1 / 43

Asunto 4 makuuhuoneen - Pueblo 4, Benijofar

Centro, Benijófar · Alicante

4 Makuuhuoneet2 Kylpyhuoneet121 m²

Kuvaus

Tutustu uuteen asuinkompleksiin rauhallisella Benijófarin alueella, joka käsittää 35 asuntoa ja kattohuoneistoa, joissa on 2, 3 ja 4 makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta. Tässä modernissa asuinkompleksissa on tilavat terassit ja olohuoneeseen integroidut avokeittiöt sekä kiinteät vaatekaapit kaikissa makuuhuoneissa. Kattohuoneistoissa on omat aurinkoterassit, jotka sopivat ihanteellisesti kauniiden kesäauringonlaskujen ihailuun. Kompleksissa on suuri viheralue uima-altaalla, joka sopii täydellisesti rentoutumiseen ja Välimeren ilmastosta nauttimiseen. Pysäköinti- ja varastotilaa on saatavilla kellarissa, josta on suora pääsy asuntoihin. Benijófar on viehättävä kaupunki, jossa on kaikki tarvittavat mukavuudet, ja se sijaitsee strategisesti vain muutaman minuutin päässä N-332- ja AP-7-moottoriteiltä, ​​vain 30 minuutin päässä Alicanten lentokentältä ja 10 minuutin päässä Guardamarin ja Torreviejan rannoilta. ULKOPIILOT Uusi Benijófarin asuinkompleksi erottuu hyvin suunnitelluista ja toimivista ulkotiloistaan. Asunnoissa on tilavat terassit, joilta on näkymät viheralueille ja yhteiselle uima-altaalle, mikä tarjoaa rentouttavan ja miellyttävän ympäristön. Terassien lisäksi kattohuoneistoissa on yksityiset aurinkoterassit, joissa asukkaat voivat nauttia rauhallisista hetkistä ja henkeäsalpaavista auringonlaskuista. Kompleksin laajaan viheralueeseen kuuluu suuri yhteinen uima-allas, jota ympäröivät hyvin hoidetut puutarhat, jotka ovat ihanteellisia seurusteluun ja auringonottoon. Pysäköinti- ja varastotila kellarissa, josta on suora pääsy asuntoihin hissillä, lisäävät asukkaiden mukavuutta ja turvallisuutta. Ulkoasu yhdistää moderneja ja elegantteja elementtejä luoden viihtyisän ja eksklusiivisen tunnelman. SISÄTILAT Benijófarin uuden asuinkompleksin asuntojen sisätilat on suunniteltu tarjoamaan moderneja, valoisia ja toimivia tiloja. 84 m²:n rakennetulla ja 72 m²:n käyttöalalla kodeissa on 2, 3 tai 4 kahden hengen makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta, jotka kaikki on viimeistelty korkeatasoisesti. Täysin varustetut avokeittiöt sulautuvat saumattomasti olohuoneeseen luoden valoisan ja kutsuvan tilan, joka sopii erinomaisesti arkeen ja seurusteluun. Makuuhuoneiden sisäänrakennetut vaatekaapit tarjoavat runsaasti säilytystilaa ja ylläpitävät siistiä ja selkeää suunnittelua. Suuret ikkunat päästävät sisään runsaasti luonnonvaloa, mikä lisää avaruuden tunnetta ja yhteyttä ulkoilmaan. Mahdollisuus ostaa asunto kalustettuna tai kalustamattomana tarjoaa ostajille joustavuutta personoida uusi kotinsa. YHTEISET TILAT Tämän uuden Benijófarissa sijaitsevan asuinkompleksin yhteiset tilat on suunniteltu tarjoamaan ylellinen ja mukava ympäristö asukkaille. Laaja viheralue hyvin hoidettuine puutarhoineen ja suuri yhteisine uima-altaineen tarjoaa täydellisen tilan rentoutumiseen, uimiseen ja seurusteluun. Allasalue on yhteisön sydän, joka tarjoaa keskipisteen vapaa-ajanvietolle ja ulkoilun nautinnolle. Lisäksi kompleksissa on vastaanotto-/kokoustila ja ulkokuntosali, jotka edistävät aktiivista ja terveellistä elämäntapaa. Läheisyys useille golfkentille, vesipuistoille Rojalesissa ja Torreviejassa sekä Guardamarin parhaille rannoille, jotka ovat vain 10 minuutin ajomatkan päässä, takaa laajan valikoiman virkistysmahdollisuuksia. Erinomaiset yhteydet N-332- ja AP-7-moottoriteille takaavat helpon pääsyn tärkeimpiin kaupunkikeskuksiin ja palveluihin, mikä tekee tästä kompleksista ihanteellisen valinnan pysyvään asumiseen tai sijoitukseen. BENIJÓFAR Alicanten maakunnassa sijaitseva Benijófar on piilotettu helmi, joka yhdistää maaseudun rauhan ja Costa Blancan rantojen läheisyyden. Vaikka se ei olekaan massaturistikohde, sen viehätys piilee rauhallisessa ilmapiirissä ja läheisyydessä kiinnostaviin paikkoihin. Benijófarin matkailu keskittyy luonnonläheiseen ympäristöön, joka sopii erinomaisesti patikointiin ja pyöräilyyn, sekä golfkenttien ja lähellä olevien nähtävyyksien, kuten Guardamar del Seguran rantojen, läheisyyteen. Benijófarin elämäntapa on rau

