Asunto 2 makuuhuoneen - Serena Golf, Los Alcázares
Serena Golf, Los Alcázares · Murcia
2 Makuuhuoneet2 Kylpyhuoneet256 m²
Kuvaus
Sijaitsee viehättävässä Los Alcázaresin kaupungissa, tämä asuinkompleksi tarjoaa monipuolisia asumisvaihtoehtoja erilaisiin tarpeisiin ja elämäntyyleihin. Kokonaisuuteen kuuluu 87 asuntoa, joista tulevat asukkaat voivat valita huoneistoja, pohjakerroksen asuntoja sekä kattohuoneistoja. Kaikki kodit on suunniteltu maksimoimaan mukavuus ja toimivuus. Meren läheisyys, vain noin 1 kilometrin päässä, mahdollistaa merituulesta ja upeista näkymistä nauttimisen. Lisäksi golfkenttä sijaitsee vain noin 100 metrin päässä, mikä tekee kohteesta erityisen houkuttelevan golfin harrastajille. Lähin lentokenttä sijaitsee noin 44 kilometrin päässä, mikä helpottaa matkustamista. ulkoalueet Asuntojen ulkoalueet on suunniteltu tarjoamaan erinomainen ulkoilmaelämäntyyli. Jokaisessa kodissa on terassi, joka sopii täydellisesti näkymistä ja Välimeren ilmastosta nauttimiseen. Joissakin asunnoissa on lisäksi oma solarium eli kattoterassi, joka tarjoaa yksityisen paikan rentoutumiseen auringossa. Pohjakerroksen asunnoissa on yksityiset puutarhat, jotka tarjoavat vihreän tilan perheen ja ystävien kanssa vietettyyn aikaan. Osassa asunnoista on myös oma uima-allas, joka tuo lisäluksusta ja tarjoaa oman rauhallisen paikan virkistäytyä kuumina kesäpäivinä. sisätilat Asuntojen sisätilat on suunniteltu mukavuutta ja modernia asumista ajatellen. Posliinilaattaiset lattiat tuovat tiloihin tyylikkyyttä ja ovat helppohoitoisia. Keittiöt on varustettu moderneilla kodinkoneilla, mikä tekee niistä toimivia ja käytännöllisiä. Sähkökaihtimet ja video-ovipuhelin lisäävät turvallisuutta ja käyttömukavuutta. Makuuhuoneiden sisäänrakennetut vaatekaapit tarjoavat runsaasti säilytystilaa ja pitävät kodin siistinä. Pohjaratkaisuissa on vaihtoehtoina 2 tai 3 makuuhuonetta ja kaikissa asunnoissa on 2 kylpyhuonetta, mikä sopii eri kokoisille perheille. yhteiset alueet Asuinkompleksin yhteiset tilat on suunniteltu tukemaan yhteisöllistä asumista ja tarjoamaan aktiviteetteja kaikenikäisille. Tilavat maisemoidut puutarha-alueet sopivat kävelyyn ja rentoutumiseen ulkoilmassa. Yhteinen uima-allas on täydellinen paikka virkistäytyä ja viettää aikaa naapureiden kanssa lämpiminä kesäkuukausina. Perheen pienimmille on oma leikkialue, joka tarjoaa turvallisen ja hauskan ympäristön leikkiin. Lisäksi kompleksissa on yhteinen autotalli sekä pysäköintialueet, jotka takaavat riittävästi tilaa sekä asukkaiden että vieraiden ajoneuvoille. los alcázares Los Alcázares sijaitsee Costa Cálidan rannikolla ja tunnetaan pitkistä rannoistaan, rauhallisista vesistään ja rennosta tunnelmastaan. Tämä suosittu matkailukohde tarjoaa monipuolisia vesi- ja urheiluaktiviteetteja, mikä tekee siitä erinomaisen paikan meren ja vesiurheilun ystäville. Alueen tunnetuimpiin rantoihin kuuluu Playa de Los Narejos, joka sopii erityisesti perheille sekä vesiurheiluun, kuten purjelautailuun ja leijalautailuun. Rantapromenadi on suosittu paikka nauttia paikallisesta gastronomiasta ja merellisestä tunnelmasta. Elämäntyyli Los Alcázaresissa on rauhallinen ja merellinen. Asukkaat ja vierailijat nauttivat rennosta elämäntavasta sekä monipuolisesta ravintolatarjonnasta, jossa korostuvat tuoreet merenelävät ja välimerellinen keittiö. Los Alcázares tarjoaa ihanteellisen ympäristön niille, jotka etsivät rauhallista elämää meren läheisyydessä.
