Новая 4-комнатная вилла в Ла-Регия, Ориуэла Коста

Эта новостроящаяся вилла в Ла-Регия расположена на участке площадью 580 м² и предлагает 350 м² жилой площади, разделённой на 4 спальни и 3 ванные комнаты. По цене EUR 1 600 000 стоимость за м² жилой площади составляет примерно EUR 4 571. Вилла расположена на одном этаже, что обеспечивает полную доступность по всему дому. Энергетический класс — G, что является стандартом для новостроек такого масштаба до получения окончательного сертификата.Ла-Регия — малоплотный жилой район в составе Ориуэла Коста, расположенный между сложившимися районами Кампоамор и Кабо Ройг. Побережье Ориуэла Коста протяжённостью более 17 километров включает пляжи, такие как Плайя де Кампоамор и Плайя де ла Зения. Аэропорт Аликанте-Эльче (ALC) находится примерно в 35 минутах езды, что делает Ла-Регию удобной как для постоянных жителей, так и для часто путешествующих людей.Как новостройка, к этой вилле применяется НДС (IVA) в размере 10% вместо налога на имущество, добавляя EUR 160 000 к стоимости покупки. Нотариальные услуги обычно обходятся в EUR 600–1 200; услуги земельного реестра EUR 400–800; и независимое правовое сопровождение в размере примерно 1% от цены покупки плюс НДС (примерно EUR 16 000 + НДС). Общие дополнительные расходы будут составлять примерно EUR 177 000–EUR 178 000 до учёта комиссий по ипотечному кредиту. Ориуэла Коста — активный регион для туристических сдачи в аренду, и объекты такого размера в Ла-Регии постоянно привлекают интерес рынка краткосрочной туристической аренды.Участок площадью 580 м² предоставляет значительное наружное пространство для частного бассейна, сада и крытой террасы в соответствии со спецификацией, согласованной с разработчиком. Полные сведения об отделке экстерьера, размерах бассейна и озеленении доступны у агента. Покупатели должны подтвердить график строительства и сроки передачи напрямую у разработчика перед подписанием договора.