Asunto 3 makuuhuoneen - Pueblo 4, Benijofar
Centro, Benijófar · Alicante
3 Makuuhuoneet2 Kylpyhuoneet117 m²
Kuvaus
Uusi moderni asuinkompleksi Benijófarissa – tilavia koteja, kattoterasseja ja täydellinen sijainti Tutustu tähän upeaan uuteen asuinkohteeseen Benijófarissa, rauhallisella alueella aivan kaikkien palveluiden äärellä. Kompleksi koostuu 35 huoneistosta ja kattohuoneistosta, joissa on 2, 3 tai 4 makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta. Moderni suunnittelu, suuret terassit ja avarat amerikkalaiset keittiöt tekevät näistä kodeista täydellisen valinnan niin arkeen kuin lomaan. Kattohuoneistoissa on yksityiset kattoterassit (solariumit) – täydellinen paikka nauttia Välimeren auringosta ja kauniista kesäiltojen auringonlaskuista. Kompleksi tarjoaa myös laajan viheralueen ja uima-altaan, sekä mahdollisuuden maanalaisiin pysäköintipaikkoihin ja varastoihin, jotka ovat saavutettavissa suoraan hissillä. Sijainti on erinomainen: vain 10 minuuttia Guardamarin ja Torreviejan rannoille, 30 min Alicante–Elchen lentokentälle ja nopea yhteys N-332- ja AP-7 -teille. Ulkotilat Avarat ja valoisat terassit näkymillä uima-altaalle ja viheralueille Kattohuoneistoissa yksityiset solariumit – täydelliset auringonottoon Laaja viheralue ja hyvin hoidettu puutarha Suuri yhteinen uima-allas Mahdollisuus maanalaisiin autopaikkoihin ja varastoihin, hissillä suoraan kotiin Moderni ja elegantti ulkoarkkitehtuuri Rauhallinen ja viihtyisä ympäristö Modernit ja valoisat sisätilat Rakennettu pinta-ala n. 84 m², käyttöala n. 72 m² 2, 3 tai 4 tilavaa makuuhuonetta 2 modernia ja laadukasta kylpyhuonetta Avoin olohuone–keittiö, täysin varusteltu amerikkalainen keittiö Suuret ikkunat ja runsaasti luonnonvaloa Kiinteät vaatekaapit kaikissa makuuhuoneissa Valoisa ja avara pohjaratkaisu Mahdollisuus ostaa kalustettuna tai ilman kalusteita Modernit materiaalit ja korkealaatuinen viimeistely Suuret terassit, joilla luonnonvalo ja ulkoilmaelämä pääsevät oikeuksiinsa Yhteiset alueet Laaja ja vehreä puutarha-alue Iso yhteinen uima-allas Ulkokuntosali ja yhteinen vastaanotto-/oleskelutila Erinomainen sijainti: lähellä golfkenttiä, vesipuistoja (Rojales & Torrevieja), rantoja ja palveluja Täydellinen ympäristö rentoutumiseen, ulkoiluun ja aktiiviseen elämäntyyliin Miksi Benijófar? Benijófar on idyllinen, rauhallinen ja luonnonläheinen kylä Alicanten maakunnassa. Se tunnetaan: Rauhallisesta maalaismiljööstä Loistavista ulkoilumahdollisuuksista ja pyöräreiteistä Läheisyydestä Costa Blancan parhaisiin rantoihin Ystävällisestä ja kansainvälisestä yhteisöstä Erinomaista paikallisruokaa tarjoavista pienistä ravintoloista Viihtyisästä, perheystävällisestä tunnelmastaan Benijófar tarjoaa täydellisen yhdistelmän luonnon rauhaa ja palveluiden läheisyyttä, mikä tekee siitä ihanteellisen paikan vakituiseen asumiseen tai loma-asunnoksi.
Kohteen tiedot
| Kohdetyyppi | Asunto |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 2 |
| Asuinpinta-ala | 117 m² |
| Kerros | 1 / 2 |
| Energiatodistus | G |
| Viite | 38418876-06 |
Varustelu
Yhteisuima-allas
Pysäköinti
Hissi
Kalustettu
Varasto
Pysäköinti (2 paikkaa)
Lähellä golfia
Turvallisuus
Etäisyydet ja lähipalvelut
- Lentokenttä
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Sijainti kartalla
Centro, Benijófar · 38.0764, -0.7397
Energiatodistus
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Luokitus
G
Erittäin heikko
Kulutus
> 240
kWh/m²
Arvioitu vuosikustannus
> €2,030
/vuosi
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Arvioidut ostokulut
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €38,985 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€4,102 |
| Comunidad | €115/mo |
| IBI | €410/yr |
| Total | ~€44,687 (13.2%) |
Vuosittaiset käyttökulut
Comunidad
€115/mo
€1,380/year
IBI
€410/yr
€34/month
Total€1,790/year (€149/month)
Sijoituskatsaus
Hinta/m²
€2,897
Benijófar keskim.
~€2,856
Ero
+1%
Tietoa alueesta Centro, Benijófar
Benijófar on yksi Espanjan Costa Blancan suosituimmista kohteista.
Usein kysytyt kysymykset
How much does it cost to buy this property?
For this new build at EUR 339,000, you will pay 10% IVA (EUR 33,900), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 900, land registry approximately EUR 650, and legal fees of about EUR 4,102. Total estimated costs come to approximately EUR 44,637.
Is mortgage financing available?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this apartment at EUR 339,000, a 60% mortgage would be EUR 203,400, requiring a deposit of EUR 135,600. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 1074. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
How much are the monthly expenses?
Annual running costs for this apartment include: IBI property tax is estimated at EUR 500-900 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Benijofar; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
Can I book a viewing?
Contact Maya Kallio to arrange an in-person viewing of this apartment in Pueblo 4. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
What is the rental potential?
Benijofar is primarily a residential area. Long-term rentals are more common than holiday lets. A 3-bedroom apartment could appeal to long-term tenants, especially retirees or workers. Rental income is subject to Spanish tax for non-residents. Consult a local agent for current demand levels.
How does purchasing work?
Buying property in Spain requires an NIE number, which your lawyer can help arrange. Once you agree the price, a reservation deposit secures the property. You then sign an arras contract with a 10% deposit within 2-4 weeks. The final step is signing the escritura at a notary and paying the remaining balance. Your lawyer handles due diligence, checking the property has no debts or legal issues. Allow 6-10 weeks from offer to completion.
Nopea tiedustelu
Kiinnostaako tämä kohde? Lähetä meille viesti.
Lähettämällä hyväksyt tietosuojakäytäntömme.
Kohteen tiedot
- Kohdetyyppi
- apartment
- Makuuhuoneet
- 3
- Kylpyhuoneet
- 2
- Asuinpinta-ala
- 117 m²
- Energiatodistus
- G


