1 / 43

Appartement 4 slaapkamer - Pueblo 4, Benijofar

Centro, Benijófar · Alicante

4 Slaapkamers2 Badkamers121 m²

Beschrijving

Ontdek het nieuwe wooncomplex in de rustige wijk Benijófar, een project bestaande uit 35 appartementen en penthouses met 2, 3 en 4 slaapkamers en 2 badkamers. Dit wooncomplex in moderne stijl biedt ruime terrassen en Amerikaanse keukens geïntegreerd in de woonkamer, evenals inbouwkasten in alle slaapkamers. De penthouses hebben een privésolarium, ideaal om te genieten van de prachtige zomerzonsondergangen. Het complex heeft een uitgestrekte groene zone met zwembad, perfect om te ontspannen en te genieten van het mediterrane klimaat. Er is parkeergelegenheid en een berging in de kelder, met directe toegang tot de woningen. Benijófar is een charmant dorp met alle noodzakelijke voorzieningen en is strategisch gelegen op slechts een paar minuten van de N-332 en AP-7, op slechts 30 minuten van de luchthaven van Alicante en op 10 minuten van de stranden van Guardamar en Torrevieja. BUITENRUIMTES Het nieuwe wooncomplex in Benijófar onderscheidt zich door de goed ontworpen en functionele buitenkant. De appartementen hebben ruime terrassen met uitzicht op de groene zone en het gemeenschappelijke zwembad, wat zorgt voor een ontspannen en aangename omgeving. De penthouses hebben naast terrassen ook privésolariums waar je kunt genieten van momenten van rust en adembenemende zonsondergangen. De grote groene zone van het complex omvat een groot gemeenschappelijk zwembad, omringd door goed onderhouden tuinen, ideaal om te socializen en te genieten van de zon. De optie van een parkeerplaats en berging in de kelder, met directe lifttoegang tot de flats, voegt gemak en veiligheid toe voor bewoners. Het exterieurontwerp combineert moderne en elegante elementen en creëert een uitnodigende en exclusieve sfeer. BINNENRUIMTES Het interieur van de appartementen in het New Residential Complex in Benijófar is ontworpen om moderne, lichte en functionele ruimtes te bieden. Met bebouwde oppervlakten van 84 m² en bruikbare oppervlakten van 72 m² hebben de woningen 2, 3 of 4 tweepersoonsslaapkamers en 2 complete badkamers, allemaal uitgerust met hoogwaardige afwerkingen. De volledig uitgeruste open keukens zijn perfect geïntegreerd met de woonkamer, waardoor een open en uitnodigende ruimte ontstaat die ideaal is voor het dagelijks leven en voor entertainment. Ingebouwde kasten in de slaapkamers zorgen voor voldoende bergruimte, waardoor het ontwerp schoon en netjes blijft. Grote ramen laten veel natuurlijk licht binnen, wat het gevoel van ruimtelijkheid en verbinding met buiten versterkt. De mogelijkheid om de woningen gemeubileerd of ongemeubileerd te kopen biedt flexibiliteit voor kopers om hun nieuwe huis te personaliseren. GEMEENSCHAPPELIJKE RUIMTES De gemeenschappelijke ruimten van het nieuwe wooncomplex in Benijófar zijn ontworpen om de bewoners een sfeer van luxe en comfort te bieden. Het grote groene gebied met verzorgde tuinen en een groot gemeenschappelijk zwembad biedt een perfecte ruimte om te ontspannen, zwemmen en socialiseren. Het zwembad is het middelpunt van de gemeenschap en biedt een centraal punt voor ontspanning en plezier in de buitenlucht. Daarnaast beschikt het complex over een receptie/vergaderruimte en een fitnessruimte in de open lucht, waardoor een actieve en gezonde levensstijl wordt gestimuleerd. De nabijheid van verschillende golfbanen, waterparken in Rojales en Torrevieja, en de beste stranden van Guardamar, op slechts 10 minuten rijden, garandeert een breed scala aan recreatieve activiteiten. De uitstekende verbinding met de N-332 en AP-7 zorgt voor gemakkelijke toegang tot de belangrijkste stedelijke centra en diensten, waardoor dit complex een ideale keuze is voor permanente bewoning of investering.

Objectdetails

WoningtypeAppartement
Slaapkamers4
Badkamers2
Woonoppervlak121 m²
Verdieping1 / 2
EnergiecertificaatG
Referentie38418876-05

Voorzieningen

Gemeenschappelijk zwembad
Parkeren
Lift
Gemeubileerd
Berging
Parkeren (2 plaatsen)
Dicht bij golf
Beveiliging

Afstanden en omgeving

✈️
Vliegveld
35 min (Alicante-Elche ALC)

Locatie op de kaart

Centro, Benijófar · 38.0764, -0.7397


Energiecertificaat

Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²

A
B
C
D
E
F
G

Beoordeling

G

Zeer slecht

Verbruik

> 240

kWh/m²

Geschatte jaarlijkse kosten

> €2,030

/jaar

  • Installing double-glazed windows
  • Adding wall and roof insulation
  • Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system

Geschatte aankoopkosten

IVA (10%) + AJD (1.5%)€38,985
Notario~€950
Registro de la Propiedad~€650
Abogado (1% + IVA)~€4,102
Comunidad€120/mo
IBI€410/yr
Total~€44,687 (13.2%)

Jaarlijkse vaste lasten

Comunidad

€120/mo

€1,440/year

IBI

€410/yr

€34/month

Total€1,850/year (€154/month)

Investeringsoverzicht

Prijs/m²

€2,802

Benijófar gem.

~€2,856

Versch.

-2%


Over Centro, Benijófar

Benijófar is een van de populairste bestemmingen aan de Spaanse Costa Blanca.


Veelgestelde vragen

What are the total purchase costs?
For this new build at EUR 339,000, you will pay 10% IVA (EUR 33,900), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 900, land registry approximately EUR 650, and legal fees of about EUR 4,102. Total estimated costs come to approximately EUR 44,637.
Can I get a mortgage?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this apartment at EUR 339,000, a 60% mortgage would be EUR 203,400, requiring a deposit of EUR 135,600. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 1074. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
What are the running costs?
Annual running costs for this apartment include: IBI property tax is estimated at EUR 500-900 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Benijofar; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
How can I arrange a viewing?
Contact Maya Kallio to arrange an in-person viewing of this apartment in Pueblo 4. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
Is this a good rental investment?
Benijofar is primarily a residential area. Long-term rentals are more common than holiday lets. A 4-bedroom apartment could appeal to long-term tenants, especially retirees or workers. Rental income is subject to Spanish tax for non-residents. Consult a local agent for current demand levels.
What is the buying process in Spain?
The Spanish buying process starts with obtaining an NIE (foreigner identification number). After agreeing a price, you sign a reservation contract with a deposit (typically EUR 3,000-6,000). The next step is the arras contract, where you pay 10% of the price. Completion takes place at a notary, where the escritura (title deed) is signed and the balance paid. The whole process typically takes 6-10 weeks from reservation to completion.

Price

€339,000€2,802/m²

Ref: 38418876-05

Snelle aanvraag

Geïnteresseerd in deze woning? Stuur ons een bericht.

Door te verzenden gaat u akkoord met ons privacybeleid.

Objectdetails

Woningtype
apartment
Slaapkamers
4
Badkamers
2
Woonoppervlak
121
Energiecertificaat
G
HomeSearchEnquireCall