1 / 14

Kattoterassihuoneisto 2 makuuhuoneen - Comunidad valenciana, Catral

Centro, Catral · Alicante

2 Makuuhuoneet2 Kylpyhuoneet378 m²

Kuvaus

Sijaiten viehättävässä Catralin kunnassa tämä asuinkompleksi tarjoaa valikoiman yhdeksän asuntoa, jotka on suunniteltu vastaamaan erilaisiin tarpeisiin. Vaihtoehtoihin kuuluu huoneistoja, pohjakerroksen asuntoja ja kattohuoneistoja, joista jokaisella on omat erityispiirteensä mukavuuden ja toimivuuden varmistamiseksi. Lentokentän läheisyys, vain 25 kilometrin päässä, tuo merkittävää lisäarvoa niille, jotka haluavat nopean yhteyden kansainvälisiin kohteisiin. Tämä asuinympäristö on ihanteellinen niille, jotka haluavat nauttia Catralin rauhallisesta tunnelmasta tinkimättä saavutettavuudesta ja moderneista mukavuuksista. ULKOALUEET Catralissa sijaitsevien asuntojen ulkotilat täydentyvät yksityisillä terasseilla, jotka sopivat erinomaisesti Välimeren ilmastosta nauttimiseen. Pohjakerroksen asunnot tarjoavat suoran pääsyn ulkotiloihin, kun taas kattohuoneistoista avautuvat panoraamanäkymät ympäristöön. Yhteisössä on yhteinen solarium, joka on ihanteellinen paikka rentoutumiseen ja seurusteluun, sekä yhteinen uima-allas, joka tarjoaa virkistävän paikan lämpiminä kuukausina. Yhteinen pysäköintihalli takaa, että pysäköinti on helppoa ja turvallista kaikille asukkaille. SISÄTILAT Asunnoissa on posliinilaatta-lattiat, jotka tarjoavat kestävyyttä ja tyylikkään viimeistelyn. Mukavuus on taattu esiasennetun ilmastoinnin ja sähköisten kaihtimien ansiosta, joiden avulla sisätilojen olosuhteita on helppo hallita. Mukana tulevat kodinkoneet ja sisäänrakennetut vaatekaapit optimoivat tilankäytön ja toimivuuden jokaisessa kodissa. Lisäksi videopuhelinjärjestelmä tuo lisäturvaa ja käyttömukavuutta. Asuntojen pohjaratkaisut vaihtelevat yhdestä kolmeen makuuhuoneeseen sekä yhdestä kahteen kylpyhuoneeseen, mukautuen erilaisiin elämäntyyleihin ja perheiden tarpeisiin. YHTEISET TILAT Catralissa sijaitseva asuinkompleksi tarjoaa useita yhteisiä tiloja, jotka parantavat asukkaiden elämänlaatua. Yhteinen uima-allas on keskeinen paikka vapaa-aikaan ja rentoutumiseen, kun taas solarium tarjoaa tilan nauttia auringosta rauhallisessa ympäristössä. Yhteinen pysäköintihalli tekee pysäköinnistä helppoa ja turvallista, poistaen huolen ajoneuvon säilytyksestä. CATRAL Catral Alicanten maakunnassa on rauhallinen kohde, joka yhdistää maaseutumaisen tunnelman ja läheisyyden Välimeren rannikolle. Vaikka se ei ole merkittävä matkailukeskus, sen viehätys perustuu sen rauhalliseen ilmapiiriin ja läheisyyteen kiinnostaviin kohteisiin. Catralin matkailu keskittyy sen maaseutuympäristöön ja ympäröivään luontoon, joka sopii hyvin patikointiin ja ulkoilma-aktiviteetteihin. Lisäksi alueen vetovoimaa lisää sen läheisyys rantoihin ja golfkenttiin. Catralin elämäntyyli on rauhallinen ja vahvasti maaseutuperinteeseen juurtunut. Asukkaat nauttivat elämästä hiljaisessa ympäristössä, jossa yhteisöllisyys on tärkeää ja rauhallisuutta arvostetaan. Paikallinen gastronomia perustuu alueen perinteisiin ruokiin, tuoreisiin raaka-aineisiin ja aitoihin makuihin. Catral tarjoaa seesteisen ja maaseutumaisen ilmapiirin niille, jotka etsivät rauhallista elämää luonnonläheisessä ja aidossa ympäristössä.

