Uusi 4 makuukamainen huvila La Regiassa, Orihuela Costassa

Tämä uusi huvila La Regiassa sijaitsee 580 m2:n tontilla ja tarjoaa 350 m2:n kerrosalan jaettuna 4 makuuhuoneeseen ja 3 kylpyhuoneeseen. Hintaan EUR 1.600.000 neliömetrin hinta on noin EUR 4.571. Huvila on järjestetty yhdelle pohjakerrokselle, mikä takaa täydellisen saavutettavuuden kaikkialla. Energiatodistus on luokka G, mikä on tavallista tämän kokoisille uusille rakennuksille ennen lopullista sertifiointia.La Regia on matalan tiheyden asuinalue Orihuela Costassa, sijaiten vakiintuneiden kaupunginosien Campoamor ja Cabo Roig välillä. Orihuela Costan rannikko ulottuu yli 17 kilometrin pituiseksi ja sisältää Playa de Campoamor ja Playa de la Zenia kaltaisia rantoja. Alicante-Elche lentoasema (ALC) on noin 35 minuutin ajomatkan päässä, mikä tekee La Regiasta käytännöllisen valinnan sekä pysyville asukkaille että usein matkustaville henkilöille.Uusrakennuksena tälle huvilalle sovelletaan 10 prosentin arvonlisäveroa (IVA) siirtoveron sijaan, mikä lisää ostokustannuksiin EUR 160.000. Notaarinkustannukset ovat tyypillisesti EUR 600–1.200 ja kiinnitysrekisteri-maksut EUR 400–800. Itsenäisen oikeudellisen avustajan palvelut noin 1% prosentti ostohinnasta plus arvonlisävero ovat erittäin suositeltavia. Yhteisöjen maksujen osalta on listattu EUR 0 kuukaudessa ja kiinteistövero (IBI) ei ole vielä määritetty, kunnes rekisteri-merkintä on tehty. Orihuela Costa on aktiivinen lyhytaikaisen vuokrauksen alue, ja tämän kokoisen kiinteistön La Regiassa on tasaista kiinnostusta lyhytaikaisen lomavuokrauksen markkinoilla.580 m2:n tontti tarjoaa laajan ulkoalan yksityiselle altaalle, puutarhalle ja katetulla terassille, sovitun kehittäjän kanssa. Täydelliset tiedot ulkoasusta, altaan mitoista ja maisemoinnista ovat saatavilla agentilta. Ostajien tulee vahvistaa rakentamisen aikataulu ja luovutusaikataulu suoraan kehittäjän kanssa ennen sopimuksen allekirjoittamista.