Apartamento de 1 Dormitorio en Eliseos playa, Torrevieja
Eliseos Playa, Torrevieja · Alicante
1 Dormitorios1 Banos48 m²
Descripción
Un apartamento de 48 m² con 1 dormitorio en la zona de Eliseos playa de Torrevieja, con un precio de 119.000 EUR. El interior incluye armarios empotrados. El apartamento tiene orientación oeste. El edificio data de 1992. Eliseos playa es una zona residencial dentro de Torrevieja. La playa más cercana está a menos de 1 km. El aeropuerto más cercano está a 35 minutos (Alicante-Elche ALC). El precio de 119.000 EUR corresponde a 2.479 EUR por metro cuadrado. Los gastos de comunidad son 40 EUR trimestrales. La calificación energética es G. El impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) en Alicante es del 10%.
Detalles del inmueble
| Tipo de propiedad | Apartamento |
| Dormitorios | 1 |
| Banos | 1 |
| Superficie construida | 48 m² |
| Planta | 1 |
| Año de construcción | 1992 |
| Orientación | West |
| Certificado energético | G |
| Referencia | OH02096 |
Características
Cerca de la playa
Terraza
Armarios empotrados
Balcón
Luminoso y aireado
Seguridad
Distancias y alrededores
- Playa
- < 1 km
- Aeropuerto
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
🏖
✈️
Ubicación en el mapa
Eliseos Playa, Torrevieja · 37.9566, -0.7055
Certificado energético
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Calificación
G
Muy bajo
Consumo
> 240
kWh/m²
Coste anual estimado
> €2,030
/año
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Costes estimados de compra
| ITP (10%) | €11,900 |
| Notario | ~€700 |
| Registro de la Propiedad | ~€450 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€1,440 |
| Comunidad | €40/mo |
| Total | ~€14,490 (12.2%) |
Costes anuales
Comunidad
€40/mo
€480/year
Total€480/year (€40/month)
Resumen de inversión
Precio/m²
€2,479
Torrevieja media
~€3,235
Dif.
-23%
Sobre Eliseos Playa, Torrevieja
Torrevieja es uno de los destinos más populares de la Costa Blanca de España.
Preguntas frecuentes
¿Qué gastos debo presupuestar?
Para este apartamento de 119.000 EUR, los gastos de compra incluyen el impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) del 10% por 11.900 EUR, honorarios notariales aproximadamente 700 EUR, registro de la propiedad aproximadamente 450 EUR, y honorarios legales alrededor de 1.440 EUR. Presupueste aproximadamente 14.490 EUR en gastos totales de compra además del precio de adquisición.
¿Qué opciones de hipoteca existen?
Los compradores no residentes generalmente pueden pedir prestado hasta el 60-70% del precio de compra. Para este apartamento de 119.000 EUR, una hipoteca del 60% sería 71.400 EUR, requiriendo un depósito de 47.600 EUR. Con tipos variables actuales alrededor del 4%, los pagos mensuales durante 25 años serían aproximadamente 377 EUR. Los bancos españoles requieren comprobante de ingresos, declaraciones fiscales e informe de crédito de su país de origen.
¿Qué costes operativos debo esperar?
Los costes anuales de funcionamiento para este apartamento incluyen: el impuesto sobre bienes inmuebles (IBI) estimado en 250-400 EUR anuales; gastos de comunidad 40 EUR trimestrales; seguro de vivienda 200-400 EUR anuales; facturas de servicios (electricidad, agua, internet) promedian 150-250 EUR mensuales. Los propietarios no residentes también pagan impuesto sobre la renta (IRNR) anual sobre un valor de alquiler teórico, generalmente 300-600 EUR anuales para una propiedad a este precio.
¿Cómo puedo ver esta propiedad?
Póngase en contacto con Maya Kallio para concertar una visita presencial de este apartamento en Eliseos playa. También están disponibles visitas por vídeo para compradores extranjeros que no puedan visitarla de inmediato. Las visitas generalmente pueden organizarse en 24-48 horas.
¿Puedo alquilar esta propiedad?
Torrevieja tiene una fuerte demanda de alquiler vacacional, particularmente de visitantes de Europa del Norte durante los meses de invierno y turistas españoles en verano. Un apartamento de 1 dormitorio en Eliseos playa puede atraer reservas durante todo el año. Necesitará una licencia turística del gobierno regional. Tenga en cuenta que los ingresos por alquiler están sujetos a impuestos españoles para no residentes.
¿Cuáles son los pasos para comprar?
Para comprar en España, primero necesita un NIE (número de identificación fiscal para extranjeros). La compra comienza con un depósito de reserva, seguido de un contrato privado (contrato de arras) con un pago del 10%. Un abogado español debe revisar el título de la propiedad, verificar deudas y comprobar permisos de urbanismo. La venta se completa en una notaría donde se firma e inscribe la escritura. Presupueste 6-10 semanas para el proceso completo.
Consulta rápida
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Detalles del inmueble
- Tipo de propiedad
- apartment
- Dormitorios
- 1
- Banos
- 1
- Superficie construida
- 48 m²
- Certificado energético
- G