Kohteen tiedot

KohdetyyppiKattohuoneisto
Makuuhuoneet2
Kylpyhuoneet2
Asuinpinta-ala378 m²
Kerros2
Rakennusvuosi1970
EnergiatodistusG
Viite80738966-07

Varustelu

Yhteisuima-allas
Aurinkoterassi
Pysäköinti
Hissi
Panoraamanäkymä
Lähellä golfia
Turvallisuus
Sähköiset kaihtimet

Etäisyydet ja lähipalvelut

✈️
Lentokenttä
35 min (Alicante-Elche ALC)

Sijainti kartalla

Centro, Catral · 38.1587, -0.7984


Energiatodistus

Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²

A
B
C
D
E
F
G

Luokitus

G

Erittäin heikko

Kulutus

> 240

kWh/m²

Arvioitu vuosikustannus

> €2,030

/vuosi

  • Installing double-glazed windows
  • Adding wall and roof insulation
  • Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system

Arvioidut ostokulut

IVA (10%) + AJD (1.5%)€24,495
Notario~€950
Registro de la Propiedad~€650
Abogado (1% + IVA)~€2,577
Comunidad€285/mo
IBI€260/yr
Total~€28,672 (13.5%)

Vuosittaiset käyttökulut

Comunidad

€285/mo

€3,420/year

IBI

€260/yr

€22/month

Total€3,680/year (€307/month)

Sijoituskatsaus

Hinta/m²

€563

Catral keskim.

~€2,068

Ero

-73%


Tietoa alueesta Centro, Catral

Catral on yksi Espanjan Costa Blancan suosituimmista kohteista.


Usein kysytyt kysymykset

How much does it cost to buy this property?
For this new build at EUR 213,000, you will pay 10% IVA (EUR 21,300), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 900, land registry approximately EUR 650, and legal fees of about EUR 2,577. Total estimated costs come to approximately EUR 28,622.
Is mortgage financing available?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this penthouse at EUR 213,000, a 60% mortgage would be EUR 127,800, requiring a deposit of EUR 85,200. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 675. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
How much are the monthly expenses?
Annual running costs for this penthouse include: IBI property tax is estimated at EUR 350-600 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Catral; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
Can I book a viewing?
Contact Aino-Kaisa Lonka to arrange an in-person viewing of this penthouse in Comunidad valenciana. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
What is the rental potential?
Catral is primarily a residential area. Long-term rentals are more common than holiday lets. A 2-bedroom penthouse could appeal to long-term tenants, especially retirees or workers. Rental income is subject to Spanish tax for non-residents. Consult a local agent for current demand levels.
How does purchasing work?
Buying property in Spain requires an NIE number, which your lawyer can help arrange. Once you agree the price, a reservation deposit secures the property. You then sign an arras contract with a 10% deposit within 2-4 weeks. The final step is signing the escritura at a notary and paying the remaining balance. Your lawyer handles due diligence, checking the property has no debts or legal issues. Allow 6-10 weeks from offer to completion.

Price

€213,000€563/m²

Ref: 80738966-07

Nopea tiedustelu

Kiinnostaako tämä kohde? Lähetä meille viesti.

Lähettämällä hyväksyt tietosuojakäytäntömme.

Kohteen tiedot

Kohdetyyppi
penthouse
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
2
Asuinpinta-ala
378
Energiatodistus
G
HomeSearchEnquireCall