Asunto 3 makuuhuoneen - Pueblo 4, Benijofar
Centro, Benijófar · Alicante
3 Makuuhuoneet2 Kylpyhuoneet146 m²
Kuvaus
Uusi asuinkompleksi Benijófarissa – moderneja asuntoja, kattoterasseja ja täydellinen sijainti Costa Blancalla Tämä upea uusi asuinalue Benijófarissa koostuu 30 modernista asunnosta, jotka jakautuvat pohjakerrokseen, ensimmäiseen kerrokseen ja ylellisiin kattohuoneistoihin. Valittavanasi on 2 tai 3 makuuhuoneen ja 2 kylpyhuoneen asuntoja, jotka sopivat täydellisesti sekä vakituiseen asumiseen että loma-asunnoksi. Kattohuoneistoissa on omaa luksusta tarjoavat suuret yksityiset kattoterassit, joista osassa on oma uima-allas ja mahdollisuus kesäkeittiöön – täydellinen paikka nauttia Välimeren auringosta ja upeista auringonlaskuista. Sijainti kävelyetäisyydellä Benijófarin keskustasta tarjoaa kaikki arjen palvelut: kaupat, ravintolat, kahvilat ja supermarketit. Lyhyen ajomatkan päässä ovat Ciudad Quesada, Guardamar sekä Torrevieja. Guardamarin hienohiekkaiset rannat ovat vain 12 km päässä ja Alicanten lentokenttä 40 km etäisyydellä. Golfin ystäville La Marquesa Golf on muutaman minuutin matkan päässä. Ulkotilat Rauhallinen ja viihtyisä ympäristö Laaja viheralue ja kauniit puutarhat Uima-allasalue aurinkoisille päiville Kattoterassit (ático) – suuret yksityiset solariumit Joissakin kattohuoneistoissa oma uima-allas + mahdollisuus kesäkeittiöön Mahdollisuus lisätä pysäköintipaikka ja varasto Täydellinen paikka nauttia Costa Blancan ulkoilmaelämästä. Modernit ja valoisat sisätilat Valoisat ja avarat pohjaratkaisut Olohuone–ruokailutila ja suuret lasiovet terassille Täysin varusteltu moderni keittiö 2 tai 3 makuuhuonetta, joissa kiinteät vaatekaapit 2 laadukasta kylpyhuonetta Suuret terassit luonnonvalosta nauttimiseen Kattohuoneistoissa premium-viimeistely ja mahdollisuus sisätilojen personointiin Nämä kodit tarjoavat toimivuutta, mukavuutta ja modernia eleganssia. Miksi Benijófar? Benijófar on pieni, rauhallinen kylä Alicanten maakunnassa – täydellinen sinulle, joka etsit luonnonläheistä ja rentoa elämäntapaa. Se tunnetaan: rauhallisesta maaseutumiljööstä erinomaisista ulkoilu- ja pyöräilyreiteistä läheisyydestä Guardamarin rannoille ystävällisestä ja kansainvälisestä yhteisöstä paikallisesta gastronomiasta, pikkuravintoloista ja perinteisistä espanjalaisista mauista Benijófar tarjoaa rauhan ja luonnon, mutta kaikki palvelut ovat silti aivan vieressä – täydellinen tasapaino lomatunnelman ja arjen helppouden välillä.
Kohteen tiedot
| Kohdetyyppi | Asunto |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 2 |
| Asuinpinta-ala | 146 m² |
| Kerros | 1 / 1 |
| Energiatodistus | G |
| Viite | 10218537-03 |
Varustelu
Yksityinen uima-allas
Yhteisuima-allas
Aurinkoterassi
Pysäköinti
Panoraamanäkymä
Varustettu keittiö
Lähellä golfia
Sisäänrakennetut vaatekaapit
Terassi
Varasto
Lähellä rantaa
Etäisyydet ja lähipalvelut
- Lentokenttä
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Sijainti kartalla
Centro, Benijófar · 38.0748, -0.7384
Energiatodistus
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Luokitus
G
Erittäin heikko
Kulutus
> 240
kWh/m²
Arvioitu vuosikustannus
> €2,030
/vuosi
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Arvioidut ostokulut
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €40,710 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€4,283 |
| Comunidad | €130/mo |
| IBI | €430/yr |
| Total | ~€46,593 (13.2%) |
Vuosittaiset käyttökulut
Comunidad
€130/mo
€1,560/year
IBI
€430/yr
€36/month
Total€1,990/year (€166/month)
Sijoituskatsaus
Hinta/m²
€2,425
Benijófar keskim.
~€2,856
Ero
-15%
Tietoa alueesta Centro, Benijófar
Benijófar on yksi Espanjan Costa Blancan suosituimmista kohteista.
Usein kysytyt kysymykset
What fees should I budget for?
For this new build at EUR 354,000, you will pay 10% IVA (EUR 35,400), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 900, land registry approximately EUR 650, and legal fees of about EUR 4,283. Total estimated costs come to approximately EUR 46,543.
What mortgage options exist?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this apartment at EUR 354,000, a 60% mortgage would be EUR 212,400, requiring a deposit of EUR 141,600. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 1121. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
What ongoing costs should I expect?
Annual running costs for this apartment include: IBI property tax is estimated at EUR 500-900 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Benijofar; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
How do I see this property?
Contact Maya Kallio to arrange an in-person viewing of this apartment in Pueblo 4. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
Can I rent this property out?
Benijofar is primarily a residential area. Long-term rentals are more common than holiday lets. A 3-bedroom apartment could appeal to long-term tenants, especially retirees or workers. Rental income is subject to Spanish tax for non-residents. Consult a local agent for current demand levels.
What steps are involved in buying?
To buy in Spain, you first need an NIE (tax identification number for foreigners). The purchase begins with a reservation deposit, followed by a private contract (contrato de arras) with 10% down payment. A Spanish lawyer should review the property title, check for debts, and verify planning permissions. The sale completes at a notary office where the deed is signed and registered. Budget 6-10 weeks for the full process.
Nopea tiedustelu
Kiinnostaako tämä kohde? Lähetä meille viesti.
Lähettämällä hyväksyt tietosuojakäytäntömme.
Kohteen tiedot
- Kohdetyyppi
- apartment
- Makuuhuoneet
- 3
- Kylpyhuoneet
- 2
- Asuinpinta-ala
- 146 m²
- Energiatodistus
- G