Kohteen tiedot
| Kohdetyyppi | Asunto |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 2 |
| Asuinpinta-ala | 256 m² |
| Kerros | 0 / 2 |
| Rakennusvuosi | 2011 |
| Energiatodistus | G |
| Viite | 40379092-07 |
Varustelu
Yksityinen uima-allas
Yhteisuima-allas
Lähellä rantaa
Terassi
Aurinkoterassi
Pysäköinti
Pysäköinti (2 paikkaa)
Lähellä golfia
Turvallisuus
Sähköiset kaihtimet
Etäisyydet ja lähipalvelut
- Lentokenttä
- 20 min (Málaga AGP)
✈️
Sijainti kartalla
Serena Golf, Los Alcázares · 37.7345, -0.8659
Energiatodistus
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Luokitus
G
Erittäin heikko
Kulutus
> 240
kWh/m²
Arvioitu vuosikustannus
> €2,030
/vuosi
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Arvioidut ostokulut
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €29,900 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€3,146 |
| Comunidad | €180/mo |
| IBI | €360/yr |
| Total | ~€34,646 (13.3%) |
Vuosittaiset käyttökulut
Comunidad
€180/mo
€2,160/year
IBI
€360/yr
€30/month
Total€2,520/year (€210/month)
Sijoituskatsaus
Hinta/m²
€1,016
Los Alcázares keskim.
~€3,808
Ero
-73%
Tietoa alueesta Serena Golf, Los Alcázares
Los Alcázares on yksi Espanjan Costa Blancan suosituimmista kohteista.
Usein kysytyt kysymykset
What fees should I budget for?
For this new build at EUR 260,000, you will pay 10% IVA (EUR 26,000), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 900, land registry approximately EUR 650, and legal fees of about EUR 3,146. Total estimated costs come to approximately EUR 34,596.
What mortgage options exist?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this apartment at EUR 260,000, a 60% mortgage would be EUR 156,000, requiring a deposit of EUR 104,000. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 823. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
What ongoing costs should I expect?
Annual running costs for this apartment include: IBI property tax is estimated at EUR 350-600 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Los Alcázares; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
How do I see this property?
Contact Aino-Kaisa Lonka to arrange an in-person viewing of this apartment in Serena Golf. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
Can I rent this property out?
Los Alcázares has strong holiday rental demand, particularly from Northern European visitors during the winter months and Spanish tourists in summer. A 2-bedroom apartment in Serena Golf can attract bookings year-round. You will need a tourist licence from the regional government. Note that rental income is subject to Spanish tax for non-residents.
What steps are involved in buying?
To buy in Spain, you first need an NIE (tax identification number for foreigners). The purchase begins with a reservation deposit, followed by a private contract (contrato de arras) with 10% down payment. A Spanish lawyer should review the property title, check for debts, and verify planning permissions. The sale completes at a notary office where the deed is signed and registered. Budget 6-10 weeks for the full process.
Nopea tiedustelu
Kiinnostaako tämä kohde? Lähetä meille viesti.
Lähettämällä hyväksyt tietosuojakäytäntömme.
Kohteen tiedot
- Kohdetyyppi
- apartment
- Makuuhuoneet
- 2
- Kylpyhuoneet
- 2
- Asuinpinta-ala
- 256 m²
- Energiatodistus
- G


