Asunto 3 makuuhuoneen - Comunidad valenciana, Catral
Centro, Catral · Alicante
3 Makuuhuoneet2 Kylpyhuoneet94 m²
Kuvaus
Sijaiten viehättävässä Catralin kunnassa tämä asuinkompleksi tarjoaa valikoiman yhdeksän asuntoa, jotka on suunniteltu vastaamaan erilaisiin tarpeisiin. Vaihtoehtoihin kuuluu huoneistoja, pohjakerroksen asuntoja ja kattohuoneistoja, joista jokaisella on omat erityispiirteensä mukavuuden ja toimivuuden varmistamiseksi. Lentokentän läheisyys, vain 25 kilometrin päässä, tuo merkittävää lisäarvoa niille, jotka haluavat nopean yhteyden kansainvälisiin kohteisiin. Tämä asuinympäristö on ihanteellinen niille, jotka haluavat nauttia Catralin rauhallisesta tunnelmasta tinkimättä saavutettavuudesta ja moderneista mukavuuksista. ULKOALUEET Catralissa sijaitsevien asuntojen ulkotilat täydentyvät yksityisillä terasseilla, jotka sopivat erinomaisesti Välimeren ilmastosta nauttimiseen. Pohjakerroksen asunnot tarjoavat suoran pääsyn ulkotiloihin, kun taas kattohuoneistoista avautuvat panoraamanäkymät ympäristöön. Yhteisössä on yhteinen solarium, joka on ihanteellinen paikka rentoutumiseen ja seurusteluun, sekä yhteinen uima-allas, joka tarjoaa virkistävän paikan lämpiminä kuukausina. Yhteinen pysäköintihalli takaa, että pysäköinti on helppoa ja turvallista kaikille asukkaille. SISÄTILAT Asunnoissa on posliinilaatta-lattiat, jotka tarjoavat kestävyyttä ja tyylikkään viimeistelyn. Mukavuus on taattu esiasennetun ilmastoinnin ja sähköisten kaihtimien ansiosta, joiden avulla sisätilojen olosuhteita on helppo hallita. Mukana tulevat kodinkoneet ja sisäänrakennetut vaatekaapit optimoivat tilankäytön ja toimivuuden jokaisessa kodissa. Lisäksi videopuhelinjärjestelmä tuo lisäturvaa ja käyttömukavuutta. Asuntojen pohjaratkaisut vaihtelevat yhdestä kolmeen makuuhuoneeseen sekä yhdestä kahteen kylpyhuoneeseen, mukautuen erilaisiin elämäntyyleihin ja perheiden tarpeisiin. YHTEISET TILAT Catralissa sijaitseva asuinkompleksi tarjoaa useita yhteisiä tiloja, jotka parantavat asukkaiden elämänlaatua. Yhteinen uima-allas on keskeinen paikka vapaa-aikaan ja rentoutumiseen, kun taas solarium tarjoaa tilan nauttia auringosta rauhallisessa ympäristössä. Yhteinen pysäköintihalli tekee pysäköinnistä helppoa ja turvallista, poistaen huolen ajoneuvon säilytyksestä. CATRAL Catral Alicanten maakunnassa on rauhallinen kohde, joka yhdistää maaseutumaisen tunnelman ja läheisyyden Välimeren rannikolle. Vaikka se ei ole merkittävä matkailukeskus, sen viehätys perustuu sen rauhalliseen ilmapiiriin ja läheisyyteen kiinnostaviin kohteisiin. Catralin matkailu keskittyy sen maaseutuympäristöön ja ympäröivään luontoon, joka sopii hyvin patikointiin ja ulkoilma-aktiviteetteihin. Lisäksi alueen vetovoimaa lisää sen läheisyys rantoihin ja golfkenttiin. Catralin elämäntyyli on rauhallinen ja vahvasti maaseutuperinteeseen juurtunut. Asukkaat nauttivat elämästä hiljaisessa ympäristössä, jossa yhteisöllisyys on tärkeää ja rauhallisuutta arvostetaan. Paikallinen gastronomia perustuu alueen perinteisiin ruokiin, tuoreisiin raaka-aineisiin ja aitoihin makuihin. Catral tarjoaa seesteisen ja maaseutumaisen ilmapiirin niille, jotka etsivät rauhallista elämää luonnonläheisessä ja aidossa ympäristössä.
Kohteen tiedot
| Kohdetyyppi | Asunto |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 2 |
| Asuinpinta-ala | 94 m² |
| Kerros | 1 |
| Energiatodistus | G |
| Viite | 80738966-04 |
Varustelu
Yhteisuima-allas
Aurinkoterassi
Pysäköinti
Hissi
Panoraamanäkymä
Lähellä golfia
Turvallisuus
Sähköiset kaihtimet
Etäisyydet ja lähipalvelut
- Lentokenttä
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Sijainti kartalla
Centro, Catral · 38.1587, -0.7984
Energiatodistus
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Luokitus
G
Erittäin heikko
Kulutus
> 240
kWh/m²
Arvioitu vuosikustannus
> €2,030
/vuosi
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Arvioidut ostokulut
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €27,945 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€2,940 |
| Comunidad | €105/mo |
| IBI | €290/yr |
| Total | ~€32,485 (13.4%) |
Vuosittaiset käyttökulut
Comunidad
€105/mo
€1,260/year
IBI
€290/yr
€24/month
Total€1,550/year (€129/month)
Sijoituskatsaus
Hinta/m²
€2,585
Catral keskim.
~€2,068
Ero
+25%
Tietoa alueesta Centro, Catral
Catral on yksi Espanjan Costa Blancan suosituimmista kohteista.
Usein kysytyt kysymykset
How much does it cost to buy this property?
For this new build at EUR 243,000, you will pay 10% IVA (EUR 24,300), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 900, land registry approximately EUR 650, and legal fees of about EUR 2,940. Total estimated costs come to approximately EUR 32,435.
Is mortgage financing available?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this apartment at EUR 243,000, a 60% mortgage would be EUR 145,800, requiring a deposit of EUR 97,200. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 770. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
How much are the monthly expenses?
Annual running costs for this apartment include: IBI property tax is estimated at EUR 350-600 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Catral; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
Can I book a viewing?
Contact Aino-Kaisa Lonka to arrange an in-person viewing of this apartment in Comunidad valenciana. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
What is the rental potential?
Catral is primarily a residential area. Long-term rentals are more common than holiday lets. A 3-bedroom apartment could appeal to long-term tenants, especially retirees or workers. Rental income is subject to Spanish tax for non-residents. Consult a local agent for current demand levels.
How does purchasing work?
Buying property in Spain requires an NIE number, which your lawyer can help arrange. Once you agree the price, a reservation deposit secures the property. You then sign an arras contract with a 10% deposit within 2-4 weeks. The final step is signing the escritura at a notary and paying the remaining balance. Your lawyer handles due diligence, checking the property has no debts or legal issues. Allow 6-10 weeks from offer to completion.
Nopea tiedustelu
Kiinnostaako tämä kohde? Lähetä meille viesti.
Lähettämällä hyväksyt tietosuojakäytäntömme.
Kohteen tiedot
- Kohdetyyppi
- apartment
- Makuuhuoneet
- 3
- Kylpyhuoneet
- 2
- Asuinpinta-ala
- 94 m²
- Energiatodistus
- G


