1 / 8

Kattoterassihuoneisto 2 makuuhuoneen - Zona Pueblo, Pilar De La Horadada

Zona Pueblo, Pilar de la Horadada · Alicante

2 Makuuhuoneet2 Kylpyhuoneet130 m²

Kuvaus

Modernit luksusasuntojen uutuudet Pilar de la Horadadassa – keskellä palveluja ja lähellä Costa Blancan parhaita rantoja Uudet huoneistot Pilar de la Horadadan keskustassa tarjoavat luksusta, mukavuutta ja modernia elämäntyyliä. Sijainti on täydellinen: kaikki palvelut ovat kävelyetäisyydellä ja Costa Blancan hienohiekkaiset rannat ovat vain muutaman minuutin päässä. Asunnot on suunniteltu korkeimpien laatustandardien mukaisesti – laadukkaat materiaalit, suuret terassit, täysin varusteltu keittiö ja eteläsuuntaus, joka tuo kauniin luonnonvalon koko päivän ajan. Tämä upea asuinrakennus tarjoaa 2 ja 3 makuuhuoneen asuntoja, joista voit valita pohjakerroksen, välikerroksen huoneiston tai kodin, jossa on oma kattoterassi (solarium). Kaikkiin asuntoihin sisältyy yhteinen uima-allas, pysäköinti, yksityinen varasto ja automaattiset ovet helppoon arkeen. Ulkotilat Moderni ja tyylikäs monocapa-julkisivu Avarat etelään suuntautuvat terassit, joissa kaupunkinäkymät Yhteinen uima-allas rentoutumiseen ja aurinkopäiviin Kauniit jardin- ja viheralueet Turvallinen ja viihtyisä yhteisö aivan keskellä palveluita Sisätilat – eleganttia, modernia ja valoisaa Korkealaatuiset ja huolellisesti valitut materiaalit Valoisat, avarat ja viihtyisät oleskelutilat Täysin kalustettu keittiö – tyylikäs ja toimiva Climalit/alumiini-ikkunat – erinomainen eristys ja moderni ilme Laadukas puusepäntyö / puukalusteet tuovat lämpöä sisustukseen Suuret terassit täydellisiä rentoutumiseen ja ulkoilmaelämään Eteläsuuntaus takaa luonnonvalon koko päivän Valittavana 2–3 makuuhuoneen pohjaratkaisuja Asunnot on suunniteltu tarjoamaan huipputason asumismukavuutta, jossa moderni design kohtaa toimivuuden. Pilar de la Horadada – rauhallinen merellinen elämäntyyli Pilar de la Horadada tunnetaan: pitkistä hiekkarannoistaan (kuten Playa de Mil Palmeras) kirkkaista rantavesistään ja vesiaktiviteeteista (snorklaus, sukellus) rauhallisesta, merellisestä elämäntyylistään upeista kävelyreiteistä ja luonnonpuistoista perinteisestä Välimeren gastronomiasta ja tunnelmallisista ravintoloista Tämä alue tarjoaa täydellisen tasapainon auringon, meren ja miellyttävän arjen välillä – ihanteellinen valinta vakituiseen asumiseen tai loma-asunnoksi.

Kohteen tiedot

KohdetyyppiKattohuoneisto
Makuuhuoneet2
Kylpyhuoneet2
Asuinpinta-ala130 m²
Kerros0 / 1
EnergiatodistusG
Viite35274430-01

Varustelu

Yhteisuima-allas
Lähellä rantaa
Aurinkoterassi
Pysäköinti
Hissi
Kalustettu
Varasto
Pysäköinti (2 paikkaa)
Panoraamanäkymä
Varustettu keittiö

Etäisyydet ja lähipalvelut

✈️
Lentokenttä
35 min (Alicante-Elche ALC)

Sijainti kartalla

Zona Pueblo, Pilar de la Horadada · 37.8598, -0.7813


Energiatodistus

Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²

A
B
C
D
E
F
G

Luokitus

G

Erittäin heikko

Kulutus

> 240

kWh/m²

Arvioitu vuosikustannus

> €2,030

/vuosi

  • Installing double-glazed windows
  • Adding wall and roof insulation
  • Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system

Arvioidut ostokulut

IVA (10%) + AJD (1.5%)€34,385
Notario~€950
Registro de la Propiedad~€650
Abogado (1% + IVA)~€3,618
Comunidad€145/mo
IBI€360/yr
Total~€39,603 (13.2%)

Vuosittaiset käyttökulut

Comunidad

€145/mo

€1,740/year

IBI

€360/yr

€30/month

Total€2,100/year (€175/month)

Sijoituskatsaus

Hinta/m²

€2,300

Pilar de la Horadada keskim.

~€3,617

Ero

-36%


Tietoa alueesta Zona Pueblo, Pilar de la Horadada

Pilar de la Horadada on yksi Espanjan Costa Blancan suosituimmista kohteista.


Usein kysytyt kysymykset

How much does it cost to buy this property?
For this new build at EUR 299,000, you will pay 10% IVA (EUR 29,900), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 900, land registry approximately EUR 650, and legal fees of about EUR 3,618. Total estimated costs come to approximately EUR 39,553.
Is mortgage financing available?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this penthouse at EUR 299,000, a 60% mortgage would be EUR 179,400, requiring a deposit of EUR 119,600. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 947. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
How much are the monthly expenses?
Annual running costs for this penthouse include: IBI property tax is estimated at EUR 350-600 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Pilar De La Horadada; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
Can I book a viewing?
Contact Maya Kallio to arrange an in-person viewing of this penthouse in Zona Pueblo. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
What is the rental potential?
Pilar De La Horadada is primarily a residential area. Long-term rentals are more common than holiday lets. A 2-bedroom penthouse could appeal to long-term tenants, especially retirees or workers. Rental income is subject to Spanish tax for non-residents. Consult a local agent for current demand levels.
How does purchasing work?
Buying property in Spain requires an NIE number, which your lawyer can help arrange. Once you agree the price, a reservation deposit secures the property. You then sign an arras contract with a 10% deposit within 2-4 weeks. The final step is signing the escritura at a notary and paying the remaining balance. Your lawyer handles due diligence, checking the property has no debts or legal issues. Allow 6-10 weeks from offer to completion.

Price

€299,000€2,300/m²

Ref: 35274430-01

Nopea tiedustelu

Kiinnostaako tämä kohde? Lähetä meille viesti.

Lähettämällä hyväksyt tietosuojakäytäntömme.

Kohteen tiedot

Kohdetyyppi
penthouse
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
2
Asuinpinta-ala
130
Energiatodistus
G
HomeSearchEnquireCall