4-Rums radhus i Los Europeos, Torrevieja
Los Europeos, Torrevieja · Alicante
4 Sovrum2 Badrum100 m²
Beskrivning
Detta radhus i Los Europeos ligger endast 200 meter från La Mata Beach och erbjuder 100 m2 byggd yta med 90 m2 användbar yta. Två rymliga dubbelrum och två kompletta badrum kompletteras av ett ljust vardagsrum med matplats och ett praktiskt kök. Fastigheten säljs möblerad med huvudsakliga inventarier inklusive sängkläder, handdukar och köksartiklar.Los Europeos är ett lugnt bostadsområde mellan Torreviejas centrum och La Mata, inom gångavstånd från lokala busshållplatser och shoppingcentra. Fasaden mot söder drar nytta av markiser för skugga, och inbyggda takfläktar i vardagsrummet och båda sovrummen håller interiören sval under sommaren. Den gemensamma simpoolen i komplexet delas mellan boende.Till priset EUR 204 000 uppgår kvadratmeterpriset till cirka EUR 2 040. Månatliga gemensamma avgifter är EUR 30. Fastigheten byggdes 1987 och har energiklassning G. Den är i gott övergripande skick och redo att flytta in i. Årlig fastighetsskatt beräknas till EUR 300-500 för en fastighet av denna storlek i Torrevieja.
Fastighetsdetaljer
| Fastighetstyp | Radhus |
| Sovrum | 4 |
| Badrum | 2 |
| Boarea | 100 m² |
| Våning | 0 |
| Byggnadsår | 1987 |
| Energicertifikat | G |
| Referens | OH01781 |
Utrustning
Balkong
Värme
Ljust och luftigt
Gemensam pool
Terrass
Möblerad
Nära strand
Ceiling fans
Avstånd och omgivning
- Strand
- 200 m (La Mata Beach)
- Snabbköp
- 5 min walk
- Flygplats
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
🏖
🛒
✈️
Plats på kartan
Los Europeos, Torrevieja · 38.0194, -0.6569
Energicertifikat
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Betyg
G
Mycket dålig
Förbrukning
> 240
kWh/m²
Uppskattad årskostnad
> €2,030
/år
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Beräknade köpkostnader
| ITP (10%) | €20,400 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€2,468 |
| Comunidad | €30/mo |
| Total | ~€24,468 (12.0%) |
Årliga driftskostnader
Comunidad
€30/mo
€360/year
Total€360/year (€30/month)
Investeringsöversikt
Pris/m²
€2,040
Torrevieja genomsn.
~€3,235
Diff.
-37%
Om Los Europeos, Torrevieja
Torrevieja är en av de mest populära destinationerna på Spaniens Costa Blanca.
Vanliga frågor
Vilka är de totala köpkostnaderna för detta radhus i Los Europeos?
På ett pris av EUR 204 000 utgör överlåtelseskatt (ITP) på 10 % EUR 20 400. Notariearvoden är cirka EUR 800, lantmäteriet cirka EUR 500, och juridiska arvoden på 1 % plus moms uppgår till ungefär EUR 2 468. Den totala beräknade köpkostnaden är cirka EUR 228 168.
Kan jag finansiera denna fastighet med ett bolån?
Icke-resident köpare kan vanligtvis låna 60-70 % av köpeskillingen. För EUR 204 000 skulle du behöva en insats på EUR 61 200 till EUR 81 600. Rörliga bolåneräntor i Spanien ligger för närvarande mellan 3,5 % och 4,5 %. Banker kräver en professionell värdering innan de lånar ut pengar.
Vilka är löpande kostnader för detta radhus?
Gemensamma avgifter är EUR 30 per månad, totalt EUR 360 per år. Årlig fastighetsskatt beräknas till EUR 300-500 för en 100 m2 fastighet i Torrevieja. Utgifter för el och vatten för ett radhus av denna storlek kostar vanligtvis EUR 80-120 per månad.
Hur kan jag se denna fastighet i Los Europeos?
Kontakta vår agent Maya Kallio för att boka en visning av detta radhus nära La Mata Beach. Vi kan arrangera besök vilken dag i veckan som helst. Videovisningar är tillgängliga för köpare som inte kan resa till Torrevieja omedelbar.
Är detta radhus lämpligt som semesteruthyrning?
Fastigheter inom 200 meter från La Mata Beach lockar starkt intresse för semesteruthyrning, särskilt under sommarmånaderna. Det möblerade skicket och den gemensamma poolen gör detta radhus redo för kortsiktig uthyrning med minimal ytterligare investering.
Vad är köpproceduren för att köpa fastighet i Spanien?
Du börjar med att ansöka om ett NIE, vilket är ditt identifikationsnummer för finansiella transaktioner i Spanien. En reservationsdeposition säkrar fastigheten. Därefter följer ett arras-avtal som kräver 10 % av försäljningspriset. Avslutningen sker hos en notarie där äganderätten övergår till dig och återstående medel betalas.
Snabbförfrågan
Intresserad av denna fastighet? Skicka oss ett meddelande.
Genom att skicka godkänner du vår integritetspolicy.
Fastighetsdetaljer
- Fastighetstyp
- townhouse
- Sovrum
- 4
- Badrum
- 2
- Boarea
- 100 m²
- Energicertifikat
- G
