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Großes Haus, Pool, Weinkeller, Kino und Sommerküche

El Chaparral, Torrevieja · Alicante

6 Schlafzimmer3 Badezimmer320 m²800grundstücksgröße

Beschreibung

Ich präsentiere diese riesige Villa in Chaparral. Chaparral ist eine der besten Gegenden von Torrevieja, wenn Sie Lebensqualität, Ruhe und Komfort suchen, ohne auf grundlegende Dienstleistungen verzichten zu müssen. Torrevieja ist eine Küstenstadt an der Costa Blanca. Sie ist ein Touristengebiet, bekannt für ihre zahlreichen Strände und ihr sonniges Klima. In dieser Villa genießen Sie ein Leben in Luxus: Der riesige Garten mit Pool, die Sommerküche mit Kamin, Grill und Loungebereich machen Ihre Sommer unvergesslich. Was dieses Haus jedoch auszeichnet, ist die Ausstattung: ein Kino mit Großleinwand, ein Weinkeller für Weinliebhaber, eine Bar mit Theke und Stühlen – ideal für Freunde – und ein Büro, in dem Sie komfortabel arbeiten können. Außerdem gibt es eine geschlossene Garage für mehrere Autos. Das zweistöckige, helle und geräumige Haus ist mit seiner guten Raumaufteilung und den vielen Zimmern ideal für eine große Familie. Es verfügt über eine Bar im Wohnzimmer sowie einen Weinkeller. Die große, voll ausgestattete separate Küche bietet Platz für sechs Schlafzimmer. Es verfügt über drei möblierte Schlafzimmer und einen Ankleidebereich. Die anderen drei Schlafzimmer dienen zur Unterhaltung und verfügen über ein Heimkino, einen Weinkeller und ein Büro. Es gibt drei Badezimmer, eines davon mit Whirlpool. Ein verglastes Solarium ist ebenfalls vorhanden. Das Haus verfügt über eine gasbeheizte Fußbodenheizung. Es befindet sich in einer der besten Gegenden von Chaparral. Es ist eine sehr ruhige und komfortable Wohngegend. Sie zeichnet sich durch ihr sonniges Klima und die umliegenden Grünflächen aus. Wichtige Dienstleistungen, Strände und Unterhaltungsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe. Die Anbindung an die Stadt und andere Städte ist hervorragend. Es ist ein großes Haus, perfekt für eine große Familie, die gerne in Ruhe und dennoch nah an allem wohnt! Der Preis der Immobilie beinhaltet nicht die Notarkosten, Registrierungsgebühren oder anfallende Steuern, die je nach Preis der Immobilie und den geltenden Vorschriften in der Comunidad Valenciana variieren.

Objektdetails

ObjekttypVilla
Schlafzimmer6
Badezimmer3
Wohnfläche320 m²
Grundstücksgröße800 m²
AusrichtungSouth
EnergieausweisG
ReferenzOH02202

Ausstattung

Privater Pool
Solarium
Garten
Klimaanlage
Abstellraum
Einbauschränke
Grill
Heizung
Kamin
Hell und luftig
Whirlpool

Entfernungen & Umgebung

✈️
Flughafen
35 min (Alicante-Elche ALC)

Lage auf der Karte

El Chaparral, Torrevieja · 38.0082, -0.6844


Energieausweis

Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²

A
B
C
D
E
F
G

Bewertung

G

Sehr schlecht

Verbrauch

> 240

kWh/m²

Geschätzte Jahreskosten

> €2,030

/Jahr

  • Installing double-glazed windows
  • Adding wall and roof insulation
  • Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system

Geschätzte Kaufnebenkosten

ITP (10%)€64,500
Notario~€1,200
Registro de la Propiedad~€850
Abogado (1% + IVA)~€7,805
Comunidad€75/mo
IBI€970/yr
Total~€74,355 (11.5%)

Jährliche Nebenkosten

Comunidad

€75/mo

€900/year

IBI

€970/yr

€81/month

Total€1,870/year (€156/month)

Investitionsübersicht

Preis/m²

€2,016

Torrevieja Durchschn.

~€3,235

Diff.

-38%


Über El Chaparral, Torrevieja

Torrevieja ist eines der beliebtesten Reiseziele an Spaniens Costa Blanca.


Häufig gestellte Fragen

How much does it cost to buy this property?
For this villa at EUR 645,000, purchase costs include 10% transfer tax (ITP) of EUR 64,500, notary fees around EUR 1200, land registry approximately EUR 800, and legal fees of about EUR 7,805. Budget approximately EUR 74,305 in total buying costs on top of the purchase price.
Is mortgage financing available?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this villa at EUR 645,000, a 60% mortgage would be EUR 387,000, requiring a deposit of EUR 258,000. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 2043. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
How much are the monthly expenses?
Annual running costs for this villa include: IBI property tax is estimated at EUR 500-900 per year; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
Can I book a viewing?
Contact Maya Kallio to arrange an in-person viewing of this villa in El Chaparral. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
What is the rental potential?
Torrevieja has strong holiday rental demand, particularly from Northern European visitors during the winter months and Spanish tourists in summer. A 6-bedroom villa in El Chaparral can attract bookings year-round. You will need a tourist licence from the regional government. Note that rental income is subject to Spanish tax for non-residents.
How does purchasing work?
Buying property in Spain requires an NIE number, which your lawyer can help arrange. Once you agree the price, a reservation deposit secures the property. You then sign an arras contract with a 10% deposit within 2-4 weeks. The final step is signing the escritura at a notary and paying the remaining balance. Your lawyer handles due diligence, checking the property has no debts or legal issues. Allow 6-10 weeks from offer to completion.

Price

€645,000€2,016/m²

Ref: OH02202

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Objektdetails

Objekttyp
villa
Schlafzimmer
6
Badezimmer
3
Wohnfläche
320
Grundstücksgröße
800
Energieausweis
G
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