Kohteen tiedot

KohdetyyppiAsunto
Makuuhuoneet4
Kylpyhuoneet2
Asuinpinta-ala121 m²
Kerros1 / 2
EnergiatodistusG
Viite38418876-05

Varustelu

Yhteisuima-allas
Pysäköinti
Hissi
Kalustettu
Varasto
Pysäköinti (2 paikkaa)
Lähellä golfia
Turvallisuus

Etäisyydet ja lähipalvelut

✈️
Lentokenttä
35 min (Alicante-Elche ALC)

Sijainti kartalla

Centro, Benijófar · 38.0764, -0.7397


Energiatodistus

Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²

A
B
C
D
E
F
G

Luokitus

G

Erittäin heikko

Kulutus

> 240

kWh/m²

Arvioitu vuosikustannus

> €2,030

/vuosi

  • Installing double-glazed windows
  • Adding wall and roof insulation
  • Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system

Arvioidut ostokulut

IVA (10%) + AJD (1.5%)€38,985
Notario~€950
Registro de la Propiedad~€650
Abogado (1% + IVA)~€4,102
Comunidad€120/mo
IBI€410/yr
Total~€44,687 (13.2%)

Vuosittaiset käyttökulut

Comunidad

€120/mo

€1,440/year

IBI

€410/yr

€34/month

Total€1,850/year (€154/month)

Sijoituskatsaus

Hinta/m²

€2,802

Benijófar keskim.

~€2,856

Ero

-2%


Tietoa alueesta Centro, Benijófar

Benijófar on yksi Espanjan Costa Blancan suosituimmista kohteista.


Usein kysytyt kysymykset

What are the total purchase costs?
For this new build at EUR 339,000, you will pay 10% IVA (EUR 33,900), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 900, land registry approximately EUR 650, and legal fees of about EUR 4,102. Total estimated costs come to approximately EUR 44,637.
Can I get a mortgage?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this apartment at EUR 339,000, a 60% mortgage would be EUR 203,400, requiring a deposit of EUR 135,600. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 1074. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
What are the running costs?
Annual running costs for this apartment include: IBI property tax is estimated at EUR 500-900 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Benijofar; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
How can I arrange a viewing?
Contact Maya Kallio to arrange an in-person viewing of this apartment in Pueblo 4. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
Is this a good rental investment?
Benijofar is primarily a residential area. Long-term rentals are more common than holiday lets. A 4-bedroom apartment could appeal to long-term tenants, especially retirees or workers. Rental income is subject to Spanish tax for non-residents. Consult a local agent for current demand levels.
What is the buying process in Spain?
The Spanish buying process starts with obtaining an NIE (foreigner identification number). After agreeing a price, you sign a reservation contract with a deposit (typically EUR 3,000-6,000). The next step is the arras contract, where you pay 10% of the price. Completion takes place at a notary, where the escritura (title deed) is signed and the balance paid. The whole process typically takes 6-10 weeks from reservation to completion.

Price

€339,000€2,802/m²

Ref: 38418876-05

Nopea tiedustelu

Kiinnostaako tämä kohde? Lähetä meille viesti.

Lähettämällä hyväksyt tietosuojakäytäntömme.

Kohteen tiedot

Kohdetyyppi
apartment
Makuuhuoneet
4
Kylpyhuoneet
2
Asuinpinta-ala
121
Energiatodistus
G
HomeSearchEnquireCall