Modernia asumista merimaisemissa – Finestrat
Centro, Finestrat · Alicante
2 Makuuhuoneet2 Kylpyhuoneet88 m²
Kuvaus
Viehättävässä Finestratin kylässä sijaitseva asuinkokonaisuus tarjoaa monipuolisia asumisvaihtoehtoja: huoneistoja, maantasokerroksen asuntoja sekä kattohuoneistoja. Yhteensä 40 kotia on suunniteltu maksimoimaan mukavuus ja toimivuus. Sijainti on ihanteellinen sinulle, joka haluat nauttia merimaisemista – rannalle on vain 5 km. Golfin harrastajille lähin golfkenttä sijaitsee vain 0,9 km päässä. Tämä kokonaisuus tarjoaa täydellisen tasapainon rauhallisen asumisen sekä palveluiden ja vapaa-ajan aktiviteettien läheisyyden välillä. Ulkoalueet Asuinalueen ulkotilat on suunniteltu tukemaan laadukasta ulkoilmaelämää. Asunnoissa on terassit ja osassa myös omat puutarhat, jotka tarjoavat täydellisen paikan nauttia Välimeren ilmastosta. Lisäksi käytössä on kattoterassi (solarium), joka sopii erinomaisesti rentoutumiseen ja auringonottoon omassa rauhassa. Meren läheisyys, vain 5 km päässä, tuo alueelle upeat näkymät ja raikkaan merituulen, luoden rauhallisen ja hyvinvointia tukevan ympäristön. Sisätilat Kodin sisätilat on suunniteltu modernia mukavuutta ajatellen. Huoneistoissa, maantasokerroksen asunnoissa ja kattohuoneistoissa on tyylikkäät posliinikivilattiat, jotka ovat sekä helppohoitoiset että elegantit. Kaikissa asunnoissa on ilmastointi, joka takaa miellyttävän sisäilman ympäri vuoden. Kiinteät vaatekaapit tarjoavat runsaasti säilytystilaa, ja videopuhelinjärjestelmä lisää turvallisuutta ja käyttömukavuutta. Pohjaratkaisut sisältävät kaksi makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta, mikä sopii erinomaisesti erilaisille perheille ja pariskunnille. Yhteiset tilat Asuinalue tarjoaa kattavat yhteiset tilat, jotka lisäävät asumismukavuutta. Alueella on yhteinen uima-allas virkistäytymiseen kesäpäivinä sekä yhteinen poreallas rentoutumiseen. Liikunnan ystäville löytyy paddle-kenttä ja kuntosali, ja perheen pienimmille on oma leikkialue. Viihtyisät viheralueet tarjoavat rauhallisen ympäristön kävelyille ja ulkoilmasta nauttimiseen. Lisäksi asuinkokonaisuuteen kuuluu yhteinen pysäköintihalli, joka tuo turvallisuutta ja käytännöllisyyttä arkeen. Finestrat Finestrat Alicanten maakunnassa yhdistää maaseudun rauhallisuuden ja läheisyyden suosittuihin matkailukohteisiin. Alueen viehätys perustuu kauniiseen luontoon ja seesteiseen ilmapiiriin. Matkailu keskittyy vuoristoisiin maisemiin sekä läheisiin nähtävyyksiin, kuten Terra Mitica -huvipuistoon ja upeaan Cala Finestrat -lahteen, joka on täydellinen paikka merestä nauttimiseen. Elämä Finestratissa on rauhallista ja luonnonläheistä. Yhteisöllisyys, kiireettömyys ja välimerellinen ruokakulttuuri tekevät alueesta ihanteellisen paikan sinulle, joka etsit tasapainoista ja laadukasta elämää Costa Blancalla.
Kohteen tiedot
| Kohdetyyppi | Asunto |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 2 |
| Asuinpinta-ala | 88 m² |
| Kerros | 1 / 2 |
| Energiatodistus | G |
| Viite | 28237980-01 |
Varustelu
Yhteisuima-allas
Aurinkoterassi
Pysäköinti
Hissi
Poreallas
Kuntosali
Lähellä golfia
Turvallisuus
Etäisyydet ja lähipalvelut
- Lentokenttä
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Sijainti kartalla
Centro, Finestrat · 38.5524, -0.2043
Energiatodistus
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Luokitus
G
Erittäin heikko
Kulutus
> 240
kWh/m²
Arvioitu vuosikustannus
> €2,030
/vuosi
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Arvioidut ostokulut
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €39,089 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€4,113 |
| Comunidad | €105/mo |
| IBI | €460/yr |
| Total | ~€44,802 (13.2%) |
Vuosittaiset käyttökulut
Comunidad
€105/mo
€1,260/year
IBI
€460/yr
€38/month
Total€1,720/year (€143/month)
Sijoituskatsaus
Hinta/m²
€3,863
Finestrat keskim.
~€3,670
Ero
+5%
Tietoa alueesta Centro, Finestrat
Finestrat on yksi Espanjan Costa Blancan suosituimmista kohteista.
Usein kysytyt kysymykset
What fees should I budget for?
For this new build at EUR 329,900, you will pay 10% IVA (EUR 32,990), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 900, land registry approximately EUR 650, and legal fees of about EUR 3,992. Total estimated costs come to approximately EUR 43,481.
What mortgage options exist?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this apartment at EUR 329,900, a 60% mortgage would be EUR 197,940, requiring a deposit of EUR 131,960. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 1045. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
What ongoing costs should I expect?
Annual running costs for this apartment include: IBI property tax is estimated at EUR 500-900 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Finestrat; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
How do I see this property?
Contact Aino-Kaisa Lonka to arrange an in-person viewing of this apartment in Golf Puig Campana. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
Can I rent this property out?
Finestrat is primarily a residential area. Long-term rentals are more common than holiday lets. A 2-bedroom apartment could appeal to long-term tenants, especially retirees or workers. Rental income is subject to Spanish tax for non-residents. Consult a local agent for current demand levels.
What steps are involved in buying?
To buy in Spain, you first need an NIE (tax identification number for foreigners). The purchase begins with a reservation deposit, followed by a private contract (contrato de arras) with 10% down payment. A Spanish lawyer should review the property title, check for debts, and verify planning permissions. The sale completes at a notary office where the deed is signed and registered. Budget 6-10 weeks for the full process.
Nopea tiedustelu
Kiinnostaako tämä kohde? Lähetä meille viesti.
Lähettämällä hyväksyt tietosuojakäytäntömme.
Kohteen tiedot
- Kohdetyyppi
- apartment
- Makuuhuoneet
- 2
- Kylpyhuoneet
- 2
- Asuinpinta-ala
- 88 m²
- Energiatodistus
- G


