4-Kamer rijtjeshuis in Los Europeos, Torrevieja
Los Europeos, Torrevieja · Alicante
4 Slaapkamers2 Badkamers100 m²
Beschrijving
Dit rijtjeshuis in Los Europeos ligt slechts 200 meter van La Mata Beach en biedt 100 m2 bebouwde oppervlakte met 90 m2 bruikbare ruimte. Twee ruime tweepersoonsslaapkamers en twee complete badkamers worden aangevuld met een lichte woon-eetkamer en een functionele keuken. De woning wordt verkocht gemeubileerd met essentiële items inclusief beddengoed, handdoeken en keukengerei.Los Europeos is een rustige woonwijk tussen het centrum van Torrevieja en La Mata, op loopafstand van lokale bushaltes en winkelcentra. De zuidelijk georiënteerde buitenzijde profiteert van markiezen voor schaduw, en ingebouwde ventilators in de woonkamer en beide slaapkamers houden het interieur cool tijdens de zomer. Het gemeenschappelijke zwembad in het complex wordt gedeeld door bewoners.Tegen een prijs van EUR 204 000 bedraagt de prijs per vierkante meter ongeveer EUR 2 040. Maandelijkse gemeenschapskosten bedragen EUR 30. De woning is gebouwd in 1987 en heeft een energielabel G. Het verkeert in goede algemene staat en is klaar om in in te trekken. De jaarlijkse IBI-belasting wordt geschat op EUR 300-500 voor een woning van deze grootte in Torrevieja.
Objectdetails
| Woningtype | Rijtjeshuis |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 2 |
| Woonoppervlak | 100 m² |
| Verdieping | 0 |
| Bouwjaar | 1987 |
| Energiecertificaat | G |
| Referentie | OH01781 |
Voorzieningen
Balkon
Verwarming
Licht en ruim
Gemeenschappelijk zwembad
Terras
Gemeubileerd
Dicht bij het strand
Ceiling fans
Afstanden en omgeving
- Strand
- 200 m (La Mata Beach)
- Supermarkt
- 5 min walk
- Vliegveld
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
🏖
🛒
✈️
Locatie op de kaart
Los Europeos, Torrevieja · 38.0194, -0.6569
Energiecertificaat
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Beoordeling
G
Zeer slecht
Verbruik
> 240
kWh/m²
Geschatte jaarlijkse kosten
> €2,030
/jaar
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Geschatte aankoopkosten
| ITP (10%) | €20,400 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€2,468 |
| Comunidad | €30/mo |
| Total | ~€24,468 (12.0%) |
Jaarlijkse vaste lasten
Comunidad
€30/mo
€360/year
Total€360/year (€30/month)
Investeringsoverzicht
Prijs/m²
€2,040
Torrevieja gem.
~€3,235
Versch.
-37%
Over Los Europeos, Torrevieja
Torrevieja is een van de populairste bestemmingen aan de Spaanse Costa Blanca.
Veelgestelde vragen
Wat zijn de totale aankoopkosten voor dit rijtjeshuis in Los Europeos?
Bij een prijs van EUR 204 000 bedraagt de overdrachtsbelasting (ITP) van 10% EUR 20 400. Notariskosten bedragen ongeveer EUR 800, landregistratie ongeveer EUR 500, en juridische kosten van 1% plus btw totaliseren ongeveer EUR 2 468. De geschatte totale aankoopkosten bedragen ongeveer EUR 228 168.
Kan ik deze woning financieren met een hypotheek?
Niet-ingezetenen kunnen meestal 60-70% van de koopprijs lenen. Voor EUR 204 000 zou u een aanbetaling nodig hebben van EUR 61 200 tot EUR 81 600. Variabele hypotheekrentes in Spanje variëren momenteel van 3,5% tot 4,5%. Banken vereisen een professionele waardering voordat zij geld verstrekken.
Wat zijn de lopende kosten voor dit rijtjeshuis?
Gemeenschapskosten bedragen EUR 30 per maand, in totaal EUR 360 per jaar. Jaarlijkse IBI-onroerendgoedbelasting wordt geschat op EUR 300-500 voor een woning van 100 m2 in Torrevieja. Nutsrekeningen voor een rijtjeshuis van deze grootte kosten doorgaans EUR 80-120 per maand voor elektriciteit en water.
Hoe kan ik deze woning in Los Europeos bezichtigen?
Neem contact op met onze agent Maya Kallio om een bezichtiging van dit rijtjeshuis in de buurt van La Mata Beach in te plannen. We kunnen dagelijks bezoeken organiseren. Video-bezichtigingen zijn beschikbaar voor kopers die niet onmiddellijk naar Torrevieja kunnen reizen.
Is dit rijtjeshuis geschikt als vakantieverhuur?
Woningen binnen 200 meter van La Mata Beach trekken sterke belangstelling aan voor vakantieverhuur, vooral tijdens de zomermaanden. De gemeubileerde staat en het gemeenschappelijke zwembad maken dit rijtjeshuis klaar voor kortetermijnverhuur met minimale aanvullende investeringen.
Wat is de aankoopprocedure voor het kopen van onroerend goed in Spanje?
U begint met het aanvragen van een NIE, uw identificatienummer voor financiële transacties in Spanje. Een reserveringsstorting beveiligt de woning. Vervolgens volgt een arras-contract dat 10% van de verkoopprijs vereist. De afwikkeling vindt plaats bij een notaris waar de eigendomstitel naar u overgaat en de resterende middelen worden betaald.
Snelle aanvraag
Geïnteresseerd in deze woning? Stuur ons een bericht.
Door te verzenden gaat u akkoord met ons privacybeleid.
Objectdetails
- Woningtype
- townhouse
- Slaapkamers
- 4
- Badkamers
- 2
- Woonoppervlak
- 100 m²
- Energiecertificaat
- G
