1-Slaapkamer Appartement in Eliseos playa, Torrevieja
Eliseos Playa, Torrevieja · Alicante
1 Slaapkamers1 Badkamers48 m²
Beschrijving
Een 48 m² 1-slaapkamer appartement aan de Eliseos playa-zijde van Torrevieja, geprijsd op EUR 119.000. Het interieur bevat ingebouwde kasten. Het appartement ligt op het westen. Het gebouw dateert van 1992. Eliseos playa is een woonwijk in Torrevieja. Het dichtstbijzijnde strand ligt op De prijs van EUR 119.000 komt neer op EUR 2.479 per vierkante meter. Gemeenschapsbijdragen bedragen EUR 40 per kwartaal. De energieklasse is G. Overdrachtsbelasting (ITP) in Alicante bedraagt 10%.
Objectdetails
| Woningtype | Appartement |
| Slaapkamers | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Woonoppervlak | 48 m² |
| Verdieping | 1 |
| Bouwjaar | 1992 |
| Oriëntatie | West |
| Energiecertificaat | G |
| Referentie | OH02096 |
Voorzieningen
Dicht bij het strand
Terras
Inbouwkasten
Balkon
Licht en ruim
Beveiliging
Afstanden en omgeving
- Strand
- < 1 km
- Vliegveld
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
🏖
✈️
Locatie op de kaart
Eliseos Playa, Torrevieja · 37.9566, -0.7055
Energiecertificaat
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Beoordeling
G
Zeer slecht
Verbruik
> 240
kWh/m²
Geschatte jaarlijkse kosten
> €2,030
/jaar
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Geschatte aankoopkosten
| ITP (10%) | €11,900 |
| Notario | ~€700 |
| Registro de la Propiedad | ~€450 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€1,440 |
| Comunidad | €40/mo |
| Total | ~€14,490 (12.2%) |
Jaarlijkse vaste lasten
Comunidad
€40/mo
€480/year
Total€480/year (€40/month)
Investeringsoverzicht
Prijs/m²
€2,479
Torrevieja gem.
~€3,235
Versch.
-23%
Over Eliseos Playa, Torrevieja
Torrevieja is een van de populairste bestemmingen aan de Spaanse Costa Blanca.
Veelgestelde vragen
Welke kosten moet ik inplannen?
Voor dit appartement van EUR 119.000 bevatten de aankoopkosten 10% overdrachtsbelasting (ITP) van EUR 11.900, notariskosten rond EUR 700, kadaster ongeveer EUR 450 en juridische honoraria van ongeveer EUR 1.440. Begroting rond EUR 14.490 aan totale aankoopkosten bovenop de aankoopprijs.
Welke hypotheekopties bestaan er?
Niet-ingezetenen kunnen doorgaans tot 60-70% van de aankoopprijs lenen. Voor dit appartement van EUR 119.000 zou een hypotheek van 60% EUR 71.400 zijn, waarvoor EUR 47.600 voorraad nodig is. Bij huidige variabele rentetarieven rond 4% zouden maandelijkse aflossingen over 25 jaar ongeveer EUR 377 bedragen. Spaanse banken verlangen inkomstverklaring, belastingaangiften en kredietrapport uit uw thuisland.
Welke lopende kosten moet ik verwachten?
Jaarlijkse exploitatiekosten voor dit appartement omvatten: IBI-onroerend zaakbelasting geschat op EUR 250-400 per jaar; gemeenschapsbijdragen EUR 40 per kwartaal; woonhuisverzekering EUR 200-400 jaarlijks; nutsvoorzieningen (elektriciteit, water, internet) gemiddeld EUR 150-250 per maand. Niet-ingezetenen betalen ook jaarbelasting (IRNR) op een geacht huurwaarde, typisch EUR 300-600 per jaar voor een eigendom op dit prijsniveau.
Hoe kan ik dit pand bekijken?
Neem contact op met Maya Kallio om een persoonlijke bezichtiging van dit appartement in Eliseos playa in te plannen. Videobezichtigingen zijn ook beschikbaar voor buitenlandse kopers die niet meteen kunnen bezoeken. Bezichtigingen kunnen doorgaans binnen 24-48 uur worden ingepland.
Kan ik dit pand verhuren?
Torrevieja heeft sterke vraag naar vakantieverhuur, vooral van Noord-Europese bezoekers tijdens de wintermaanden en Spaanse toeristen in de zomer. Een 1-slaapkamer appartement in Eliseos playa kan het hele jaar door boekingen aantrekken. U hebt een toeristenvergunning van de regionale overheid nodig. Houd er rekening mee dat huurinkomsten belastbaar zijn voor niet-ingezetenen.
Welke stappen zijn betrokken bij aankoop?
Voor aankoop in Spanje hebt u eerst een NIE (belastingidentificatienummer voor buitenlanders) nodig. De aankoop begint met een reserveringsbetaling, gevolgd door een privécontract (contrato de arras) met 10% aanbetaling. Een Spaanse advocaat dient de eigendomstitel te controleren, schulden na te gaan en bouwplannen te verifiëren. De verkoop wordt afgerond op het notariskantoor waar de akte wordt ondertekend en ingeschreven. Plan 6-10 weken in voor het gehele proces.
Snelle aanvraag
Geïnteresseerd in deze woning? Stuur ons een bericht.
Door te verzenden gaat u akkoord met ons privacybeleid.
Objectdetails
- Woningtype
- apartment
- Slaapkamers
- 1
- Badkamers
- 1
- Woonoppervlak
- 48 m²
- Energiecertificaat
- G
