Wohnung 1 Schlafzimmer - Eliseos playa, Torrevieja
Eliseos Playa, Torrevieja · Alicante
1 Schlafzimmer1 Badezimmer48 m²
Beschreibung
Entdecken Sie dieses charmante Apartment in der begehrten Gegend von Eliseos Playa in Torrevieja. Zum attraktiven Preis von 119.000 € bietet diese bezugsfertige Wohnung 48 m² bebaute Fläche (47 m² Wohnfläche). Sie verfügt über zwei praktische und helle Schlafzimmer – ideal für Paare, kleine Familien oder als Investition. Die Westausrichtung sorgt für warmes Sonnenlicht am Nachmittag und Abend, was das Wohngefühl das ganze Jahr über angenehm macht. Nur 50 Meter vom Meer entfernt können Sie jeden Morgen einen Spaziergang an der Küste genießen. Die hervorragende Lage bietet schnellen Zugang zu allen wichtigen Annehmlichkeiten: Busverbindungen, Einkaufszentren, Schulen und Spielplätze befinden sich ganz in der Nähe. Das moderne Apartment bietet zusätzliche Merkmale wie eine gepanzerte Eingangstür für mehr Sicherheit sowie großzügige Ausblicke, da die Wohnung komplett nach außen ausgerichtet ist. Die einladende Terrasse ist der perfekte Ort, um nach einem sonnigen Tag in Spanien zu entspannen – umgeben von natürlichem Grün. Verpassen Sie diese einmalige Gelegenheit nicht! Ganz gleich, ob Sie ein eigenes Zuhause oder eine ausgezeichnete Ferienvermietungs-Investition suchen – diese Immobilie bietet alles.
Objektdetails
| Objekttyp | Wohnung |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Wohnfläche | 48 m² |
| Etage | 1 |
| Baujahr | 1992 |
| Ausrichtung | West |
| Energieausweis | G |
| Referenz | OH02096 |
Ausstattung
Strandnah
Terrasse
Einbauschränke
Balkon
Hell und luftig
Sicherheit
Entfernungen & Umgebung
- Strand
- < 1 km
- Flughafen
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
🏖
✈️
Lage auf der Karte
Eliseos Playa, Torrevieja · 37.9566, -0.7055
Energieausweis
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Bewertung
G
Sehr schlecht
Verbrauch
> 240
kWh/m²
Geschätzte Jahreskosten
> €2,030
/Jahr
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Geschätzte Kaufnebenkosten
| ITP (10%) | €11,900 |
| Notario | ~€700 |
| Registro de la Propiedad | ~€450 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€1,440 |
| Comunidad | €40/mo |
| Total | ~€14,490 (12.2%) |
Jährliche Nebenkosten
Comunidad
€40/mo
€480/year
Total€480/year (€40/month)
Investitionsübersicht
Preis/m²
€2,479
Torrevieja Durchschn.
~€3,235
Diff.
-23%
Über Eliseos Playa, Torrevieja
Torrevieja ist eines der beliebtesten Reiseziele an Spaniens Costa Blanca.
Häufig gestellte Fragen
What fees should I budget for?
For this apartment at EUR 119,000, purchase costs include 10% transfer tax (ITP) of EUR 11,900, notary fees around EUR 700, land registry approximately EUR 450, and legal fees of about EUR 1,440. Budget approximately EUR 14,490 in total buying costs on top of the purchase price.
What mortgage options exist?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this apartment at EUR 119,000, a 60% mortgage would be EUR 71,400, requiring a deposit of EUR 47,600. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 377. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
What ongoing costs should I expect?
Annual running costs for this apartment include: IBI property tax is estimated at EUR 250-400 per year; community fees are EUR 40 per quarter; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
How do I see this property?
Contact Maya Kallio to arrange an in-person viewing of this apartment in Eliseos playa. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
Can I rent this property out?
Torrevieja has strong holiday rental demand, particularly from Northern European visitors during the winter months and Spanish tourists in summer. A 1-bedroom apartment in Eliseos playa can attract bookings year-round. You will need a tourist licence from the regional government. Note that rental income is subject to Spanish tax for non-residents.
What steps are involved in buying?
To buy in Spain, you first need an NIE (tax identification number for foreigners). The purchase begins with a reservation deposit, followed by a private contract (contrato de arras) with 10% down payment. A Spanish lawyer should review the property title, check for debts, and verify planning permissions. The sale completes at a notary office where the deed is signed and registered. Budget 6-10 weeks for the full process.
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Objektdetails
- Objekttyp
- apartment
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Wohnfläche
- 48 m²
- Energieausweis
- G
