR 645.000, esta villa de 6 dormitorios en El Chaparral ofrece 320 m2 de espacio habitable y 3 baños. El interior incluye aire acondicionado, armarios empotrados y calefacción central. La villa está orientada al sur. El Chaparral es una zona residencial dentro de Torrevieja. El aeropuerto más cercano se encuentra a 35 min (Alicante-Elche ALC). El precio de EUR 645.000 equivale a EUR 2.016 por metro cuadrado. La calificación energética es G. La propiedad incluye un trastero. El impuesto de transferencia (ITP) en Alicante es del 10%. La parcela cubre 800 m2. La propiedad cuenta con piscina privada. El jardín proporciona espacio exterior adicional. Un solárium privado ofrece relajación al aire libre. Hay una zona de barbacoa.
Detalles del inmueble
| Tipo de propiedad | Villa |
| Dormitorios | 6 |
| Banos | 3 |
| Superficie construida | 320 m² |
| Parcela | 800 m² |
| Orientación | South |
| Certificado energético | G |
| Referencia | OH02202 |
Características
Piscina privada
Solárium
Jardín
Aire acondicionado
Trastero
Armarios empotrados
Barbacoa
Calefacción
Chimenea
Luminoso y aireado
Jacuzzi
Distancias y alrededores
- Aeropuerto
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Ubicación en el mapa
El Chaparral, Torrevieja · 38.0082, -0.6844
Certificado energético
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Calificación
G
Muy bajo
Consumo
> 240
kWh/m²
Coste anual estimado
> €2,030
/año
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Costes estimados de compra
| ITP (10%) | €64,500 |
| Notario | ~€1,200 |
| Registro de la Propiedad | ~€850 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€7,805 |
| Comunidad | €75/mo |
| IBI | €970/yr |
| Total | ~€74,355 (11.5%) |
Costes anuales
Comunidad
€75/mo
€900/year
IBI
€970/yr
€81/month
Total€1,870/year (€156/month)
Resumen de inversión
Precio/m²
€2,016
Torrevieja media
~€3,235
Dif.
-38%
Sobre El Chaparral, Torrevieja
Torrevieja es uno de los destinos más populares de la Costa Blanca de España.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta comprar esta propiedad?
Para esta villa por EUR 645.000, los gastos de compra incluyen el 10% de impuesto de transferencia (ITP) de EUR 64.500, honorarios notariales alrededor de EUR 1.200, registro de la propiedad aproximadamente EUR 800 y honorarios legales de unos EUR 7.805. Presupueste aproximadamente EUR 74.305 en total de gastos de compra además del precio de compra.
¿Hay financiación hipotecaria disponible?
Los compradores no residentes típicamente pueden pedir prestado hasta el 60-70% del precio de compra. Para esta villa por EUR 645.000, una hipoteca del 60% sería EUR 387.000, requiriendo un depósito de EUR 258.000. Con tipos variables actuales alrededor del 4%, los pagos mensuales durante 25 años serían aproximadamente EUR 2.043. Los bancos españoles requieren prueba de ingresos, declaraciones fiscales y un informe crediticio de su país de origen.
¿Cuáles son los gastos mensuales?
Los gastos anuales de funcionamiento para esta villa incluyen: el IBI se estima en EUR 500-900 por año; el seguro del hogar cuesta EUR 200-400 anuales; las facturas de servicios (electricidad, agua, internet) promedian EUR 150-250 por mes. Los propietarios no residentes también pagan impuesto sobre la renta anual (IRNR) sobre un valor de alquiler imputado, típicamente EUR 300-600 por año para una propiedad a este nivel de precio.
¿Puedo reservar una visita?
Póngase en contacto con Maya Kallio para organizar una visita presencial de esta villa en El Chaparral. Las visitas en vídeo también están disponibles para compradores del extranjero que no puedan visitarla inmediatamente. Las visitas generalmente se pueden organizar en 24-48 horas.
¿Cuál es el potencial de alquiler?
Torrevieja tiene una fuerte demanda de alquiler vacacional, particularmente de visitantes de Europa del Norte durante los meses de invierno y turistas españoles en verano. Una villa de 6 dormitorios en El Chaparral puede atraer reservas durante todo el año. Necesitará una licencia turística del gobierno regional. Tenga en cuenta que los ingresos por alquiler están sujetos a impuestos españoles para no residentes.
¿Cómo funciona la compra?
Comprar una propiedad en España requiere un número de NIE, que su abogado puede ayudar a tramitar. Una vez que acuerde el precio, un depósito de reserva asegura la propiedad. Luego firma un contrato de arras con un depósito del 10% en 2-4 semanas. El paso final es firmar la escritura en una notaría y pagar el saldo restante. Su abogado se encarga de la debida diligencia, verificando que la propiedad no tenga deudas o problemas legales. Permita 6-10 semanas desde la oferta hasta la finalización.
Consulta rápida
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Detalles del inmueble
- Tipo de propiedad
- villa
- Dormitorios
- 6
- Banos
- 3
- Superficie construida
- 320 m²
- Parcela
- 800 m²
- Certificado energético
- G
