Villa met zwembad en 6 slaapkamers in El Chaparral, Torrevieja
El Chaparral, Torrevieja · Alicante
6 Slaapkamers3 Badkamers320 m²800 m² perceelgrootte
Beschrijving
Deze 6-slaapkamer villa in El Chaparral wordt aangeboden voor EUR 645.000 en biedt 320 m2 woonoppervlak en 3 badkamers. Het interieur is voorzien van airconditionering, inbouwkasten en centrale verwarming. De villa ligt op het zuiden. El Chaparral is een woonwijk in Torrevieja. De dichtstbijzijnde luchthaven ligt op 35 minuten afstand (Alicante-Elche ALC). De prijs van EUR 645.000 komt neer op EUR 2.016 per vierkante meter. De energieprestatieclass is G. Een berging behoort bij het pand. De overdrachtsbelasting (ITP) in Alicante bedraagt 10%. Het perceel heeft een oppervlakte van 800 m2. Het pand beschikt over een privé zwembad. De tuin biedt extra buitenruimte. Een privé solarium biedt ruimte voor ontspanning in de open lucht. Er is ook een barbecueplaats.
Objectdetails
| Woningtype | Villa |
| Slaapkamers | 6 |
| Badkamers | 3 |
| Woonoppervlak | 320 m² |
| Perceelgrootte | 800 m² |
| Oriëntatie | South |
| Energiecertificaat | G |
| Referentie | OH02202 |
Voorzieningen
Privézwembad
Solarium
Tuin
Airconditioning
Berging
Inbouwkasten
Barbecue
Verwarming
Open haard
Licht en ruim
Jacuzzi
Afstanden en omgeving
- Vliegveld
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Locatie op de kaart
El Chaparral, Torrevieja · 38.0082, -0.6844
Energiecertificaat
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Beoordeling
G
Zeer slecht
Verbruik
> 240
kWh/m²
Geschatte jaarlijkse kosten
> €2,030
/jaar
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Geschatte aankoopkosten
| ITP (10%) | €64,500 |
| Notario | ~€1,200 |
| Registro de la Propiedad | ~€850 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€7,805 |
| Comunidad | €75/mo |
| IBI | €970/yr |
| Total | ~€74,355 (11.5%) |
Jaarlijkse vaste lasten
Comunidad
€75/mo
€900/year
IBI
€970/yr
€81/month
Total€1,870/year (€156/month)
Investeringsoverzicht
Prijs/m²
€2,016
Torrevieja gem.
~€3,235
Versch.
-38%
Over El Chaparral, Torrevieja
Torrevieja is een van de populairste bestemmingen aan de Spaanse Costa Blanca.
Veelgestelde vragen
Hoeveel kost het om dit pand te kopen?
Voor deze villa van EUR 645.000 zijn de aankoopkosten: overdrachtsbelasting (ITP) van 10%, dus EUR 64.500, notariskosten circa EUR 1.200, grondregistratie circa EUR 800 en juridische honoraria circa EUR 7.805. Reserveer in totaal circa EUR 74.305 voor aankoopkosten bovenop de koopprijs.
Is hypotheekfinanciering beschikbaar?
Buitenlandse kopers kunnen doorgaans tot 60-70% van de koopprijs lenen. Voor deze villa van EUR 645.000 zou een hypotheek van 60% EUR 387.000 bedragen, waarvoor een storting van EUR 258.000 nodig is. Bij huidige rentestanden van circa 4% zouden maandelijkse aflossingen over 25 jaar ongeveer EUR 2.043 bedragen. Spaanse banken eisen inkomstbewijzen, aangiften en een kredietrapport uit uw thuisland.
Wat zijn de maandelijkse uitgaven?
Jaarlijkse exploitatiekosten voor deze villa zijn: vastgoedbelasting (IBI) wordt geschat op EUR 500-900 per jaar; huisverzekering bedraagt EUR 200-400 jaarlijks; nutsvoorzieningen (elektriciteit, water, internet) gemiddeld EUR 150-250 per maand. Buitenlandse eigenaren betalen ook jaarlijks inkomstenbelasting (IRNR) over een geschatte huurwaarde, doorgaans EUR 300-600 jaarlijks voor een pand van deze prijsklasse.
Kan ik een bezichtiging inplannen?
Neem contact op met Maya Kallio om een persoonlijke bezichtiging van deze villa in El Chaparral in te plannen. Videobezichtigingen zijn ook beschikbaar voor buitenlandse kopers die niet direct kunnen komen. Bezichtigingen kunnen doorgaans binnen 24-48 uur worden geregeld.
Wat is het verhuurpotentieel?
Torrevieja heeft een sterke vraag naar vakantieverhuur, vooral van Noord-Europese bezoekers in de wintermaanden en Spaanse toeristen in de zomer. Een 6-slaapkamer villa in El Chaparral kan het hele jaar door boekingen aantrekken. U heeft een toeristenvergunning van de regionale overheid nodig. Let op: verhuurinkomsten zijn belast voor niet-ingezetenen volgens Spaanse belastingregels.
Hoe werkt het aankoopproces?
Het kopen van vastgoed in Spanje vereist een NIE-nummer, dat uw advocaat kan helpen regelen. Nadat u het prijs hebt afgesproken, verzekert een reserveringsstorting het pand. Vervolgens ondertekent u binnen 2-4 weken een arras-contract met 10% storting. De laatste stap is ondertekening van de schriftelijke akte bij de notaris en betaling van het restant. Uw advocaat zorgt voor juridische due diligence en controleert of het pand geen schulden of juridische problemen heeft. Bereken op 6-10 weken van aanbieding tot overdracht.
Snelle aanvraag
Geïnteresseerd in deze woning? Stuur ons een bericht.
Door te verzenden gaat u akkoord met ons privacybeleid.
Objectdetails
- Woningtype
- villa
- Slaapkamers
- 6
- Badkamers
- 3
- Woonoppervlak
- 320 m²
- Perceelgrootte
- 800 m²
- Energiecertificaat
- G
