Asunto 3 makuuhuoneen - Hipódromo-Cerrado del Águila, Mijas
Cerros del Águila, Mijas · Malaga
3 Makuuhuoneet2 Kylpyhuoneet92 m²
Kuvaus
Sijaitsee viehättävällä Las Lagunas de Mijasin alueella, tämä eksklusiivinen asuinalue tarjoaa valikoiman kerrostaloasuntoja sekä alakertahuoneistoja niille, jotka etsivät kotia ensiluokkaisesta ympäristöstä. Kokonaisuuteen kuuluu 10 huolellisesti suunniteltua asuntoa, joissa jokaisessa on keskitytty maksimoimaan mukavuus ja toiminnallisuus. Asunnot tarjoavat upeat merinäköalat, joiden ansiosta ympäristön kauneudesta voi nauttia omasta kodista käsin. Sijainti on ihanteellinen: meri 2 km, golfkenttä 1 km ja lentokenttä 29 km, mikä takaa erinomaiset yhteydet sekä monipuoliset vapaa-ajan mahdollisuudet. ULKOTILAT Näiden kotien ulkotilat on suunniteltu täydentämään Las Lagunas de Mijasin luonnonkaunista ympäristöä. Jokaisessa asunnossa on oma yksityinen puutarha, joka sopii täydellisesti Välimeren ilmastosta nauttimiseen ja rauhalliseen ulkoilmaelämään. Laajat terassit tarjoavat ihanteellisen paikan merinäkymien ja luonnonläheisen ympäristön ihailuun. Lyhyt etäisyys merelle ja golfkentälle lisää asumiseen arvoa, tuoden aktiivisen ja luonnonläheisen elämäntyylin aivan kotiovelle. Arkkitehtuuri sulautuu harmonisesti maisemaan, tarjoten modernin ja houkuttelevan kokonaisuuden. SISÄTILAT Asuntojen sisätilat on suunniteltu tarjoamaan maksimaalista mukavuutta ja käytännöllisyyttä. Sekä ylä- että alakerta-asunnoissa on kaksi tai kolme makuuhuonetta, mikä sopii erikokoisille perheille. Jokaisessa kodissa on kaksi kylpyhuonetta, mikä lisää arjen sujuvuutta ja yksityisyyttä. Laminaattilattiat tuovat modernia ja eleganttia ilmettä, ja sisältyvät kodinkoneet tekevät arjesta helppoa. Kiinteät vaatekaapit optimoivat säilytystilan ja pitävät kodin siistinä. Sisustuksen suunnittelussa on keskitytty valoon, avaruuteen ja nykyaikaisuuteen, luoden lämpimän ja kutsuvan asuinympäristön. YHTEISALUET Asuinalue tarjoaa laajan valikoiman yhteisalueita, jotka tekevät asumisesta entistä viihtyisämpää. Laajat viheralueet tarjoavat ihanteellisen paikan ulkoiluun ja rentoutumiseen. Yhteinen uima-allas kutsuu virkistäytymään kesäpäivinä, kun taas kuntosali mahdollistaa aktiivisen elämäntavan helposti omassa taloyhtiössä. Lisäksi käytössä on yhteisautotalli ja pysäköintialueet, jotka tuovat mukavuutta ja turvallisuutta ajoneuvoille. Kaikki nämä tilat on suunniteltu luomaan yhteisöllinen, mukava ja rento asumisympäristö.
Kohteen tiedot
| Kohdetyyppi | Asunto |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 2 |
| Asuinpinta-ala | 92 m² |
| Kerros | 1 / 1 |
| Energiatodistus | G |
| Viite | 48551904-04 |
Varustelu
Yhteisuima-allas
Puutarha
Pysäköinti
Hissi
Pysäköinti (2 paikkaa)
Kuntosali
Lähellä golfia
Turvallisuus
Yksityinen puutarha
Etäisyydet ja lähipalvelut
- Lentokenttä
- 20 min (Málaga AGP)
✈️
Sijainti kartalla
Cerros del Águila, Mijas · 36.5221, -4.6611
Energiatodistus
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Luokitus
G
Erittäin heikko
Kulutus
> 240
kWh/m²
Arvioitu vuosikustannus
> €2,030
/vuosi
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Arvioidut ostokulut
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €55,200 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€5,808 |
| Comunidad | €105/mo |
| IBI | €770/yr |
| Total | ~€62,608 (13.0%) |
Vuosittaiset käyttökulut
Comunidad
€105/mo
€1,260/year
IBI
€770/yr
€64/month
Total€2,030/year (€169/month)
Sijoituskatsaus
Hinta/m²
€5,217
Mijas keskim.
~€5,080
Ero
+3%
Tietoa alueesta Cerros del Águila, Mijas
Mijas on yksi Espanjan Costa Blancan suosituimmista kohteista.
Usein kysytyt kysymykset
What are the total purchase costs?
For this new build at EUR 480,000, you will pay 10% IVA (EUR 48,000), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 900, land registry approximately EUR 650, and legal fees of about EUR 5,808. Total estimated costs come to approximately EUR 62,558.
Can I get a mortgage?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this apartment at EUR 480,000, a 60% mortgage would be EUR 288,000, requiring a deposit of EUR 192,000. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 1520. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
What are the running costs?
Annual running costs for this apartment include: IBI property tax is estimated at EUR 500-900 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Mijas; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
How can I arrange a viewing?
Contact Maya Kallio to arrange an in-person viewing of this apartment in Hipódromo-Cerrado del Águila. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
Is this a good rental investment?
Mijas has strong holiday rental demand, particularly from Northern European visitors during the winter months and Spanish tourists in summer. A 3-bedroom apartment in Hipódromo-Cerrado del Águila can attract bookings year-round. You will need a tourist licence from the regional government. Note that rental income is subject to Spanish tax for non-residents.
What is the buying process in Spain?
The Spanish buying process starts with obtaining an NIE (foreigner identification number). After agreeing a price, you sign a reservation contract with a deposit (typically EUR 3,000-6,000). The next step is the arras contract, where you pay 10% of the price. Completion takes place at a notary, where the escritura (title deed) is signed and the balance paid. The whole process typically takes 6-10 weeks from reservation to completion.
Nopea tiedustelu
Kiinnostaako tämä kohde? Lähetä meille viesti.
Lähettämällä hyväksyt tietosuojakäytäntömme.
Kohteen tiedot
- Kohdetyyppi
- apartment
- Makuuhuoneet
- 3
- Kylpyhuoneet
- 2
- Asuinpinta-ala
- 92 m²
- Energiatodistus
- G
