Casa Adosada de 4 Dormitorios en Los Europeos, Torrevieja
Los Europeos, Torrevieja · Alicante
4 Dormitorios2 Banos100 m²
Descripción
Situada a tan solo 200 metros de la playa de La Mata, esta casa adosada en Los Europeos ofrece 100 m² de superficie construida con 90 m² de espacio útil. Dos amplios dormitorios dobles y dos cuartos de baño completos se complementan con una luminosa sala-comedor y una cocina funcional. La propiedad se vende amueblada con elementos esenciales incluyendo ropa de cama, toallas y menaje de cocina.Los Europeos es una zona residencial tranquila situada entre el centro de Torrevieja y La Mata, a una distancia a pie de paradas de autobús locales y centros comerciales. El exterior orientado al sur se beneficia de toldos para la sombra, y ventiladores de techo integrados en la sala de estar y ambos dormitorios mantienen el interior fresco durante el verano. La piscina comunitaria dentro del complejo es compartida por los residentes.A EUR 204.000, el precio por metro cuadrado es aproximadamente EUR 2.040. Las cuotas comunitarias mensuales son EUR 30. La propiedad fue construida en 1987 y tiene una calificación energética de G. Se encuentra en buen estado general y lista para habitar. El impuesto IBI anual se estima en EUR 300-500 para una propiedad de este tamaño en Torrevieja.
Detalles del inmueble
| Tipo de propiedad | Adosado |
| Dormitorios | 4 |
| Banos | 2 |
| Superficie construida | 100 m² |
| Planta | 0 |
| Año de construcción | 1987 |
| Certificado energético | G |
| Referencia | OH01781 |
Características
Balcón
Calefacción
Luminoso y aireado
Piscina comunitaria
Terraza
Amueblado
Cerca de la playa
Ceiling fans
Distancias y alrededores
- Playa
- 200 m (La Mata Beach)
- Supermercado
- 5 min walk
- Aeropuerto
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
🏖
🛒
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Ubicación en el mapa
Los Europeos, Torrevieja · 38.0194, -0.6569
Certificado energético
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Calificación
G
Muy bajo
Consumo
> 240
kWh/m²
Coste anual estimado
> €2,030
/año
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Costes estimados de compra
| ITP (10%) | €20,400 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€2,468 |
| Comunidad | €30/mo |
| Total | ~€24,468 (12.0%) |
Costes anuales
Comunidad
€30/mo
€360/year
Total€360/year (€30/month)
Resumen de inversión
Precio/m²
€2,040
Torrevieja media
~€3,235
Dif.
-37%
Sobre Los Europeos, Torrevieja
Torrevieja es uno de los destinos más populares de la Costa Blanca de España.
Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los costos totales de compra de esta casa adosada en Los Europeos?
Con un precio de EUR 204.000, el impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) al 10% equivale a EUR 20.400. Los gastos notariales son aproximadamente EUR 800, registro de la propiedad alrededor de EUR 500, y los gastos legales al 1% más IVA totalizan aproximadamente EUR 2.468. El costo total estimado de compra es aproximadamente EUR 228.168.
¿Puedo financiar esta propiedad con una hipoteca?
Los compradores no residentes generalmente pueden pedir prestado entre el 60-70% del precio de compra. Para EUR 204.000, usted necesitaría un depósito de EUR 61.200 a EUR 81.600. Las tasas hipotecarias variables en España actualmente oscilan entre el 3,5% y el 4,5%. Los bancos requieren una tasación profesional antes de conceder el préstamo.
¿Cuáles son los costos de funcionamiento de esta casa adosada?
Las cuotas comunitarias son EUR 30 por mes, totalizando EUR 360 por año. El impuesto de propiedad IBI anual se estima en EUR 300-500 para una propiedad de 100 m² en Torrevieja. Las facturas de servicios para una casa adosada de este tamaño típicamente cuestan EUR 80-120 por mes cubriendo electricidad y agua.
¿Cómo puedo visitar esta propiedad en Los Europeos?
Póngase en contacto con nuestro agente Maya Kallio para reservar una visita de esta casa adosada cerca de la playa de La Mata. Podemos organizar visitas cualquier día de la semana. Las visitas por video están disponibles para compradores que no pueden viajar a Torrevieja inmediatamente.
¿Es esta casa adosada adecuada como alquiler vacacional?
Las propiedades dentro de 200 metros de la playa de La Mata atraen un fuerte interés de alquiler vacacional, particularmente durante los meses de verano. La condición amueblada y la piscina comunitaria hacen que esta casa adosada esté lista para alquiler a corto plazo con una inversión adicional mínima.
¿Cuál es el procedimiento de compra para comprar en España?
Usted comienza solicitando un NIE, que es su número de identificación para transacciones financieras en España. Un depósito de reserva asegura la propiedad. El contrato de arras sigue después, requiriendo el 10% del precio de venta. La finalización ocurre en una notaría donde la escritura de propiedad se transfiere a usted y se pagan los fondos restantes.
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Detalles del inmueble
- Tipo de propiedad
- townhouse
- Dormitorios
- 4
- Banos
- 2
- Superficie construida
- 100 m²
- Certificado energético
- G
