1 / 30

Wohnung 2 Schlafzimmer - Golf Puig Campana, Finestrat

Centro, Finestrat · Alicante

2 Schlafzimmer2 Badezimmer88 m²

Beschreibung

In der charmanten Stadt Finestrat gelegen, bietet diese Wohnanlage eine Vielzahl von Wohnmöglichkeiten, darunter Apartments, Erdgeschosswohnungen und Penthäuser. Mit insgesamt 40 Immobilien wurde jede von ihnen entworfen, um Komfort und Funktionalität zu maximieren. Die Lage ist ideal für diejenigen, die Meerblick genießen möchten, da sie nur 5 km von der Küste entfernt ist. Golfliebhaber werden die Nähe zu einem Golfplatz in nur 0,9 km Entfernung zu schätzen wissen. Diese Kombination von Merkmalen macht diese Wohnanlage zu einer attraktiven Option für diejenigen, die ein Gleichgewicht zwischen Ruhe und Zugang zu Dienstleistungen und Freizeitaktivitäten suchen. AUSSENBEREICHE Die Außenbereiche dieser Wohnanlage in Finestrat sind darauf ausgelegt, einen außergewöhnlichen Lebensstil im Freien zu bieten. Die Immobilien verfügen über Terrassen und in einigen Fällen über private Gärten, die einen perfekten Raum bieten, um das mediterrane Klima zu genießen. Darüber hinaus können die Bewohner ein Solarium genießen, ideal zum Entspannen und Sonnenbaden in privater Umgebung. Die Nähe zum Meer, nur 5 km entfernt, ermöglicht es, spektakuläre Ausblicke und die Meeresbrise zu genießen, was eine Atmosphäre der Gelassenheit und des Wohlbefindens schafft. INNENBEREICHE Das Innere der Wohnungen ist sorgfältig gestaltet, um Komfort und Modernität zu bieten. Die Apartments, Erdgeschosswohnungen und Penthäuser verfügen über Feinsteinzeugböden, die einen eleganten Touch verleihen und pflegeleicht sind. Alle Immobilien sind mit Klimaanlagen ausgestattet, die das ganze Jahr über ein angenehmes Ambiente gewährleisten. Einbauschränke bieten viel Stauraum, während die Video-Gegensprechanlage ein zusätzliches Maß an Sicherheit und Komfort bietet. Die Aufteilung umfasst zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, die den Bedürfnissen verschiedener Familientypen gerecht werden. GEMEINSCHAFTSBEREICHE Die Wohnanlage bietet eine breite Palette von Gemeinschaftsbereichen, die das Wohnerlebnis der Bewohner bereichern. Zu den Einrichtungen gehören ein Gemeinschaftspool, ideal zum Abkühlen an heißen Sommertagen, und ein Gemeinschafts-Jacuzzi zur Entspannung. Sportliebhaber können einen Paddelplatz und ein Gemeinschafts-Fitnessstudio genießen, während den Kleinen ein Kinderspielbereich zur Verfügung steht. Die Gartenanlagen bieten eine grüne und ruhige Umgebung, ideal zum Spazierengehen oder einfach zum Genießen der frischen Luft. Darüber hinaus verfügt die Wohnanlage über eine Gemeinschaftsgarage, die Komfort und Sicherheit für die Fahrzeuge der Bewohner bietet. FINESTRAT Finestrat in der Provinz Alicante ist ein Ort, der ländliche Gelassenheit mit der Nähe zu beliebten Touristengebieten verbindet. Obwohl es kein großes Touristenziel ist, liegt sein Charme in seiner natürlichen Schönheit und seiner ruhigen Atmosphäre. Der Tourismus in Finestrat konzentriert sich auf die bergige Umgebung und die Nähe zu Attraktionen wie dem Themenpark Terra Mitica und den nahegelegenen Buchten wie der Cala Finestrat, die sich ideal zum Baden eignen. Der Lebensstil in Finestrat ist friedlich und naturverbunden. Die Bewohner genießen das ruhige Leben in einer ländlichen Umgebung, in der die Ruhe geschätzt und der Zusammenhalt der Gemeinschaft gefördert wird. Die lokale Gastronomie basiert auf typischen regionalen Gerichten mit mediterranen Einflüssen. Finestrat bietet eine ruhige und natürliche Umgebung für diejenigen, die ein friedliches Leben in der Nähe der bekannten touristischen Ziele an der Costa Blanca suchen.

Objektdetails

ObjekttypWohnung
Schlafzimmer2
Badezimmer2
Wohnfläche88 m²
Etage1 / 2
EnergieausweisG
Referenz28237980-01

Ausstattung

Gemeinschaftspool
Solarium
Parkplatz
Aufzug
Whirlpool
Fitnessraum
Golfplatznah
Sicherheit

Entfernungen & Umgebung

✈️
Flughafen
35 min (Alicante-Elche ALC)

Lage auf der Karte

Centro, Finestrat · 38.5524, -0.2043


Energieausweis

Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²

A
B
C
D
E
F
G

Bewertung

G

Sehr schlecht

Verbrauch

> 240

kWh/m²

Geschätzte Jahreskosten

> €2,030

/Jahr

  • Installing double-glazed windows
  • Adding wall and roof insulation
  • Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system

Geschätzte Kaufnebenkosten

IVA (10%) + AJD (1.5%)€39,089
Notario~€950
Registro de la Propiedad~€650
Abogado (1% + IVA)~€4,113
Comunidad€105/mo
IBI€460/yr
Total~€44,802 (13.2%)

Jährliche Nebenkosten

Comunidad

€105/mo

€1,260/year

IBI

€460/yr

€38/month

Total€1,720/year (€143/month)

Investitionsübersicht

Preis/m²

€3,863

Finestrat Durchschn.

~€3,670

Diff.

+5%


Über Centro, Finestrat

Finestrat ist eines der beliebtesten Reiseziele an Spaniens Costa Blanca.


Häufig gestellte Fragen

What fees should I budget for?
For this new build at EUR 329,900, you will pay 10% IVA (EUR 32,990), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 900, land registry approximately EUR 650, and legal fees of about EUR 3,992. Total estimated costs come to approximately EUR 43,481.
What mortgage options exist?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this apartment at EUR 329,900, a 60% mortgage would be EUR 197,940, requiring a deposit of EUR 131,960. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 1045. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
What ongoing costs should I expect?
Annual running costs for this apartment include: IBI property tax is estimated at EUR 500-900 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Finestrat; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
How do I see this property?
Contact Aino-Kaisa Lonka to arrange an in-person viewing of this apartment in Golf Puig Campana. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
Can I rent this property out?
Finestrat is primarily a residential area. Long-term rentals are more common than holiday lets. A 2-bedroom apartment could appeal to long-term tenants, especially retirees or workers. Rental income is subject to Spanish tax for non-residents. Consult a local agent for current demand levels.
What steps are involved in buying?
To buy in Spain, you first need an NIE (tax identification number for foreigners). The purchase begins with a reservation deposit, followed by a private contract (contrato de arras) with 10% down payment. A Spanish lawyer should review the property title, check for debts, and verify planning permissions. The sale completes at a notary office where the deed is signed and registered. Budget 6-10 weeks for the full process.

Price

€339,900€3,863/m²

Ref: 28237980-01

Schnellanfrage

Interesse an dieser Immobilie? Senden Sie uns eine Nachricht.

Mit dem Absenden stimmen Sie unserer Datenschutzerklärung zu.

Objektdetails

Objekttyp
apartment
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Wohnfläche
88
Energieausweis
G
HomeSearchEnquireCall