1 / 14

Penthouse 2 slaapkamer - Comunidad valenciana, Catral

Centro, Catral · Alicante

2 Slaapkamers2 Badkamers378 m²

Beschrijving

Gelegen in de charmante gemeente Catral, biedt deze residentie een selectie van negen woningen die zijn ontworpen om aan verschillende behoeften te voldoen. De opties omvatten appartementen, begane grond en penthouses, elk met unieke kenmerken die comfort en functionaliteit garanderen. De nabijheid van de luchthaven, op slechts 25 kilometer afstand, voegt een aanzienlijke waarde toe voor degenen die op zoek zijn naar een snelle verbinding met internationale bestemmingen. Deze woonomgeving is ideaal voor degenen die willen genieten van de rust van Catral zonder concessies te doen aan toegankelijkheid en moderne gemakken. BUITENRUIMTES Het buitendesign van de woningen in Catral wordt aangevuld met privéterrassen, perfect om te genieten van het mediterrane klimaat. De begane grond opties bieden directe toegang tot buiten, terwijl de penthouses een panoramisch uitzicht op de omgeving bieden. De gemeenschap beschikt over een gemeenschappelijk solarium, ideaal om te ontspannen en te socialiseren, evenals een gemeenschappelijk zwembad dat een verfrissende ontsnapping biedt tijdens de warmere maanden. Toegang tot een gemeenschappelijke garage zorgt ervoor dat parkeren voor alle bewoners comfortabel en veilig is. BINNENRUIMTES De woningen zijn uitgerust met porseleinen tegelvloeren, die duurzaamheid en een elegante afwerking bieden. Het comfort is gegarandeerd met de voorinstallatie van airconditioning en elektrische rolluiken, die de controle over de binnenomgeving vergemakkelijken. De inbegrepen apparaten en ingebouwde kasten optimaliseren de ruimte en functionaliteit van elke woning. Bovendien voegt de video-intercom een extra niveau van veiligheid en gemak toe. De indelingen variëren van één tot drie slaapkamers en één of twee badkamers, aangepast aan verschillende levensstijlen en gezinsbehoeften. GEMEENSCHAPPELIJKE RUIMTES De residentie in Catral biedt een reeks gemeenschappelijke ruimtes die de levenskwaliteit van de bewoners verbeteren. Het gemeenschappelijke zwembad is een centraal punt voor vrije tijd en ontspanning, terwijl het solarium een ruimte biedt om van de zon te genieten in een rustige omgeving. De gemeenschappelijke garage zorgt ervoor dat parkeren eenvoudig en veilig is, waardoor zorgen over ruimte voor voertuigen worden weggenomen.

Objectdetails

WoningtypePenthouse
Slaapkamers2
Badkamers2
Woonoppervlak378 m²
Verdieping2
Bouwjaar1970
EnergiecertificaatG
Referentie80738966-07

Voorzieningen

Gemeenschappelijk zwembad
Solarium
Parkeren
Lift
Panoramisch uitzicht
Dicht bij golf
Beveiliging
Elektrische rolluiken

Afstanden en omgeving

✈️
Vliegveld
35 min (Alicante-Elche ALC)

Locatie op de kaart

Centro, Catral · 38.1587, -0.7984


Energiecertificaat

Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²

A
B
C
D
E
F
G

Beoordeling

G

Zeer slecht

Verbruik

> 240

kWh/m²

Geschatte jaarlijkse kosten

> €2,030

/jaar

  • Installing double-glazed windows
  • Adding wall and roof insulation
  • Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system

Geschatte aankoopkosten

IVA (10%) + AJD (1.5%)€24,495
Notario~€950
Registro de la Propiedad~€650
Abogado (1% + IVA)~€2,577
Comunidad€285/mo
IBI€260/yr
Total~€28,672 (13.5%)

Jaarlijkse vaste lasten

Comunidad

€285/mo

€3,420/year

IBI

€260/yr

€22/month

Total€3,680/year (€307/month)

Investeringsoverzicht

Prijs/m²

€563

Catral gem.

~€2,068

Versch.

-73%


Over Centro, Catral

Catral is een van de populairste bestemmingen aan de Spaanse Costa Blanca.


Veelgestelde vragen

How much does it cost to buy this property?
For this new build at EUR 213,000, you will pay 10% IVA (EUR 21,300), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 900, land registry approximately EUR 650, and legal fees of about EUR 2,577. Total estimated costs come to approximately EUR 28,622.
Is mortgage financing available?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this penthouse at EUR 213,000, a 60% mortgage would be EUR 127,800, requiring a deposit of EUR 85,200. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 675. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
How much are the monthly expenses?
Annual running costs for this penthouse include: IBI property tax is estimated at EUR 350-600 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Catral; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
Can I book a viewing?
Contact Aino-Kaisa Lonka to arrange an in-person viewing of this penthouse in Comunidad valenciana. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
What is the rental potential?
Catral is primarily a residential area. Long-term rentals are more common than holiday lets. A 2-bedroom penthouse could appeal to long-term tenants, especially retirees or workers. Rental income is subject to Spanish tax for non-residents. Consult a local agent for current demand levels.
How does purchasing work?
Buying property in Spain requires an NIE number, which your lawyer can help arrange. Once you agree the price, a reservation deposit secures the property. You then sign an arras contract with a 10% deposit within 2-4 weeks. The final step is signing the escritura at a notary and paying the remaining balance. Your lawyer handles due diligence, checking the property has no debts or legal issues. Allow 6-10 weeks from offer to completion.

Price

€213,000€563/m²

Ref: 80738966-07

Snelle aanvraag

Geïnteresseerd in deze woning? Stuur ons een bericht.

Door te verzenden gaat u akkoord met ons privacybeleid.

Objectdetails

Woningtype
penthouse
Slaapkamers
2
Badkamers
2
Woonoppervlak
378
Energiecertificaat
G
HomeSearchEnquireCall