Asunto 2 makuuhuoneen - Jerónimo Y Avileses, Avileses
Jeronimo Y Avileses, Avileses · Murcia
2 Makuuhuoneet1 Kylpyhuoneet52 m²
Kuvaus
Rauhallisella Jerónimon ja Avilesesin alueella sijaitseva asuinkompleksi tarjoaa valikoiman ylellisiä asuntoja, jotka on suunniteltu tarjoamaan maksimaalista mukavuutta ja toimivuutta. Sijainti on ihanteellinen niille, jotka etsivät rauhallista ympäristöä tinkimättä tärkeiden palveluiden läheisyydestä. Lentokentälle on vain 29 kilometriä, joten yhteydet ovat yksi tämän alueen vahvuuksista, mikä helpottaa sekä asukkaiden että vierailijoiden saavutettavuutta. Asuntoja on saatavilla eri kokoonpanoissa, ja niissä on yksi-, kaksi- ja kolmiohuoneisia vaihtoehtoja, joten ne sopivat erilaisiin perheiden tarpeisiin ja elämäntyyleihin. ULKOTILAT Jerónimon ja Avilesesin asuntojen ulkotilat on suunniteltu maksimoimaan Välimeren ilmaston nautinto. Jokaisessa yksikössä on oma terassi, joka tarjoaa täydellisen tilan ulkoiluun. Mahdollisuus sisällyttää valinnainen autotalli lisää mukavuutta, jolloin asukkaat voivat nauttia suorasta ja turvallisesta pääsystä ajoneuvoihinsa. Kompleksin sijainti rauhallisessa ympäristössä varmistaa, että ulkotilat ovat rauhan ja yksityisyyden tyyssija, joka on ihanteellinen vapaa-ajan hetkien nauttimiseen ulkona. SISÄTILAT Näiden asuntojen sisätilat on suunniteltu tarjoamaan viihtyisän ja modernin ympäristön. Jokainen asunto on suunniteltu maksimoimaan tilan ja toimivuuden, sillä saatavilla on 1–3 makuuhuonetta ja 1–2 kylpyhuonetta. Posliinilaattalattiat lisäävät eleganssia ja ovat helppohoitoisia, ja kodinkoneiden ansiosta jokainen koti on valmis asuttavaksi ensimmäisestä päivästä lähtien. Lisäksi asunnot ovat saatavilla kalustettuina, mikä helpottaa muuttoa ja antaa uusien omistajien nauttia uudesta kodistaan ilman lisämureja. Autotallin mahdollisuus tarjoaa käytännöllisen ratkaisun pysäköintiin.
Kohteen tiedot
| Kohdetyyppi | Asunto |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| Asuinpinta-ala | 52 m² |
| Kerros | 1 / 2 |
| Energiatodistus | G |
| Viite | 55499639-01 |
Varustelu
Terassi
Pysäköinti
Hissi
Kalustettu
Etäisyydet ja lähipalvelut
- Lentokenttä
- 20 min (Málaga AGP)
✈️
Sijainti kartalla
Jeronimo Y Avileses, Avileses · 37.8484, -0.9418
Energiatodistus
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Luokitus
G
Erittäin heikko
Kulutus
> 240
kWh/m²
Arvioitu vuosikustannus
> €2,030
/vuosi
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Arvioidut ostokulut
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €11,500 |
| Notario | ~€700 |
| Registro de la Propiedad | ~€450 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€1,210 |
| Comunidad | €85/mo |
| IBI | €140/yr |
| Total | ~€13,860 (13.9%) |
Vuosittaiset käyttökulut
Comunidad
€85/mo
€1,020/year
IBI
€140/yr
€12/month
Total€1,160/year (€97/month)
Sijoituskatsaus
Hinta/m²
€1,923
Avileses keskim.
~€1,325
Ero
+45%
Tietoa alueesta Jeronimo Y Avileses, Avileses
Avileses on yksi Espanjan Costa Blancan suosituimmista kohteista.
Usein kysytyt kysymykset
What are the total purchase costs?
For this new build at EUR 100,000, you will pay 10% IVA (EUR 10,000), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 700, land registry approximately EUR 450, and legal fees of about EUR 1,210. Total estimated costs come to approximately EUR 13,860.
Can I get a mortgage?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this apartment at EUR 100,000, a 60% mortgage would be EUR 60,000, requiring a deposit of EUR 40,000. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 317. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
What are the running costs?
Annual running costs for this apartment include: IBI property tax is estimated at EUR 250-400 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Avileses; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
How can I arrange a viewing?
Contact Maya Kallio to arrange an in-person viewing of this apartment in Jerónimo Y Avileses. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
Is this a good rental investment?
Avileses is primarily a residential area. Long-term rentals are more common than holiday lets. A 2-bedroom apartment could appeal to long-term tenants, especially retirees or workers. Rental income is subject to Spanish tax for non-residents. Consult a local agent for current demand levels.
What is the buying process in Spain?
The Spanish buying process starts with obtaining an NIE (foreigner identification number). After agreeing a price, you sign a reservation contract with a deposit (typically EUR 3,000-6,000). The next step is the arras contract, where you pay 10% of the price. Completion takes place at a notary, where the escritura (title deed) is signed and the balance paid. The whole process typically takes 6-10 weeks from reservation to completion.
Nopea tiedustelu
Kiinnostaako tämä kohde? Lähetä meille viesti.
Lähettämällä hyväksyt tietosuojakäytäntömme.
Kohteen tiedot
- Kohdetyyppi
- apartment
- Makuuhuoneet
- 2
- Kylpyhuoneet
- 1
- Asuinpinta-ala
- 52 m²
- Energiatodistus
- G

