Reihenhaus 4 Schlafzimmer - Los Europeos, Torrevieja
Los Europeos, Torrevieja · Alicante
4 Schlafzimmer2 Badezimmer100 m²
Beschreibung
Entdecken Sie dieses charmante Stadthaus, nur 200 Meter vom Strand La Mata in Torrevieja entfernt. In der ruhigen und begehrten Wohngegend Los Europeos gelegen, ist dieses Anwesen ideal, um das ganze Jahr über Sonne und Meer zu genießen. Mit einer bebauten Fläche von 100 m² und einer Nutzfläche von 90 m² bietet es zwei geräumige Doppelzimmer und zwei Badezimmer und bietet sowohl Bewohnern als auch Gästen Komfort. Die Innenräume sind in gutem Zustand und funktional und einladend gestaltet. Alle notwendigen Annehmlichkeiten wie Bettwäsche, Handtücher und Küchenutensilien sind vorhanden. Genießen Sie die Südausrichtung mit Markisen, die in den heißesten Stunden Schatten spenden. Eingebaute Ventilatoren im Wohnzimmer und in jedem Schlafzimmer sorgen auch in den Sommermonaten für konstante Kühle. In der Gemeinschaftsanlage können Sie mit Familie oder Freunden entspannen und sonnige Tage am herrlichen Pool genießen. Dank der nahegelegenen öffentlichen Verkehrsmittel, darunter Busse und verschiedene Einkaufszentren, sind Sie schnell zu erreichen. Interessierte finden hier nicht nur ein Ferienhaus, sondern auch ein Zuhause mit großem touristischem Potenzial.
Objektdetails
| Objekttyp | Reihenhaus |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 2 |
| Wohnfläche | 100 m² |
| Etage | 0 |
| Baujahr | 1987 |
| Energieausweis | G |
| Referenz | OH01781 |
Ausstattung
Balkon
Heizung
Hell und luftig
Gemeinschaftspool
Terrasse
Möbliert
Strandnah
Ceiling fans
Entfernungen & Umgebung
- Strand
- 200 m (La Mata Beach)
- Supermarkt
- 5 min walk
- Flughafen
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
🏖
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Lage auf der Karte
Los Europeos, Torrevieja · 38.0194, -0.6569
Energieausweis
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Bewertung
G
Sehr schlecht
Verbrauch
> 240
kWh/m²
Geschätzte Jahreskosten
> €2,030
/Jahr
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Geschätzte Kaufnebenkosten
| ITP (10%) | €20,400 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€2,468 |
| Comunidad | €30/mo |
| Total | ~€24,468 (12.0%) |
Jährliche Nebenkosten
Comunidad
€30/mo
€360/year
Total€360/year (€30/month)
Investitionsübersicht
Preis/m²
€2,040
Torrevieja Durchschn.
~€3,235
Diff.
-37%
Über Los Europeos, Torrevieja
Torrevieja ist eines der beliebtesten Reiseziele an Spaniens Costa Blanca.
Häufig gestellte Fragen
What are the total purchase costs for this townhouse in Los Europeos?
On a price of EUR 204,000, transfer tax (ITP) at 10% equals EUR 20,400. Notary fees are approximately EUR 800, land registry around EUR 500, and legal fees at 1% plus VAT total roughly EUR 2,468. The estimated total purchase cost is approximately EUR 228,168.
Can I finance this property with a mortgage?
Non-resident buyers can usually borrow 60-70% of the purchase price. For EUR 204,000, you would need a deposit of EUR 61,200 to EUR 81,600. Variable mortgage rates in Spain currently range from 3.5% to 4.5%. Banks require a professional valuation before lending.
What are the running costs for this townhouse?
Community fees are EUR 30 per month, totalling EUR 360 per year. Annual IBI property tax is estimated at EUR 300-500 for a 100 m2 property in Torrevieja. Utility bills for this size townhouse typically cost EUR 80-120 per month covering electricity and water.
How can I view this property in Los Europeos?
Reach out to our agent Maya Kallio to book a viewing of this townhouse near La Mata Beach. We can arrange visits any day of the week. Video viewings are available for buyers who cannot travel to Torrevieja immediately.
Is this townhouse suitable as a holiday rental?
Properties within 200 metres of La Mata Beach attract strong holiday rental interest, particularly during the summer months. The furnished condition and communal pool make this townhouse ready for short-term letting with minimal additional investment.
What is the purchase procedure for buying in Spain?
You start by applying for an NIE, which is your identification number for financial transactions in Spain. A reservation deposit secures the property. The arras contract follows, requiring 10% of the sale price. Completion happens at a notary where the title deed transfers to you and the remaining funds are paid.
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Objektdetails
- Objekttyp
- townhouse
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 100 m²
- Energieausweis
- G
